Проект в районе Дубай Индастриал Сити
01 / 08
Дубай Индастриал Парк
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: N/A
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Dubai Industrial Park (DIP) is a leading industrial hub located in the western part of Dubai.
Застройщик
Теком Инвестментс
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
N/A
Право собственности
Фрихолд
Logistics HubSpecialized Manufacturing ZonesProximity to PortNear International AirportShowroomsТорговые точкиStaff AccommodationsОхрана 24/7Conservation AreasTransit Access
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 467
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Индастриал Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 321 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 321 сделок
Объём сделок в районе Дубай Индастриал Сити за последние 12 месяцев — AED 3,8 млрд.
553 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 81,4%
81,4% продаж в районе Дубай Индастриал Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+56,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Индастриал Сити зарегистрировано 1 321 сделок DLD на сумму AED 3,8 млрд, медианная цена — AED 1 467 за кв. фут. 81,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +56,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 467
Ликвидность рынка
1 321 сделок
Спрос на офф-план
81,4%
Динамика цен
+56,2%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Индастриал Сити
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 30 | AED 1 213 | AED 138,1 млн | 2 028 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 59 | AED 1 272 | AED 217,9 млн | 551 кв. фут |
| март 2026 г. | 49 | AED 1 276 | AED 211,2 млн | 2 381 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 75 | AED 1 206 | AED 549,6 млн | 1 564 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 97 | AED 1 244 | AED 476,6 млн | 1 479 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 118 | AED 1 248 | AED 533,2 млн | 1 371 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 125 | AED 1 062 | AED 242,1 млн | 1 287 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 99 | AED 1 407 | AED 208,2 млн | 1 955 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 194 | AED 1 443 | AED 203,4 млн | 700 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 187 | AED 1 448 | AED 169,6 млн | 519 кв. фут |
| июль 2025 г. | 235 | AED 1 399 | AED 590,4 млн | 1 048 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 25 | AED 1 148 | AED 196,5 млн | 2 331 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Industrial Land | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Office Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Showroom | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Warehouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Industrial Park
Откройте для себя исключительное расположение Дубай Индастриал Парк в Dubai Industrial Park с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Кратко: Dubai Industrial Park (Dubai Industrial City / DIC) от TECOM Group — масштабная промышленная и логистическая свободная зона в южном Дубае, вблизи порта Джебель Али и международного аэропорта Аль-Мактум (DWC). Площадь: ~560 млн кв. фут. Промышленные земельные участки в аренду, готовые склады, шоурумы, офисные площади, рабочие посёлки. Специализированные зоны: питание и напитки, транспортное оборудование, машиностроение, минеральная продукция, логистика, химикаты. 100% иностранное владение, нулевые корпоративные налоги.
Введение
Dubai Industrial Park (Dubai Industrial City / DIC) от TECOM Group — одна из крупнейших промышленных и логистических свободных зон мира: ~560 млн кв. фут в южном коридоре Дубая. Основанный в 2004 году под управлением TECOM Group — дочерней структуры Dubai Holding, — DIC является государственным промышленным катализатором ОАЭ с полным комплексом инфраструктуры для производства, логистики и торговли. Режим свободной зоны обеспечивает 100% иностранное владение и нулевые корпоративные и личные налоги.
Расположение и транспортная доступность
Dubai Industrial Park расположен в южном коридоре Дубая — вблизи порта Джебель Али (JAFZA) и международного аэропорта Аль-Мактум (DWC).
Ключевые объекты:
- Порт Джебель Али — крупнейший морской порт региона
- Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) — в разработке
- Expo City Dubai — рядом
Специализированные зоны
- Продукты питания и напитки
- Транспортное оборудование
- Машиностроение и оборудование
- Минеральная продукция
- Логистика
- Химикаты
Типы объектов
- Промышленные земельные участки в аренду
- Готовые склады
- Шоурумы
- Офисные площади
- Рабочие посёлки (labour villages)
Профиль управляющей компании: TECOM Group
TECOM Group — дочерняя структура Dubai Holding, управляющая рядом ключевых экономических зон Дубая: Dubai Internet City, Dubai Media City, Dubai Industrial City и другими. Государственный мандат обеспечивает институциональный уровень инфраструктуры и управления.
Инвестиционный потенциал
Dubai Industrial Park занимает стратегическое положение в треугольнике: порт Джебель Али — аэропорт Аль-Мактум — Expo City Dubai, формируя один из наиболее значимых логистических узлов Ближнего Востока. Режим 100% иностранного владения и нулевых налогов привлекает транснациональные корпорации и производителей из глобальных цепочек поставок. Расширение аэропорта Аль-Мактум создаёт долгосрочный структурный спрос на промышленную и логистическую инфраструктуру DIC.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Дубай Индастриал Парк?
Дубай Индастриал Парк от Tecom Investments в районе Dubai Industrial City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Дубай Индастриал Парк?
Дубай Индастриал Парк предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Дубай Индастриал Парк?
Дубай Индастриал Парк запланирован к завершению в N/A. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Дубай Индастриал Парк хорошей инвестицией?
Дубай Индастриал Парк от Tecom Investments в районе Dubai Industrial City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Industrial City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Дубай Индастриал Парк?
Дубай Индастриал Парк разработан Tecom Investments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Дубай Индастриал Парк?
Дубай Индастриал Парк предлагает удобства мирового класса, включая Logistics Hub, Specialized Manufacturing Zones, Proximity to Port, Near International Airport, Showrooms и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.