Проект в районе Dubai Islands
Аяморе Резиденс
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Ayamore Residence at Dubai Islands is a luxurious waterfront development that redefines coastal living with its elegant design. Contact for prices, payment plan
Застройщик
Ayat Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2025
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаВид на достопримечательностьБереговая линия
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Islands за 12 месяцев.
В среднем AED 2 624 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Объём сделок в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — AED 24,3 млрд.
3 597 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 97,2%
97,2% продаж в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+25,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Islands зарегистрировано 5 869 сделок DLD на сумму AED 24,3 млрд, медианная цена — AED 2 591 за кв. фут. 97,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +25,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Спрос на офф-план
97,2%
Динамика цен
+25,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Аяморе Резиденс и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 23 февр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 717 кв. фут | AED 1 790 000 | AED 2 495 |
| 2 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 331 кв. фут | AED 2 850 000 | AED 2 141 |
| 21 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 288 кв. фут | AED 2 300 000 | AED 1 786 |
| 21 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 342 кв. фут | AED 2 890 000 | AED 2 154 |
| 13 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 345 кв. фут | AED 3 570 000 | AED 2 655 |
| 13 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 690 кв. фут | AED 1 539 000 | AED 2 230 |
| 25 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 222 кв. фут | AED 2 850 000 | AED 2 332 |
| 24 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 502 кв. фут | AED 3 750 000 | AED 2 497 |
| 23 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 658 кв. фут | AED 4 010 000 | AED 2 419 |
| 23 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 881 кв. фут | AED 1 950 000 | AED 2 213 |
| 23 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 999 кв. фут | AED 3 780 000 | AED 1 891 |
| 4 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 331 кв. фут | AED 3 050 000 | AED 2 291 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Islands
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 156 | AED 2 819 | AED 585,4 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 739 | AED 3 004 | AED 2,8 млрд | 1 285 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 2 771 | AED 1,4 млрд | 1 200 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 628 | AED 2 796 | AED 2,2 млрд | 1 286 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 630 | AED 2 614 | AED 2,1 млрд | 1 318 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 486 | AED 2 588 | AED 1,7 млрд | 1 391 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 523 | AED 2 543 | AED 2,3 млрд | 1 746 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 482 | AED 2 586 | AED 1,8 млрд | 1 402 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 447 | AED 2 392 | AED 1,6 млрд | 1 334 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 216 | AED 2 405 | AED 786,5 млн | 1 687 кв. фут |
| июль 2025 г. | 310 | AED 2 384 | AED 1,2 млрд | 1 790 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 418 | AED 2 405 | AED 2,7 млрд | 1 744 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
44 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
21 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
14 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Острова Дубая
Откройте для себя исключительное расположение Аяморе Резиденс в Острова Дубая с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Ayamore Residence — Строящееся прибрежное жильё на Dubai Islands от Ayat Development
Ayamore Residence — строящийся жилой проект от Ayat Development на Dubai Islands. Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями с ценами от 4 108 078 до 4 631 308 дирхам. Сдача: Q1 2028.
Введение
Ayamore Residence — строящийся прибрежный жилой проект от Ayat Development на Dubai Islands (ранее Deira Islands), Дубай. Ожидаемая сдача: Q1 2028. Ценовой диапазон 4,1–4,6 млн дирхам позиционирует проект в ультра-премиальном сегменте Dubai Islands.
Расположение: Dubai Islands
Dubai Islands — масштабный прибрежный мастер-план Nakheel у берегов Дейры в Персидском заливе.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Центр Дейры | 10–15 мин | | Аэропорт DXB | 15–20 мин | | Центр Дубая / Бурдж-Халифа | 20–25 мин |
Инвестиционный потенциал
Dubai Islands — одна из наиболее перспективных новых прибрежных застроек Дубая. По мере реализации курортного мастер-плана Nakheel прибрежная жилая недвижимость ожидается к значительному росту в стоимости.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации об объектах Ayamore Residence.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Аяморе Резиденс?
Аяморе Резиденс от Ayat Development в районе Dubai Islands начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Аяморе Резиденс?
Аяморе Резиденс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Аяморе Резиденс?
Аяморе Резиденс запланирован к завершению в Q1 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Аяморе Резиденс хорошей инвестицией?
Аяморе Резиденс от Ayat Development в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Аяморе Резиденс?
Аяморе Резиденс разработан Ayat Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Аяморе Резиденс?
Аяморе Резиденс предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.