Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Beach Walk Residence 4 — это жилой комплекс премиум-класса на Dubai Islands, масштабного прибрежного мегапроекта компании Nakheel. Застройщик — Imtiaz Developments, один из ведущих девелоперов Дубая, создаёт здесь полностью меблированный прибрежный дом с сильным акцентом на…
Застройщик
Imtiaz Developments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
70
Право собственности
Фрихолд
20%
Booking
40%
Installments
40%
Completion
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Booking · 40% Installments · 40% Completion
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Islands за 12 месяцев.
В среднем AED 2 627 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 718 сделок
Объём сделок в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — AED 23,7 млрд.
3 480 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 97,2%
97,2% продаж в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+22,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Islands зарегистрировано 5 718 сделок DLD на сумму AED 23,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 97,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +22,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
5 718 сделок
Спрос на офф-план
97,2%
Динамика цен
+22,4%
Сделки DLD, связанные с проектом Beach Walk Residence 4 и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 886 кв. фут | AED 2 580 386 | AED 2 914 |
| 22 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 887 кв. фут | AED 2 439 029 | AED 2 748 |
| 21 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 912 кв. фут | AED 2 909 199 | AED 3 191 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 305 кв. фут | AED 3 508 936 | AED 2 688 |
| 14 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 933 кв. фут | AED 5 390 000 | AED 2 788 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 908 кв. фут | AED 2 584 986 | AED 2 848 |
| 30 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 906 кв. фут | AED 2 610 272 | AED 2 880 |
| 13 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 908 кв. фут | AED 2 575 853 | AED 2 838 |
| 12 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 908 кв. фут | AED 2 628 461 | AED 2 896 |
| 25 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 885 кв. фут | AED 2 482 019 | AED 2 804 |
| 13 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 921 кв. фут | AED 2 610 338 | AED 2 833 |
| 13 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 912 кв. фут | AED 1 746 517 | AED 1 916 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 44 | AED 2 676 | AED 140,7 млн | 1 287 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 272 | AED 2 991 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
| май 2026 г. | 372 | AED 2 996 | AED 1,4 млрд | 1 292 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 739 | AED 3 004 | AED 2,8 млрд | 1 285 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 2 771 | AED 1,4 млрд | 1 200 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 628 | AED 2 796 | AED 2,2 млрд | 1 286 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 630 | AED 2 614 | AED 2,1 млрд | 1 318 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 486 | AED 2 588 | AED 1,7 млрд | 1 391 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 523 | AED 2 543 | AED 2,3 млрд | 1 746 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 482 | AED 2 586 | AED 1,8 млрд | 1 402 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 447 | AED 2 392 | AED 1,6 млрд | 1 334 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 216 | AED 2 405 | AED 786,5 млн | 1 687 кв. фут |
Данные DLD
Зарегистрированные юниты
70
Юниты в реестре
70
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
776-2 771 sq ft
Парковочные места
0
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 Bedroom Duplex | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Beach Walk Residence 4 в Dubai Islands с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутBeach Walk Residence 4 — это жилой комплекс премиум-класса на Dubai Islands, масштабного прибрежного мегапроекта компании Nakheel. Застройщик — Imtiaz Developments, один из ведущих девелоперов Дубая, создаёт здесь полностью меблированный прибрежный дом с сильным акцентом на качество жизни, эстетику интерьеров и полноту инфраструктуры.
Полностью меблированный жилой комплекс на первой линии у моря: квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексы с 3 спальнями. Плановая дата передачи — июнь 2027 года. Условия оплаты: 20% при бронировании, 40% рассрочкой в ходе строительства, 40% при получении ключей.
Imtiaz Developments реализует Beach Walk Residence 4 как образец современного прибрежного жилья: меблированные квартиры с панорамными морскими видами, интерьерами в нейтральных тонах и изысканными золотыми акцентами в деталях отделки. Большие окна наполняют пространство естественным светом и обеспечивают непрерывный визуальный контакт с морем. Сдача объекта «под ключ» с меблировкой позволяет сразу заселиться или выставить на краткосрочную аренду.
Dubai Islands — прибрежный ультрапремиальный район Дубая, созданный Nakheel. Уникальное положение на островах обеспечивает жильцам прямой выход к пляжу, свежий морской воздух и изоляцию от городской суеты. При этом ключевые объекты инфраструктуры — торговые центры, рестораны, медицинские учреждения — доступны в пределах короткой поездки.
Линейка квартир охватывает форматы для разных семейных ситуаций: компактные однокомнатные апартаменты для одиночек и пар, просторные двух- и трёхкомнатные квартиры для семей, а также роскошные дуплексы с тремя спальнями для тех, кто ищет максимальное пространство и приватность. Все юниты поставляются с полным комплектом мебели и техники.
Инфраструктура комплекса соответствует уровню пятизвёздочного курорта: бесконечный бассейн на крыше с видом на море и горизонт, семейный бассейн с детской зоной, оборудованный фитнес-центр, открытая площадка для йоги, дзен-сад для медитаций и уединения, крышная садовая терраса, зона барбекю для социальных мероприятий, детская игровая площадка, клуб для жильцов с пространством для мероприятий, представительное парадное лобби, гостевые парковочные места и круглосуточная охрана.
Dubai Islands формируется как один из наиболее дорогостоящих и востребованных адресов нового Дубая. Полностью меблированные апартаменты в прибрежных комплексах демонстрируют высокую доходность краткосрочной аренды, особенно привлекательную для инвесторов. Проект Imtiaz — имя, ассоциирующееся с качеством и соблюдением сроков — добавляет уверенность покупателям на стадии офф-план.
Beach Walk Residence 4 — это возможность стать частью нового берегового Дубая с доступной схемой платежей и надёжным девелопером. Прибрежная жизнь, курортная инфраструктура и полная меблировка делают этот комплекс одинаково привлекательным для семейного проживания и инвестиций в доходную недвижимость.
Beach Walk Residence 4 от Imtiaz Developments в районе Dubai Islands начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Beach Walk Residence 4 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Beach Walk Residence 4 запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Beach Walk Residence 4 от Imtiaz Developments в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Beach Walk Residence 4 разработан Imtiaz Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Beach Walk Residence 4 предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop Infinity Pool, Family Swimming Pool, Fully Equipped Gym, Outdoor Yoga Retreat, Zen Garden и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.