Загрузка объекта
Готов
Аскот Резиденсис в Таун Сквер
Дубай Инвестмент Парк · Nshama · 4-й кв. 2024Основные факты
Стартовая цена запуска850 тыс. дирх.
План оплаты50/50
СтатусГотовСдан 4-й кв. 2024
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
СпальниСтудия–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты153Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
50/50 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 50 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Аскот Резиденсис в Таун Сквер
Цена предложения850 тыс. дирх.Стартовая цена запуска
Медиана 12 продаж1 452 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в Аскот Резиденсис в Таун Сквер?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Аскот Резиденсис в Таун Сквер, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 452 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев16Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа17 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 17 окт. 2026 г. | Ascot Residences | 909 кв. фут | 1,35 млн дирх. | 1 485 |
| 28 сент. 2026 г. | Ascot Residences | 594 кв. фут | 780 тыс. дирх. | 1 314 |
| 22 сент. 2026 г. | Ascot Residences | 647 кв. фут | 910 тыс. дирх. | 1 407 |
| 30 июл. 2026 г. | Ascot Residences | 907 кв. фут | 1,34 млн дирх. | 1 478 |
| 14 июл. 2026 г. | Ascot Residences | 956 кв. фут | 1,3 млн дирх. | 1 360 |
| 21 мая 2026 г. | Ascot Residences | 318 кв. фут | 510 тыс. дирх. | 1 603 |
| 18 мая 2026 г. | Ascot Residences | 923 кв. фут | 1,2 млн дирх. | 1 301 |
| 8 мая 2026 г. | Ascot Residences | 891 кв. фут | 1,38 млн дирх. | 1 550 |
- 17 окт. 2026 г.2 спальни · 909 кв. фут1,35 млн дирх.
- 28 сент. 2026 г.1 спальня · 594 кв. фут780 тыс. дирх.
- 22 сент. 2026 г.1 спальня · 647 кв. фут910 тыс. дирх.
- 30 июл. 2026 г.2 спальни · 907 кв. фут1,34 млн дирх.
- 14 июл. 2026 г.2 спальни · 956 кв. фут1,3 млн дирх.
- 21 мая 2026 г.Студия · 318 кв. фут510 тыс. дирх.
- 18 мая 2026 г.2 спальни · 923 кв. фут1,2 млн дирх.
- 8 мая 2026 г.2 спальни · 891 кв. фут1,38 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Аскот Резиденсис в Таун Сквер · март 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Дубай Инвестмент Парк
| дек. 2025 г. | 1 741 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 645 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 431 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 369 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 242 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 216 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 098 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 144 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Инвестмент Парк · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Таун Сквер, Дубай
Мест поблизости для Дубай Инвестмент Парк пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Аскот Резиденсис в Таун Сквер
Краткое резюме: Аскот Резиденсис от Nshama — недавно завершённое (ноябрь 2024 г.) среднеэтажное жилое здание в Таун Сквер Дубай. Студии и апарт. с 1–3 сп., 5–6 этажей. Текущая перепродажа: премия 30–70%. м, 12 км велодорожек, 600+ торговых точек.
Обзор
Аскот Резиденсис — элегантный недавно завершённый современный среднеэтажный объект от Nshama в Таун Сквер Дубай. Доступные семейные апартаменты с высокой доходностью и развитой инфраструктурой.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Nshama
- Расположение: Таун Сквер, Дубай
- Статус: Готово (ноябрь 2024)
- Типы: Студии, 1 сп., 2 сп., 3 сп.
Расположение: Таун Сквер
- Таун Сквер — мастер-план Nshama
- Центральный парк 50 000 кв. м
- 12 км велодорожек
- 600+ торговых точек
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: доступность
Инвестиционный потенциал
- Nshama — специалист Таун Сквер
- Нулевой строительный риск: готово ноябрь 2024
- Перепродажа с премией 30–70%
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Аскот Резиденсис от Nshama — готовый ноябрь 2024 г. Студии и апарт. 1–3 сп. м и велодорожками.
- Swimming Pools
- Gyms
- Children Grounds
- Sports Grounds
- BBQ Areas
- Basketball Courts
- Cycle Routes
- Jogging Trails
- Kids Play Areas
- Mosque
- Nurseries
- Pharmacies
- Skate Park
- Splash Pad
- Squash Courts
- Supermarkets
- Tennis Courts
- Central Park
- Water Park
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Аскот Резиденсис в Таун Сквер?
Аскот Резиденсис в Таун Сквер от Nshama в районе Дубай Инвестмент Парк начинается от AED 850,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Аскот Резиденсис в Таун Сквер?
Аскот Резиденсис в Таун Сквер предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Аскот Резиденсис в Таун Сквер?
Аскот Резиденсис в Таун Сквер запланирован к завершению в Q4 2024. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Аскот Резиденсис в Таун Сквер хорошей инвестицией?
Аскот Резиденсис в Таун Сквер от Nshama в районе Дубай Инвестмент Парк предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Инвестмент Парк — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Аскот Резиденсис в Таун Сквер?
Аскот Резиденсис в Таун Сквер разработан Nshama, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Аскот Резиденсис в Таун Сквер?
Аскот Резиденсис в Таун Сквер предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pools, Gyms, Children Grounds, Sports Grounds, BBQ Areas и 14 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.