Проект в районе Dubai Islands
01 / 10
Beach Walk (Бич Уок)
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Beach Walk Grand at Dubai Islands offers luxurious beachfront residences with elegant designs, exclusive amenities, and breathtaking views.
Застройщик
Imtiaz Developments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Islands за 12 месяцев.
В среднем AED 2 624 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Объём сделок в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — AED 24,3 млрд.
3 597 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 97,2%
97,2% продаж в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+25,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Islands зарегистрировано 5 869 сделок DLD на сумму AED 24,3 млрд, медианная цена — AED 2 591 за кв. фут. 97,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +25,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Спрос на офф-план
97,2%
Динамика цен
+25,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Beach Walk (Бич Уок) и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 21 янв. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 375 кв. фут | AED 2 950 000 | AED 2 146 |
| 6 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 045 кв. фут | AED 2 328 692 | AED 2 228 |
| 18 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 1 063 кв. фут | AED 2 087 000 | AED 1 964 |
| 19 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 1 132 кв. фут | AED 2 236 621 | AED 1 976 |
| 25 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 1 310 кв. фут | AED 2 820 000 | AED 2 153 |
| 13 мая 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 1 168 кв. фут | AED 2 499 000 | AED 2 140 |
| 21 мар. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 920 кв. фут | AED 1 790 569 | AED 1 945 |
| 28 янв. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 149 кв. фут | AED 2 681 206 | AED 2 334 |
| 28 янв. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 694 кв. фут | AED 1 620 000 | AED 2 334 |
| 28 нояб. 2024 г. | Офф-план | - | 1 | 868 кв. фут | AED 1 691 446 | AED 1 948 |
| 27 нояб. 2024 г. | Офф-план | - | 0 | 739 кв. фут | AED 1 438 729 | AED 1 948 |
| 21 нояб. 2024 г. | Офф-план | - | 2 | 1 156 кв. фут | AED 2 379 748 | AED 2 059 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Islands
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 156 | AED 2 819 | AED 585,4 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 739 | AED 3 004 | AED 2,8 млрд | 1 285 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 2 771 | AED 1,4 млрд | 1 200 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 628 | AED 2 796 | AED 2,2 млрд | 1 286 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 630 | AED 2 614 | AED 2,1 млрд | 1 318 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 486 | AED 2 588 | AED 1,7 млрд | 1 391 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 523 | AED 2 543 | AED 2,3 млрд | 1 746 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 482 | AED 2 586 | AED 1,8 млрд | 1 402 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 447 | AED 2 392 | AED 1,6 млрд | 1 334 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 216 | AED 2 405 | AED 786,5 млн | 1 687 кв. фут |
| июль 2025 г. | 310 | AED 2 384 | AED 1,2 млрд | 1 790 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 418 | AED 2 405 | AED 2,7 млрд | 1 744 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
6 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Islands
Откройте для себя исключительное расположение Beach Walk (Бич Уок) в Dubai Islands с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Beach Walk — Прибрежный пионер Imtiaz на Dubai Islands
Кратко
| Характеристика | Данные | |---|---| | Проект | Beach Walk | | Застройщик | Imtiaz | | Расположение | Dubai Islands | | Статус | На стадии строительства | | Завершение | II квартал 2026 | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями | | Ценовой диапазон | AED 2 300 000 – AED 4 600 000 | | Виды | На сообщество | | Удобства | Бассейн, фитнес-зал, детская площадка, охрана 24/7, парковка, торговые помещения |
Beach Walk: Imtiaz прокладывает путь на новейшее побережье Дубая
Beach Walk от Imtiaz Development — один из первых жилых проектов на Dubai Islands со сдачей в II квартале 2026 года. Позиционирует покупателей у истоков прибрежного мастер-плана, долгосрочный потенциал которого сравним с трансформирующим влиянием Пальм Джумейра на жилую географию Дубая.
По цене AED 2,3–4,6 млн за студии и апартаменты с 1–2 спальнями, Beach Walk предлагает доступный вход в прибрежную экосистему Dubai Islands — ниже, чем у родственного проекта Beach Walk Grand, и нацелен на капитализацию удорожания, характерного для ранних позиций в крупных новых прибрежных проектах Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Beach Walk (Бич Уок)?
Beach Walk (Бич Уок) от Imtiaz Developments в районе Dubai Islands начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Beach Walk (Бич Уок)?
Beach Walk (Бич Уок) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Beach Walk (Бич Уок)?
Beach Walk (Бич Уок) запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Beach Walk (Бич Уок) хорошей инвестицией?
Beach Walk (Бич Уок) от Imtiaz Developments в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Beach Walk (Бич Уок)?
Beach Walk (Бич Уок) разработан Imtiaz Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Beach Walk (Бич Уок)?
Beach Walk (Бич Уок) предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.