Проект в районе Dubai Islands
01 / 10
Beach Walk Grand (Бич Уок Гранд)
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Beach Walk Grand on Dubai Islands is a luxurious beachfront residential project, offering an exceptional blend of modern design and island-inspired elegance.
Застройщик
Imtiaz Developments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2024
ОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКрытая парковкаВид на достопримечательностьБереговая линия
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Islands за 12 месяцев.
В среднем AED 2 624 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Объём сделок в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — AED 24,3 млрд.
3 597 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 97,2%
97,2% продаж в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+25,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Islands зарегистрировано 5 869 сделок DLD на сумму AED 24,3 млрд, медианная цена — AED 2 591 за кв. фут. 97,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +25,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Спрос на офф-план
97,2%
Динамика цен
+25,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Beach Walk Grand (Бич Уок Гранд) и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 17 февр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 366 кв. фут | AED 3 592 471 | AED 2 630 |
| 11 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 545 кв. фут | AED 3 677 578 | AED 2 381 |
| 13 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 506 кв. фут | AED 3 682 963 | AED 2 445 |
| 12 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 964 кв. фут | AED 2 398 193 | AED 2 487 |
| 25 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 542 кв. фут | AED 3 677 578 | AED 2 385 |
| 5 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 528 кв. фут | AED 3 597 846 | AED 2 355 |
| 29 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 960 кв. фут | AED 2 333 434 | AED 2 430 |
| 17 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 370 кв. фут | AED 3 332 329 | AED 2 433 |
| 9 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 358 кв. фут | AED 3 582 281 | AED 2 638 |
| 9 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 3 880 кв. фут | AED 7 320 889 | AED 1 887 |
| 2 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 834 кв. фут | AED 2 400 168 | AED 2 878 |
| 25 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 509 кв. фут | AED 4 046 857 | AED 2 681 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Islands
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 156 | AED 2 819 | AED 585,4 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 739 | AED 3 004 | AED 2,8 млрд | 1 285 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 2 771 | AED 1,4 млрд | 1 200 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 628 | AED 2 796 | AED 2,2 млрд | 1 286 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 630 | AED 2 614 | AED 2,1 млрд | 1 318 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 486 | AED 2 588 | AED 1,7 млрд | 1 391 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 523 | AED 2 543 | AED 2,3 млрд | 1 746 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 482 | AED 2 586 | AED 1,8 млрд | 1 402 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 447 | AED 2 392 | AED 1,6 млрд | 1 334 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 216 | AED 2 405 | AED 786,5 млн | 1 687 кв. фут |
| июль 2025 г. | 310 | AED 2 384 | AED 1,2 млрд | 1 790 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 418 | AED 2 405 | AED 2,7 млрд | 1 744 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
22 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
11 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Islands, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Beach Walk Grand (Бич Уок Гранд) в Dubai Islands, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Beach Walk Grand — Premium набережный проект Dubai Islands от Imtiaz
Краткая сводка
| Характеристика | Описание | |---|---| | Проект | Beach Walk Grand | | Застройщик | Imtiaz | | Расположение | Dubai Islands | | Статус | На стадии строительства | | Сдача объекта | Q4 2026 | | Типы юнитов | Студия, 1-спальная, 2-спальная | | Ценовой диапазон | AED 2 600 000 – AED 7 800 000 | | Вид | Набережная, знаковые объекты | | Удобства | Охрана, центральное кондиционирование, CCTV, крытая парковка, доступ к набережной |
Beach Walk Grand: набережная концепция Dubai Islands в сочетании с качеством Imtiaz
Dubai Islands — амбициозный проект архипелага у побережья Дейры — переосмысляет северную набережную Дубая. Beach Walk Grand от Imtiaz — одно из premium-предложений: студии и 2-спальные апартаменты от AED 2,6 млн до AED 7,8 млн с подлинным набережным расположением, видами на знаковые объекты и репутацией надёжной сдачи.
Imtiaz — не начинающий застройщик: компания реализовала premium-проекты по всему Дубаю с репутацией качественных характеристик, прозрачной коммуникации и своевременной сдачи — качества, особенно важные для островной застройки.
Расположение: Dubai Islands
Dubai Islands — пятиостровной архипелаг у побережья Дейры:
- ~15 минут до Международного аэропорта Дубая (DXB)
- ~20 минут до Downtown Dubai
- ~25 минут до Dubai Marina
- Прямое дорожное сообщение с материковым Дубаем
Инвестиционный потенциал
- Premium-набережное позиционирование от AED 2,6 млн
- Имидж и репутация Imtiaz снижают риск строительства
- Dubai Islands: растущий туристический и жилой коридор
- Рентабельность инвестиций (ROI): прирост капитала + рентный доход по мере зрелости архипелага
Цены и характеристики могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Beach Walk Grand (Бич Уок Гранд)?
Beach Walk Grand (Бич Уок Гранд) от Imtiaz Developments в районе Dubai Islands начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Beach Walk Grand (Бич Уок Гранд)?
Beach Walk Grand (Бич Уок Гранд) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Beach Walk Grand (Бич Уок Гранд)?
Beach Walk Grand (Бич Уок Гранд) запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Beach Walk Grand (Бич Уок Гранд) хорошей инвестицией?
Beach Walk Grand (Бич Уок Гранд) от Imtiaz Developments в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Beach Walk Grand (Бич Уок Гранд)?
Beach Walk Grand (Бич Уок Гранд) разработан Imtiaz Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Beach Walk Grand (Бич Уок Гранд)?
Beach Walk Grand (Бич Уок Гранд) предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Landmark View и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.