Проект в районе Dubai Islands
01 / 32
Аллегро Резиденсес
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2026
Цена от
AED 2,700,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Allegro Residences on Dubai Islands is an exclusive residential community that redefines luxury living by the water. Contact us for prices, payment plan.
Застройщик
Mill Hill Riviera Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Бесконечный бассейн на крышеLap PoolKids Splash PoolФитнес-центрКоворкингSports Cinema RoomGames RoomЛандшафтные садыДетская площадкаYacht Club Membership
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 2,7 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Islands за 12 месяцев.
В среднем AED 2 624 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Объём сделок в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — AED 24,3 млрд.
3 597 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 97,2%
97,2% продаж в районе Dubai Islands за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+25,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Islands зарегистрировано 5 869 сделок DLD на сумму AED 24,3 млрд, медианная цена — AED 2 591 за кв. фут. 97,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +25,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 591
Ликвидность рынка
5 869 сделок
Спрос на офф-план
97,2%
Динамика цен
+25,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Аллегро Резиденсес и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 10 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 322 кв. фут | AED 3 038 000 | AED 2 298 |
| 10 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 323 кв. фут | AED 3 176 329 | AED 2 400 |
| 21 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 773 кв. фут | AED 1 575 000 | AED 2 036 |
| 30 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 778 кв. фут | AED 1 491 452 | AED 1 918 |
| 23 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 813 кв. фут | AED 1 808 925 | AED 2 225 |
| 30 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 778 кв. фут | AED 1 721 858 | AED 2 214 |
| 2 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 323 кв. фут | AED 2 405 912 | AED 1 819 |
| 23 мая 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 773 кв. фут | AED 1 479 830 | AED 1 913 |
| 21 мая 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 814 кв. фут | AED 1 490 864 | AED 1 832 |
| 21 мая 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 322 кв. фут | AED 2 170 039 | AED 1 641 |
| 21 мая 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 773 кв. фут | AED 1 479 830 | AED 1 913 |
| 19 мая 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 318 кв. фут | AED 2 563 610 | AED 1 945 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Islands
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 156 | AED 2 819 | AED 585,4 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 739 | AED 3 004 | AED 2,8 млрд | 1 285 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 2 771 | AED 1,4 млрд | 1 200 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 628 | AED 2 796 | AED 2,2 млрд | 1 286 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 630 | AED 2 614 | AED 2,1 млрд | 1 318 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 486 | AED 2 588 | AED 1,7 млрд | 1 391 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 523 | AED 2 543 | AED 2,3 млрд | 1 746 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 482 | AED 2 586 | AED 1,8 млрд | 1 402 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 447 | AED 2 392 | AED 1,6 млрд | 1 334 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 216 | AED 2 405 | AED 786,5 млн | 1 687 кв. фут |
| июль 2025 г. | 310 | AED 2 384 | AED 1,2 млрд | 1 790 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 418 | AED 2 405 | AED 2,7 млрд | 1 744 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
8 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
5 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,7 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Острова Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Аллегро Резиденсес в Острова Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Allegro Residences — Прибрежные резиденции с членством в яхт-клубе на Dubai Islands
Allegro Residences от Mill Hill Riviera Development — премиальный жилой проект на Dubai Islands, Дубай. Комплекс предлагает студии и апартаменты с 1–3 спальнями по цене от AED 2 600 000 до AED 5 200 000.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Mill Hill Riviera Development | | Расположение | Dubai Islands, Дубай | | Статус | На стадии строительства (сдача объекта: II кв. 2026 г.) | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями | | Ценовой диапазон | AED 2 600 000 — AED 5 200 000 |
План оплаты
20% — первоначальный взнос, 40% — в период строительства, 40% — при сдаче объекта.
Ключевые особенности
Каждый владелец резиденции получает членство в яхт-клубе в подарок. Инфраструктура: инфинити-бассейн на крыше, плавательный бассейн-лэп, детский брызговой бассейн, коворкинг, кинозал со спортивной тематикой.
Расположение
Dubai Islands — прибрежный архипелаг к северу от Дейры, один из ключевых приоритетов мастер-плана Дубая 2040 года, формирующий новый береговой жилой рынок эмирата.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Аллегро Резиденсес?
Аллегро Резиденсес от Mill Hill Riviera Development в районе Dubai Islands начинается от AED 2,700,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Аллегро Резиденсес?
Аллегро Резиденсес предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Аллегро Резиденсес?
Аллегро Резиденсес запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Аллегро Резиденсес хорошей инвестицией?
Аллегро Резиденсес от Mill Hill Riviera Development в районе Dubai Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Аллегро Резиденсес?
Аллегро Резиденсес разработан Mill Hill Riviera Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Аллегро Резиденсес?
Аллегро Резиденсес предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop Infinity Pool, Lap Pool, Kids Splash Pool, Fitness Center, Co-Working Space и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.