Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Индастриал Сити
South Park Residences
СтроитсяПередача ключей: 4-й кв. 2027
Цена от
AED 2,450,000
10 активных объявлений · обновлено 9 окт. 2026 г.
Обзор
South Park Residences — жилой комплекс от застройщика Wellington Developments, расположенный в районе Dubai Industrial City. В настоящее время проект строится и предлагает современные жилые пространства. Объект от Wellington Developments расположен в развивающемся районе Dubai…
Застройщик
Wellington Developments
Передача ключей
4-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 5 мая 2026 г.
Цены
От AED 2,5 млн
Диапазон цен по 10 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 167
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Индастриал Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 189 / кв. фут
Ликвидность рынка
53 сделок
Объём сделок в районе Дубай Индастриал Сити за последние 12 месяцев — AED 1,9 млрд.
40 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+34,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Индастриал Сити зарегистрировано 53 сделок DLD на сумму AED 1,9 млрд, медианная цена — AED 167 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +34,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 167
Ликвидность рынка
53 сделок
Динамика цен
+34,9%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Индастриал Сити
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 5 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 79 | AED 1 275 | AED 70,3 млн | 575 кв. фут |
| май 2026 г. | 50 | AED 1 233 | AED 163,7 млн | 1 383 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 59 | AED 1 272 | AED 217,9 млн | 551 кв. фут |
| март 2026 г. | 49 | AED 1 276 | AED 211,2 млн | 2 381 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 75 | AED 1 206 | AED 549,6 млн | 1 564 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 97 | AED 1 244 | AED 476,6 млн | 1 479 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 118 | AED 1 248 | AED 533,2 млн | 1 371 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 125 | AED 1 062 | AED 242,1 млн | 1 287 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 99 | AED 1 407 | AED 208,2 млн | 1 955 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 194 | AED 1 443 | AED 203,4 млн | 700 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 187 | AED 1 448 | AED 169,6 млн | 519 кв. фут |
| июль 2025 г. | 235 | AED 1 399 | AED 590,4 млн | 1 048 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | - | AED 2,5 млн | - | 8 активных объявлений · зафиксировано 9 окт. 2026 г. |
| 4 спальни | - | AED 2,5 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 9 окт. 2026 г. |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,5 млн – AED 2,8 млн | - | 10 активных объявлений · зафиксировано 9 окт. 2026 г. |
Расположение
Dubai Industrial City
Откройте для себя исключительное расположение South Park Residences в Dubai Industrial City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
South Park Residences — жилой комплекс от застройщика Wellington Developments, расположенный в районе Dubai Industrial City. В настоящее время проект строится и предлагает современные жилые пространства.
Объект от Wellington Developments расположен в развивающемся районе Dubai Industrial City. Сдача проекта South Park Residences запланирована на 4 квартал 2027 года.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для South Park Residences?
South Park Residences от Wellington Developments в районе Дубай Индастриал Сити начинается от AED 2,450,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для South Park Residences?
South Park Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён South Park Residences?
South Park Residences запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли South Park Residences хорошей инвестицией?
South Park Residences от Wellington Developments в районе Дубай Индастриал Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Индастриал Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик South Park Residences?
South Park Residences разработан Wellington Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает South Park Residences?
South Park Residences предлагает премиум-удобства для жителей. Свяжитесь с нашей командой для получения полного списка объектов, включая фитнес-центры, бассейны, ландшафтные сады и круглосуточную охрану.