Загрузка объекта
Проект в районе Dubai Islands
01 / 10
Beach Walk Grand 2 by Imtiaz
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Beach Walk Grand 2 by Imtiaz — жилой проект на первой линии моря на Dubai Islands, который Imtiaz Developments описывает как знаковый прибрежный адрес с утонченным дизайном, продуманными удобствами и непрерывными видами на море. Официальная страница строит позиционирование…
Застройщик
Imtiaz Developments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2027
Всего юнитов
108
Право собственности
Фрихолд
Клубный домAdult PoolДетский бассейнЗона барбекюPrivate JacuzziFamily PoolKids' PlaygroundPrivate GardensYoga RetreatOutdoor GymSunbathing LoungeFloating Cabana
План оплаты
20%
Booking
40%
During construction
40%
On completion
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Booking · 40% During construction · 40% On completion
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Islands за 12 месяцев.
В среднем AED 2 627 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 718 сделок
Объём сделок в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — AED 23,7 млрд.
3 480 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 97,2%
97,2% продаж в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+22,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Islands зарегистрировано 5 718 сделок DLD на сумму AED 23,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 97,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +22,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
5 718 сделок
Спрос на офф-план
97,2%
Динамика цен
+22,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Beach Walk Grand 2 by Imtiaz и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 4 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 014 кв. фут | AED 2 663 939 | AED 2 626 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 005 кв. фут | AED 2 607 087 | AED 2 594 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 4 218 кв. фут | AED 7 627 158 | AED 1 808 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 014 кв. фут | AED 2 430 379 | AED 2 396 |
| 17 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 874 кв. фут | AED 2 283 574 | AED 2 613 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 014 кв. фут | AED 2 487 937 | AED 2 453 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 519 кв. фут | AED 3 912 719 | AED 2 576 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 3 678 кв. фут | AED 7 295 020 | AED 1 983 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 005 кв. фут | AED 2 976 235 | AED 2 961 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 860 кв. фут | AED 2 605 917 | AED 3 031 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 550 кв. фут | AED 3 565 653 | AED 2 301 |
| 12 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 902 кв. фут | AED 2 450 205 | AED 2 717 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Islands
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 44 | AED 2 676 | AED 140,7 млн | 1 287 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 272 | AED 2 991 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
| май 2026 г. | 372 | AED 2 996 | AED 1,4 млрд | 1 292 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 739 | AED 3 004 | AED 2,8 млрд | 1 285 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 2 771 | AED 1,4 млрд | 1 200 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 628 | AED 2 796 | AED 2,2 млрд | 1 286 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 630 | AED 2 614 | AED 2,1 млрд | 1 318 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 486 | AED 2 588 | AED 1,7 млрд | 1 391 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 523 | AED 2 543 | AED 2,3 млрд | 1 746 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 482 | AED 2 586 | AED 1,8 млрд | 1 402 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 447 | AED 2 392 | AED 1,6 млрд | 1 334 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 216 | AED 2 405 | AED 786,5 млн | 1 687 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
108
Юниты в реестре
108
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
732-4 607 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R62 юнитов · 860 sq ft
2 B/R39 юнитов · 1 477 sq ft
3 B/R5 юнитов · 3 624 sq ft
4 B/R2 юнитов · 4 496 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 108
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 Bedroom Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 Bedroom Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 Bedroom Duplex | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Duplex | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Islands
Откройте для себя исключительное расположение Beach Walk Grand 2 by Imtiaz в Dubai Islands с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Beach Walk Grand 2 by Imtiaz — жилой проект на первой линии моря на Dubai Islands, который Imtiaz Developments описывает как знаковый прибрежный адрес с утонченным дизайном, продуманными удобствами и непрерывными видами на море. Официальная страница строит позиционирование вокруг курортного образа жизни, индивидуально спроектированных интерьеров, теплых фактур и панорамного остекления, которое вводит набережную в повседневный ритм. Резиденции включают апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также эксклюзивные дуплексы с 3 и 4 спальнями; девелопер указывает меблированные интерьеры и площади примерно от 831 до 4 347 кв. футов. Среди удобств названы пространства clubhouse, бассейны для взрослых и семей, детский бассейн, зоны BBQ, частные джакузи, частные сады, зоны для йоги, открытый тренажерный зал, лаунж для загара и плавучие кабаны. Страница также помещает проект в контекст Dubai Islands — пятиостровной waterfront-локации с пляжами, курортами, полями для гольфа и маринами.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Beach Walk Grand 2 by Imtiaz?
Beach Walk Grand 2 by Imtiaz от Imtiaz Developments в районе Dubai Islands начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Beach Walk Grand 2 by Imtiaz?
Beach Walk Grand 2 by Imtiaz предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Beach Walk Grand 2 by Imtiaz?
Beach Walk Grand 2 by Imtiaz запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Beach Walk Grand 2 by Imtiaz хорошей инвестицией?
Beach Walk Grand 2 by Imtiaz от Imtiaz Developments в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Beach Walk Grand 2 by Imtiaz?
Beach Walk Grand 2 by Imtiaz разработан Imtiaz Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Beach Walk Grand 2 by Imtiaz?
Beach Walk Grand 2 by Imtiaz предлагает удобства мирового класса, включая Clubhouse, Adult Pool, Kids'' Pool, BBQ Area, Private Jacuzzi и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.