Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Инвестмент Парк
Ewan Residences (Эван Резиденсес)
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Кратко: Ewan Residences от Lootah Development — завершённый жилой комплекс в Дубай Инвестмент Парк Фёрст (DIP). Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Начальная цена на вторичном рынке: от ~AED 998 000. Бассейны, тренажёрный зал, рекреационный центр, теннисные корты, беговые…
Застройщик
Lootah Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
БассейныТренажёрный залRecreation CenterБаскетбольная площадкаТеннисный кортБеговые дорожкиЛандшафтные садыChildren PlaygroundBarbecue AreaSouq-style ShoppingОхрана 24/7
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Investment Park First with growth potential
Investment starts from AED 54.8M
Developed by Lootah Development
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 464
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Инвестмент Парк за 12 месяцев.
В среднем AED 1 511 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 640 сделок
Объём сделок в районе Дубай Инвестмент Парк за последние 12 месяцев — AED 23,6 млрд.
2 321 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 81,9%
81,9% продаж в районе Дубай Инвестмент Парк за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Инвестмент Парк зарегистрировано 8 640 сделок DLD на сумму AED 23,6 млрд, медианная цена — AED 1 464 за кв. фут. 81,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 464
Ликвидность рынка
8 640 сделок
Спрос на офф-план
81,9%
Динамика цен
+10%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Инвестмент Парк
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 25 | AED 1 170 | AED 57 млн | 1 347 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 346 | AED 1 130 | AED 609,4 млн | 1 620 кв. фут |
| май 2026 г. | 526 | AED 1 147 | AED 863,5 млн | 1 237 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 402 | AED 1 202 | AED 770,1 млн | 1 863 кв. фут |
| март 2026 г. | 211 | AED 1 185 | AED 543,2 млн | 2 168 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 279 | AED 1 317 | AED 719,3 млн | 1 947 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 532 | AED 1 678 | AED 2,1 млрд | 2 529 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 396 | AED 1 841 | AED 4,7 млрд | 1 890 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 671 | AED 1 518 | AED 1,8 млрд | 1 874 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 968 | AED 1 495 | AED 3 млрд | 1 923 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 097 | AED 1 522 | AED 2,8 млрд | 1 658 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 125 | AED 1 514 | AED 2,7 млрд | 1 568 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Investment Park First
Откройте для себя исключительное расположение Ewan Residences (Эван Резиденсес) в Dubai Investment Park First с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Кратко: Ewan Residences от Lootah Development — завершённый жилой комплекс в Дубай Инвестмент Парк Фёрст (DIP). Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Начальная цена на вторичном рынке: от ~AED 998 000. Бассейны, тренажёрный зал, рекреационный центр, теннисные корты, беговые дорожки, торговые площади в арабском стиле (suk). Арабская архитектурная стилистика.
Введение
Ewan Residences от Lootah Development — завершённый практичный семейно-ориентированный жилой комплекс в Дубай Инвестмент Парк (DIP): многофункциональной экономической и жилой зоне на юго-западе Дубая. Характерная арабская архитектура и торговые площади в стиле сука создают аутентичный культурный характер, отличающий объект от стандартной жилой застройки. Доступный входной порог от ~AED 998 000 делает Ewan Residences привлекательным для широкого круга покупателей и инвесторов.
Расположение и транспортная доступность
Дубай Инвестмент Парк (DIP) расположен на юго-западе Дубая с выходом на Шейх Мухаммед бин Зайед Роуд (E311) и метродоступностью Route 2020.
Время в пути:
- Expo City Dubai — ~10–15 минут
- Метро DIP (Route 2020) — в доступности
- Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) — ~15 минут
- Дубай Марина — ~20 минут
- Даунтаун Дубай — ~30–35 минут
Архитектура и дизайн
Ewan Residences разработан в арабской архитектурной концепции: орнаментальные элементы фасадов, арочные входные группы и торговые площади в стиле традиционного сука. Комплекс создаёт ощущение полноценного жилого квартала с коммерческой и рекреационной инфраструктурой.
Удобства и образ жизни
- Бассейны
- Тренажёрный зал
- Рекреационный центр
- Теннисные корты
- Беговые дорожки
- Торговые площади в арабском стиле (suk)
- Охрана 24/7
- Парковка
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации:
- Студии
- Апартаменты с 1 спальней
- Апартаменты с 2 спальнями
- Апартаменты с 3 спальнями
Начальная цена на вторичном рынке: от ~AED 998 000
Объект полностью завершён. Реализуется на вторичном рынке. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Lootah Development
Lootah Development — девелопер ОАЭ с акцентом на доступные жилые решения среднего сегмента. Ewan Residences демонстрирует ориентацию компании на культурно-аутентичные жилые сообщества для семей и профессионалов.
Инвестиционный потенциал
Ewan Residences предлагает доступный вход (~AED 998 000) в DIP: жилой коридор с устойчивым ростом благодаря близости к Expo City и расширению аэропорта Аль-Мактум. Теннисные корты, беговые дорожки и торговые площади suk-типа создают более высокую арендную привлекательность относительно стандартных объектов DIP. Метродоступность Route 2020 обеспечивает транспортный комфорт для арендаторов без автомобиля.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Ewan Residences (Эван Резиденсес)?
Ewan Residences (Эван Резиденсес) от Lootah Development в районе Дубай Инвестмент Парк начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ewan Residences (Эван Резиденсес)?
Ewan Residences (Эван Резиденсес) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ewan Residences (Эван Резиденсес)?
Ewan Residences (Эван Резиденсес) запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Ewan Residences (Эван Резиденсес) хорошей инвестицией?
Ewan Residences (Эван Резиденсес) от Lootah Development в районе Дубай Инвестмент Парк предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Инвестмент Парк — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ewan Residences (Эван Резиденсес)?
Ewan Residences (Эван Резиденсес) разработан Lootah Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ewan Residences (Эван Резиденсес)?
Ewan Residences (Эван Резиденсес) предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pools, Gymnasium, Recreation Center, Basketball Court, Tennis Court и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.