Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Paradise Hills offers villas and townhouses at Dubai Golf City. Contact us for details, prices, payment plan.
Застройщик
Gulfland Property Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2025
Всего юнитов
178
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2014
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 616
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Гольф Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 596 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 372 сделок
Объём сделок в районе Дубай Гольф Сити за последние 12 месяцев — AED 7,5 млрд.
1 793 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 47,5%
47,5% продаж в районе Дубай Гольф Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Гольф Сити зарегистрировано 3 372 сделок DLD на сумму AED 7,5 млрд, медианная цена — AED 1 616 за кв. фут. 47,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 616
Ликвидность рынка
3 372 сделок
Спрос на офф-план
47,5%
Динамика цен
+15,7%
Сделки DLD, связанные с проектом Paradise Hills и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 мая 2026 г. | Готово | - | - | 7 255 кв. фут | AED 10 000 000 | AED 1 378 |
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 5 946 кв. фут | AED 10 000 000 | AED 1 682 |
| 25 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 6 257 кв. фут | AED 11 500 000 | AED 1 838 |
| 17 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 2 753 кв. фут | AED 3 600 000 | AED 1 308 |
| 26 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 2 651 кв. фут | AED 5 000 000 | AED 1 886 |
| 16 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 3 130 кв. фут | AED 4 700 000 | AED 1 502 |
| 23 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 3 130 кв. фут | AED 3 990 000 | AED 1 275 |
| 17 нояб. 2025 г. | Готово | - | - | 7 992 кв. фут | AED 9 000 000 | AED 1 126 |
| 17 нояб. 2025 г. | Готово | - | - | 5 812 кв. фут | AED 9 000 000 | AED 1 549 |
| 23 окт. 2025 г. | Готово | - | - | 6 062 кв. фут | AED 10 000 000 | AED 1 650 |
| 30 сент. 2025 г. | Готово | - | - | 6 194 кв. фут | AED 10 000 000 | AED 1 614 |
| 28 авг. 2025 г. | Готово | - | - | 5 801 кв. фут | AED 10 000 000 | AED 1 724 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 139 | AED 1 643 | AED 241,5 млн | 1 143 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 681 | AED 1 813 | AED 915,1 млн | 757 кв. фут |
| март 2026 г. | 288 | AED 1 713 | AED 485,4 млн | 1 037 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 184 | AED 1 560 | AED 497,4 млн | 1 772 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 168 | AED 1 521 | AED 450 млн | 1 755 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 146 | AED 1 450 | AED 374,3 млн | 1 746 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 187 | AED 1 526 | AED 551,2 млн | 1 956 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 285 | AED 1 570 | AED 699,6 млн | 1 589 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 258 | AED 1 528 | AED 626,7 млн | 1 623 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 145 | AED 1 413 | AED 432,9 млн | 2 122 кв. фут |
| июль 2025 г. | 237 | AED 1 463 | AED 616 млн | 1 788 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 345 | AED 1 549 | AED 894,5 млн | 1 770 кв. фут |
4 спальни
-
6 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Paradise Hills в Дубай Гольф Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Paradise Hills — это необычайно амбициозный жилой проект на стадии строительства, призванный переосмыслить концепцию бутиковой пригородной жизни в развивающемся районе Dubai Golf City. Этот эксклюзивный закрытый жилой комплекс, задуманный и тщательно реализованный прогрессивной компанией Gulfland Property Developers, является осознанным отходом от масштабных массовых проектов, преобладающих в коридоре Dubailand. Paradise Hills, включающий строго ограниченный фонд из 170 роскошных вилл и таунхаусов, полностью сосредоточен на предоставлении бескомпромиссного, индивидуального опыта проживания для мировой элиты и состоятельных семей.
Основная философия Paradise Hills заключается в демократизации ультра-роскошных удобств. Застройщик выявил огромный пробел на рынке: покупатели хотят иметь характеристики многомиллионного особняка, построенного по индивидуальному заказу — такие как частные бассейны и внутренние лифты, — но в рамках управляемого пространства и безопасности структурированного сообщества таунхаусов. Интегрируя эти ультра-премиальные функции в качестве стандарта для всего проекта, Paradise Hills предлагает продукт, который практически не имеет аналогов на современном рынке недвижимости Дубая. Для тех, кто ищет основное место жительства, функционирующее как постоянный роскошный курорт, или для инвестора, которому нужен высокодифференцированный актив с огромным потенциалом перепродажи, Paradise Hills обеспечивает непревзойденную эксклюзивность.
Проект Paradise Hills представлен компанией Gulfland Property Developers — узкоспециализированной бутиковой девелоперской фирмой, оказывающей значительное влияние на сектор элитной недвижимости ОАЭ. Работая в соответствии с философией, которая ставит индивидуальное мастерство, яркие архитектурные формы и принципы устойчивого строительства выше массового производства, Gulfland фокусируется на приобретении первоклассных пригородных участков и их превращении в перспективные активы.
