Проект в районе Дубай Инвестмент Парк
The Village
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Experience modern family living at The Village, Dubai Investment Park, offering spacious villas, excellent amenities, and easy access to key areas in Dubai.
Застройщик
Частный собственник
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
Центральное кондиционированиеОхранаКамеры видеонаблюденияОбслуживающий персоналМолитвенная комнатаСупермаркет рядомПарковка с сервисомОбщий бассейнОбщий тренажёрный залКрытая парковкаЧастный садКомната для горничнойКабинет
План оплаты
Contact developer for payment schedule
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 471
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Инвестмент Парк за 12 месяцев.
В среднем AED 1 520 / кв. фут
Ликвидность рынка
9 232 сделок
Объём сделок в районе Дубай Инвестмент Парк за последние 12 месяцев — AED 29,7 млрд.
3 722 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 74%
74% продаж в районе Дубай Инвестмент Парк за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Инвестмент Парк зарегистрировано 9 232 сделок DLD на сумму AED 29,7 млрд, медианная цена — AED 1 471 за кв. фут. 74% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 471
Ликвидность рынка
9 232 сделок
Спрос на офф-план
74%
Динамика цен
+14,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Инвестмент Парк
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 232 | AED 1 139 | AED 508 млн | 1 522 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 401 | AED 1 204 | AED 762,9 млн | 1 863 кв. фут |
| март 2026 г. | 211 | AED 1 185 | AED 543,2 млн | 2 168 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 279 | AED 1 317 | AED 719,3 млн | 1 947 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 532 | AED 1 678 | AED 2,1 млрд | 2 529 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 396 | AED 1 841 | AED 4,7 млрд | 1 890 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 671 | AED 1 518 | AED 1,8 млрд | 1 874 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 968 | AED 1 495 | AED 3 млрд | 1 923 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 097 | AED 1 522 | AED 2,8 млрд | 1 658 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 125 | AED 1 514 | AED 2,7 млрд | 1 568 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 062 | AED 1 531 | AED 2,9 млрд | 1 776 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 861 | AED 1 428 | AED 4,6 млрд | 3 788 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Первый инвестиционный парк Дубая
Откройте для себя исключительное расположение The Village в Первый инвестиционный парк Дубая с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Краткое резюме: The Village Plots
- Название проекта: The Village
- Застройщик: Частный владелец
- Расположение: Dubai Investment Park (DIP), Дубай
- Типы недвижимости: Масштабные жилые участки / девелоперские площадки
- Начальная цена: от 17 500 000 дирхамов
- Статус: Офф-план / Незастроенная земля
- Ключевые особенности: Первоклассная земельная банковская возможность, масштаб для институциональных девелоперов, близость к Expo City, высокодоходный район.
Введение в The Village
Добро пожаловать в The Village — исключительное и по-настоящему уникальное масштабное земельное предложение в стремительно расширяющемся стратегическом районе Dubai Investment Park (DIP). Предлагаемые Частным владельцем, эти масштабные участки устанавливают принципиально иные ориентиры для институционального девелопмента. The Village стратегически позиционирован для мегадевелоперов и суверенных фондов, ищущих чистый холст для создания нового жилого квартала вблизи нового аэропорта.
Dubai Investment Park представляет собой абсолютное будущее южного рабочего и жилого расширения города. Зона разработки располагается в оживлённом полностью планируемом смешанном сообществе, обеспечивая будущим жителям беспрецедентный доступ к массовой существующей инфраструктуре мирового класса.
Расположение и транспортная доступность
Ключевые маршруты DIP:
- Emirates Road (E611): прямой выезд
- Expo City Dubai: 10 мин
- Аэропорт Аль-Мактум (DWC): 15 мин
- Jebel Ali Free Zone: 15 мин
- Dubai Marina: 25 мин
- Центр Дубая: 30 мин
Инвестиционный потенциал
Земельный банкинг в зоне расширения DWC
The Village расположен в эпицентре крупнейшего инфраструктурного проекта Дубая. Расширение аэропорта Аль-Мактум до крупнейшего в мире авиационного хаба является долгосрочным катализатором ценности всей земли в DIP.
Масштаб для институциональных девелоперов
Начальная цена от 17,5 млн дирхамов сигнализирует о масштабе участков, привлекательном для:
- Крупных жилых девелоперов
- Фондов недвижимости
- Суверенных инвестиционных структур
- Корпораций, ищущих корпоративные кампусы
Мастер-планировочный потенциал
Незастроенные земли DIP позволяют девелоперам создавать полностью настраиваемые мастер-планы без ограничений существующей инфраструктуры.
Заключение
The Village от Частного владельца в DIP — это редкая возможность для институционального земельного банкинга вблизи крупнейшего будущего авиационного хаба мира. Для девелоперов с долгосрочным горизонтом, ищущих масштаб, гибкость и ценовой потенциал, The Village — стратегическая позиция в южном коридоре Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для The Village?
The Village от Private Owner в районе Dubai Investment Park начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Village?
The Village предлагает структуру платежей Contact developer for payment schedule. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Village?
The Village запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли The Village хорошей инвестицией?
The Village от Private Owner в районе Dubai Investment Park предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Investment Park — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Village?
The Village разработан Private Owner, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Village?
The Village предлагает удобства мирового класса, включая Central A/C, Security, CCTV Cameras, Maintenance Staff, Prayer Room и 8 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.