Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
The Square II — это завершённый жилой комплекс от Al Mizan Property Developer, расположенный в Dubai Industrial City (DIC), а именно в субрайоне Saih Shuaib 2. Проект является второй фазой успешной серии «The Square» и предлагает готовые к немедленному заселению апартаменты с…
Застройщик
Al Mizan Property Developer
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
0, 1 & 2 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 167
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Индастриал Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 189 / кв. фут
Ликвидность рынка
53 сделок
Объём сделок в районе Дубай Индастриал Сити за последние 12 месяцев — AED 1,9 млрд.
40 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+34,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Индастриал Сити зарегистрировано 53 сделок DLD на сумму AED 1,9 млрд, медианная цена — AED 167 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +34,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 167
Ликвидность рынка
53 сделок
Динамика цен
+34,9%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 79 | AED 1 275 | AED 70,3 млн | 575 кв. фут |
| май 2026 г. | 50 | AED 1 233 | AED 163,7 млн | 1 383 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 59 | AED 1 272 | AED 217,9 млн | 551 кв. фут |
| март 2026 г. | 49 | AED 1 276 | AED 211,2 млн | 2 381 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 75 | AED 1 206 | AED 549,6 млн | 1 564 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 97 | AED 1 244 | AED 476,6 млн | 1 479 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 118 | AED 1 248 | AED 533,2 млн | 1 371 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 125 | AED 1 062 | AED 242,1 млн | 1 287 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 99 | AED 1 407 | AED 208,2 млн | 1 955 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 194 | AED 1 443 | AED 203,4 млн | 700 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 187 | AED 1 448 | AED 169,6 млн | 519 кв. фут |
| июль 2025 г. | 235 | AED 1 399 | AED 590,4 млн | 1 048 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Зе Сквер II Аль-Мизан Дубай Индастриал в Дубай Индастриал Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутThe Square II — это завершённый жилой комплекс от Al Mizan Property Developer, расположенный в Dubai Industrial City (DIC), а именно в субрайоне Saih Shuaib 2. Проект является второй фазой успешной серии «The Square» и предлагает готовые к немедленному заселению апартаменты с качественной отделкой и современными материалами повышенной долговечности.
В продаже представлены квартиры-студии, апартаменты с одной и двумя спальнями — формат, рассчитанный на одиноких жителей, молодые семьи и небольшие домохозяйства, ищущие доступное качественное жильё на южном направлении Дубая. Уже завершённый статус объекта позволяет покупателям немедленно въехать или сдать квартиру в аренду, исключая риски, связанные со строительством.
Расположение Dubai Industrial City обеспечивает отличную транспортную доступность сразу нескольких ключевых точек притяжения: — 15 минут до международного аэропорта Аль-Мактум, будущего авиационного хаба мирового масштаба; — 15 минут до Dubai Parks and Resorts, крупнейшего парка развлечений региона с LEGOLAND Dubai, Motiongate и Bollywood Parks; — 12 минут до Logistics City — главного логистического центра Дубая; — около 40 минут до международного аэропорта Дубай (DXB) и аэропорта Абу-Даби.
Dubai Industrial City — одна из крупнейших промышленных зон в мире, объединяющая производственные предприятия, складские комплексы и логистические операторы в единую экосистему. Несмотря на индустриальный характер района, жилые кварталы здесь отличаются спокойной атмосферой, умеренными ценами на жильё и доступностью всей необходимой инфраструктуры. The Square II от Al Mizan представляет собой сбалансированное предложение для тех, кто ищет недорогое готовое жильё с хорошей транспортной доступностью и перспективой долгосрочного роста стоимости в связи с развитием южного кластера Дубая.
Зе Сквер II Аль-Мизан Дубай Индастриал от Al Mizan Property Developer в районе Дубай Индастриал Сити начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Зе Сквер II Аль-Мизан Дубай Индастриал предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Зе Сквер II Аль-Мизан Дубай Индастриал запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Зе Сквер II Аль-Мизан Дубай Индастриал от Al Mizan Property Developer в районе Дубай Индастриал Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Индастриал Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Зе Сквер II Аль-Мизан Дубай Индастриал разработан Al Mizan Property Developer, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Зе Сквер II Аль-Мизан Дубай Индастриал предлагает удобства мирового класса, включая Fully-equipped fitness centre / gym, Double-height entrance lobby with reception and concierge, Ground-floor lounge seating areas, Private balconies, Covered ground-floor parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.