Решение инвестировать в недвижимость, созданную такой бутиковой компанией, как Gulfland, дает покупателям существенные преимущества. Небольшой объем портфеля проектов гарантирует, что руководство компании осуществляет строгий и непосредственный контроль качества на протяжении всего цикла строительства. В Paradise Hills эта приверженность проявляется в использовании первоклассных импортных материалов, таких как высококачественная немецкая кухонная техника, столешницы из натурального камня и передовые системы «умный дом». Для инвесторов сотрудничество с профильным застройщиком, нацеленным на создание прочной и надежной репутации на рынке, обеспечивает прозрачность коммуникации, строгое соблюдение сроков сдачи объектов и конечный продукт, который действительно превосходит ожидания от покупки на этапе строительства.
Dubai Golf City — это быстро развивающийся, стратегически важный район с мастер-планом, расположенный в пределах расширяющегося коридора Dubailand. Находясь по соседству с такими крупными проектами, как Dubai Studio City и DAMAC Hills, он спроектирован как идеальный центр для премиальной семейной жизни, ориентированной на гольф.
Paradise Hills занимает очень востребованный, тихий участок в рамках этого мастер-плана. Такое расположение предлагает жителям непревзойденный баланс образа жизни: покой и абсолютную приватность закрытого пригородного анклава в сочетании с непосредственным доступом к масштабной торговой и развлекательной инфраструктуре. Окружающая среда здесь по-настоящему пригородная, способствующая активному образу жизни на свежем воздухе, где дети могут безопасно играть на тихих улицах с низкой интенсивностью движения. При этом необходимая инфраструктура, включая крупные супермаркеты, первоклассные международные школы и медицинские учреждения мирового уровня, находится всего в нескольких минутах езды, что обеспечивает абсолютное повседневное удобство.
Предлагая уединенную, курортную атмосферу, глубоко погруженную в природу, Paradise Hills выигрывает от отличной связи с основными дорожными сетями Дубая, что делает поездки по эмирату максимально эффективными.
Архитектурный дизайн вилл в Paradise Hills — это яркое воплощение современной минималистичной элегантности. Здания отличаются четкими геометрическими линиями, большими панорамными окнами и изящными фасадами, которые идеально гармонируют с окружающими ландшафтными парками.
Внутреннее пространство Gulfland полностью сосредоточено на дворцовых, бескомпромиссных жилых площадях. Проект, состоящий из 170 объектов, предлагает эксклюзивный выбор недвижимости:
Фирменные отличия: То, что действительно выделяет Paradise Hills на фоне любого другого проекта в этой ценовой категории, — это стандартная комплектация. Каждый объект, включая таунхаусы, оснащен собственным частным бассейном. Более того, во всех объектах с 4, 5 и 6 спальнями предусмотрен собственный внутренний лифт, обеспечивающий максимальную доступность всех этажей. Виллы увенчаны просторными террасами на крыше, которые можно обустроить по своему вкусу, что создает идеальное место для вечернего отдыха.
Хотя виллы функционируют как автономные курорты, жители Paradise Hills также получают доступ к тщательно подобранному набору удобств мирового класса, интегрированных в закрытое сообщество.
Paradise Hills представляет собой невероятно мощную инвестиционную возможность с высоким потенциалом роста. Спрос на огромные, высококачественные семейные виллы в зеленых, мастер-планируемых сообществах стабильно высок и продолжает значительно опережать предложение.
Истинный инвестиционный тезис для этой недвижимости во многом опирается на принцип исключительного дефицита. Бутиковые малоэтажные элитные сообщества, предлагающие частные бассейны и лифты в стандартной комплектации, являются исключительной редкостью на рынке Дубая. Благодаря своим уникальным архитектурным особенностям, объекты в Paradise Hills будут функционировать в отдельном микрорынке. Они будут требовать абсолютных премиальных ставок аренды от состоятельных корпоративных профессионалов и топ-менеджеров, которые требуют роскоши по индивидуальному заказу. По мере того как масштабная инфраструктура коридора Dubailand продолжает развиваться, ранние инвесторы гарантированно получат агрессивный и устойчивый прирост капитала, что закрепит за Paradise Hills статус высокодоходного «голубого фишки» актива.
Paradise Hills от Gulfland Property Developers — это дальновидный жилой шедевр, который привносит беспрецедентную, эксклюзивную бутик-роскошь в Dubai Golf City. Успешно объединив планировки дворцовых вилл (в комплекте с частными бассейнами и внутренними лифтами) с огромным набором общественных удобств, застройщик создал идеальное семейное убежище. Благодаря отличному транспортному сообщению с основными автомагистралями и неоспоримой привлекательности уникальных архитектурных особенностей, Paradise Hills является исключительно надежной возможностью для быстрого роста капитала для проницательных инвесторов в недвижимость и невероятно красивым домом для своих будущих жителей.
Paradise Hills от Gulfland Property Developers в районе Dubai Golf City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Paradise Hills предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Paradise Hills запланирован к завершению в Q4 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Paradise Hills от Gulfland Property Developers в районе Dubai Golf City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Golf City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Paradise Hills разработан Gulfland Property Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Paradise Hills предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.