Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Харбор
01 / 10
W Резиденсес Дубай Харбор
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2028
Цена от
AED 7,611,000
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
W Residences Dubai Harbour: Флагман ультрароскошной жизни в морском центре Дубая Брендированный шедевр — ультрароскошный трёхбашенный жилой проект от Arada в сотрудничестве с Marriott International. Iconic Location — Dubai Harbour. W Residences Dubai Harbour — брендированный…
Застройщик
Arada
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2028
Всего юнитов
491
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2024
Общий спа-центрЗона барбекюХаммам и саунаВыход на пляжБереговая линия
План оплаты
10%
First Installment
50%
Under Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Harbour with growth potential
Investment starts from AED 3.9M
Developed by Arada
Expected completion: Q4 2028
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
Цены
От AED 7,6 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
10% First Installment · 50% Under Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 4 129
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Харбор за 12 месяцев.
В среднем AED 4 130 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 165 сделок
Объём сделок в районе Дубай Харбор за последние 12 месяцев — AED 8,5 млрд.
520 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,2%
70,2% продаж в районе Дубай Харбор за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
-1,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Харбор зарегистрировано 1 165 сделок DLD на сумму AED 8,5 млрд, медианная цена — AED 4 129 за кв. фут. 70,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на -1,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 4 129
Ликвидность рынка
1 165 сделок
Спрос на офф-план
70,2%
Динамика цен
-1,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом W Резиденсес Дубай Харбор и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 17 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 599 кв. фут | AED 7 865 000 | AED 4 919 |
| 21 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 772 кв. фут | AED 8 599 000 | AED 4 851 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 599 кв. фут | AED 7 810 000 | AED 4 884 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 192 кв. фут | AED 4 870 000 | AED 4 086 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 4 328 кв. фут | AED 20 730 000 | AED 4 789 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 732 кв. фут | AED 13 200 000 | AED 4 832 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 544 кв. фут | AED 14 985 000 | AED 5 891 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 355 кв. фут | AED 5 097 000 | AED 3 760 |
| 30 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 589 кв. фут | AED 7 890 000 | AED 4 967 |
| 30 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 085 кв. фут | AED 4 800 000 | AED 4 422 |
| 30 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 733 кв. фут | AED 13 530 000 | AED 4 950 |
| 30 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 496 кв. фут | AED 6 700 000 | AED 4 479 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Харбор
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 53 | AED 2 906 | AED 171,1 млн | 1 327 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 245 | AED 2 887 | AED 853 млн | 1 450 кв. фут |
| май 2026 г. | 213 | AED 3 481 | AED 736,3 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
494
Юниты в реестре
491
Здания
0
Сверка с реестром
101% от реестрового количества
Диапазон площади
1 022-40 813 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R149 юнитов · 1 086 sq ft
2 B/R179 юнитов · 1 597 sq ft
3 B/R101 юнитов · 2 711 sq ft
4 B/R46 юнитов · 4 179 sq ft
5 B/R15 юнитов · 7 045 sq ft
NA4 юнитов · 8 895 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 490Shop · 3Gymnasium · 1
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 7,6 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Дубай Харбур
Откройте для себя исключительное расположение W Резиденсес Дубай Харбор в Дубай Харбур с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
W Residences Dubai Harbour: Флагман ультрароскошной жизни в морском центре Дубая
TL;DR: Брендированный шедевр — ультрароскошный трёхбашенный жилой проект от Arada в сотрудничестве с Marriott International. Iconic Location — Dubai Harbour.
W Residences Dubai Harbour — брендированный жилой проект в Dubai Harbour от Arada и Marriott International (бренд W Hotels). W Hotels — один из наиболее знаковых гостиничных брендов Marriott с яркой, дизайн-ориентированной идентичностью.
Dubai Harbour — новый прибрежный мастер-план у входа в Dubai Marina с самым большим круизным терминалом ОАЭ и Marina at Dubai Harbour. Превосходные виды на Palm Jumeirah, Dubai Marina и Персидский залив.
Трёхбашенная конфигурация с апартаментами под управлением W Hotels предлагает инвесторам поддерживаемую брендом доходность, а жильцам — доступ к легендарному сервису W.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для W Резиденсес Дубай Харбор?
W Резиденсес Дубай Харбор от Arada в районе Дубай Харбор начинается от AED 7,611,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для W Резиденсес Дубай Харбор?
W Резиденсес Дубай Харбор предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён W Резиденсес Дубай Харбор?
W Резиденсес Дубай Харбор запланирован к завершению в Q4 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли W Резиденсес Дубай Харбор хорошей инвестицией?
W Резиденсес Дубай Харбор от Arada в районе Дубай Харбор предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Харбор — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик W Резиденсес Дубай Харбор?
W Резиденсес Дубай Харбор разработан Arada, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает W Резиденсес Дубай Харбор?
W Резиденсес Дубай Харбор предлагает удобства мирового класса, включая Shared Spa, BBQ Area, Steam and Sauna, Beach Access, Waterfront. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.