Azizi Wasel

Azizi Wasel — Dubai Islands: бесконечный бассейн на крыше, частные бассейны, доступ к пляжу, от 1,1 млн дирхамов

Краткое резюме

• Проект: Azizi Wasel
• Застройщик: Azizi Developments
• Расположение: Dubai Islands (бывшие Deira Islands), Дубай
• Статус: На стадии проекта — сдача II квартал 2027
• Типы юнитов: Студии, 1-, 2-, 3-спальные апартаменты
• Ценовой диапазон: 1 100 000 – 2 200 000 дирхамов
• Схема оплаты: 10% при бронировании / 40% в период строительства / 50% при сдаче
• Ключевые аменити: Бесконечный бассейн на крыше, частные бассейны на крышах, прямой доступ к пляжу, частный кинозал, спа, виды на море и на горизонт

Введение

Azizi Wasel — один из наиболее насыщенных аменити жилых проектов в текущем пайплайне Dubai Islands: жилая башня, в которой стандарт программирования курортного отеля применён к жилому объекту. Dubai Islands — это развитие-дестинация, а не жилой пригород, и Azizi Wasel обеспечивает стек аменити, соответствующий этому позиционированию.

Бесконечный бассейн на крыше

Ключевой коммунальный аменити: бесконечный бассейн на уровне крыши с видом на Аравийский залив и береговую линию Dubai Islands. На высоте крыши бесконечный бассейн создаёт визуальный и пространственный опыт, который стандартная инфраструктура бассейна не может обеспечить.

Частные бассейны на крышах — роскошь виллы по цене апартаментов

Помимо общего бесконечного бассейна, Azizi Wasel предлагает частные бассейны на крышах — для конкретных юнитов или доступные для эксклюзивного бронирования жильцами. Частные бассейны в жилой башне — функция, обычно ассоциируемая с рынком брендированных резиденций выше 10 млн дирхамов. Их включение в ценовой диапазон 1,1-2,2 млн дирхамов представляет исключительную ценность за дирхам.

Прямой доступ к пляжу

Прямой доступ к пляжу Dubai Islands — не «ближайший пляж в 10 минутах пешком», а интегрированный доступ к береговой полосе изнутри проекта. В конкурентном рынке Dubai Islands этот атрибут определяет класс актива и поддерживает арендные ставки.

Частный кинозал

Частный общественный кинозал исключительно для жильцов здания.

Расположение — Dubai Islands

Dubai Islands — масштабный проект Nakheel, превращающий северное побережье Дубая в глобальную прибрежную дестинацию.

• Аэропорт Дубая (DXB): 10-15 минут
• Дейра / исторический центр: 15 минут
• Даунтаун Дубай / Бурдж Халифа: 30 минут
• Аэропорт Al Maktoum (DWC): 50 минут

Типы апартаментов и схема оплаты

• Студии: Наименьший входной порог (<1,1 млн дирхамов) в Dubai Islands с курортными аменити.
• 1-спальные: Оптимальный вариант для инвесторов, ориентированных на краткосрочную аренду от туризма.
• 2-спальные: Для небольших семей или инвесторов, нацеленных на более высокую доходность.
• 3-спальные: Для больших семей или доли в премиальном туристическом рынке.

Схема оплаты: 10% / 40% / 50% — позволяет финансировать 90% стоимости покупки на протяжении периода строительства.

Резюме

Azizi Wasel — чёткая, продуманная ставка на Dubai Islands: бесконечный бассейн + частные бассейны + прямой пляж + частный кинозал в диапазоне 1,1-2,2 млн дирхамов при сдаче в II квартале 2027 года — подлинная курортная ценность по ценам Dubai Islands.