Загрузка объекта
Проект в районе Dubai Islands
01 / 10
Coastal Haven
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Mar 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Coastal Haven — тихое пристанище у лазурных вод Персидского залива, расположенное на Dubai Islands — новом набережном направлении, которое приходит на смену амбициозному проекту Palm Deira. Девелопер Prestige One (Prestige Harbour Real Estate Development) создал комплекс, где мор…
Застройщик
Prestige One Developments (Престиж Ван Девелопментс)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
2 & 3 спальни
Передача ключей
Mar 2028
Всего юнитов
73
Право собственности
Фрихолд
Открытый кинотеатрТренажёрный залBBQ TerraceИнфинити-бассейнOwners LoungeДетская площадкаСПАДжакузиBadminton CourtФитнес-центрMiniature GolfBilliard Table
План оплаты
40%
During Construction
60%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
40% до передачи
40% During Construction · 60% On Handover
60% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Islands за 12 месяцев.
В среднем AED 2 627 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 718 сделок
Объём сделок в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — AED 23,7 млрд.
3 480 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 97,2%
97,2% продаж в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+22,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Islands зарегистрировано 5 718 сделок DLD на сумму AED 23,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 97,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +22,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
5 718 сделок
Спрос на офф-план
97,2%
Динамика цен
+22,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Coastal Haven и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 13 окт. 2025 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 200 кв. фут | AED 2 603 250 | AED 2 169 |
| 18 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 810 кв. фут | AED 1 616 954 | AED 1 997 |
| 22 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 810 кв. фут | AED 1 643 000 | AED 2 029 |
| 4 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 810 кв. фут | AED 1 950 000 | AED 2 408 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Islands
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 44 | AED 2 676 | AED 140,7 млн | 1 287 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 272 | AED 2 991 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
| май 2026 г. | 372 | AED 2 996 | AED 1,4 млрд | 1 292 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 739 | AED 3 004 | AED 2,8 млрд | 1 285 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 2 771 | AED 1,4 млрд | 1 200 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 628 | AED 2 796 | AED 2,2 млрд | 1 286 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 630 | AED 2 614 | AED 2,1 млрд | 1 318 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 486 | AED 2 588 | AED 1,7 млрд | 1 391 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 523 | AED 2 543 | AED 2,3 млрд | 1 746 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 482 | AED 2 586 | AED 1,8 млрд | 1 402 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 447 | AED 2 392 | AED 1,6 млрд | 1 334 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 216 | AED 2 405 | AED 786,5 млн | 1 687 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 Bedroom Penthouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Islands
Откройте для себя исключительное расположение Coastal Haven в Dubai Islands с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Coastal Haven — тихое пристанище у лазурных вод Персидского залива, расположенное на Dubai Islands — новом набережном направлении, которое приходит на смену амбициозному проекту Palm Deira. Девелопер Prestige One (Prestige Harbour Real Estate Development) создал комплекс, где морской бриз, пляжная атмосфера и городская инфраструктура сливаются в единую гармоничную среду обитания. 63 зарегистрированные сделки DLD отражают нарастающий интерес инвесторов к этому уникальному адресу.
Сводка
Coastal Haven воплощает концепцию «жизни у воды» в полном смысле этого слова. Само название говорит о спокойствии, защищённости и близости к морю — именно то, что ищут покупатели, мечтающие о прибрежном образе жизни без отрыва от инфраструктуры мегаполиса.
Расположение
Dubai Islands — archipelago из пяти искусственных островов, который позиционируется как новая точка роста прибрежной недвижимости Дубая. Резиденты Coastal Haven получают доступ к протяжённым песчаным пляжам, набережным променадам и водным видам с почти каждой точки комплекса. Близость к Deira и историческому центру города добавляет локации культурную глубину, а развивающаяся транспортная сеть связывает острова с ключевыми деловыми кварталами эмирата.
Жильё и апартаменты
Проект предлагает апартаменты с видом на воду, выполненные в современном прибрежном стиле: светлые интерьеры, натуральные материалы, просторные террасы. Планировки ориентированы на максимальное использование видовых характеристик локации. Инфраструктура комплекса включает бассейн с видом на залив, зоны барбекю, спортивные площадки и закрытую парковку.
Рыночные показатели
Прибрежная недвижимость Дубая традиционно показывает устойчивый рост капитализации. Dubai Islands как emerging destination формирует повышенный инвестиционный интерес: ранние покупатели получают возможность зафиксировать цену на этапе, когда инфраструктура острова ещё только формируется. Арендный потенциал объектов с морским видом в Дубае — одним из самых высоких на рынке региона.
Coastal Haven — это выбор тех, кто понимает: лучшие прибрежные адреса создаются один раз, а возможность войти в проект на ранней стадии открывается редко.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Coastal Haven?
Coastal Haven от Prestige One Developments (Престиж Ван Девелопментс) в районе Dubai Islands начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Coastal Haven?
Coastal Haven предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Coastal Haven?
Coastal Haven запланирован к завершению в 2028-03. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Coastal Haven хорошей инвестицией?
Coastal Haven от Prestige One Developments (Престиж Ван Девелопментс) в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Coastal Haven?
Coastal Haven разработан Prestige One Developments (Престиж Ван Девелопментс), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Coastal Haven?
Coastal Haven предлагает удобства мирового класса, включая Outdoor Cinema, Gym, BBQ Terrace, Infinity Pool, Owners Lounge и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.