Проект в районе Дубай Гольф Сити
Golf City
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: N/A
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Dubai Golf City is a master-development located between Mohammad bin Zayed Road and Dubai By-pass Road.
Застройщик
Thani Investments (Тани Инвестментс)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
N/A
Право собственности
Фрихолд
Golf coursesResidential communitiesRetail and diningHotels and resorts
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 616
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Гольф Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 596 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 372 сделок
Объём сделок в районе Дубай Гольф Сити за последние 12 месяцев — AED 7,5 млрд.
1 793 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 47,5%
47,5% продаж в районе Дубай Гольф Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Гольф Сити зарегистрировано 3 372 сделок DLD на сумму AED 7,5 млрд, медианная цена — AED 1 616 за кв. фут. 47,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 616
Ликвидность рынка
3 372 сделок
Спрос на офф-план
47,5%
Динамика цен
+15,7%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Гольф Сити
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 139 | AED 1 643 | AED 241,5 млн | 1 143 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 681 | AED 1 813 | AED 915,1 млн | 757 кв. фут |
| март 2026 г. | 288 | AED 1 713 | AED 485,4 млн | 1 037 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 184 | AED 1 560 | AED 497,4 млн | 1 772 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 168 | AED 1 521 | AED 450 млн | 1 755 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 146 | AED 1 450 | AED 374,3 млн | 1 746 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 187 | AED 1 526 | AED 551,2 млн | 1 956 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 285 | AED 1 570 | AED 699,6 млн | 1 589 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 258 | AED 1 528 | AED 626,7 млн | 1 623 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 145 | AED 1 413 | AED 432,9 млн | 2 122 кв. фут |
| июль 2025 г. | 237 | AED 1 463 | AED 616 млн | 1 788 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 345 | AED 1 549 | AED 894,5 млн | 1 770 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Golf City
Откройте для себя исключительное расположение Golf City в Dubai Golf City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Golf City — Комплексный обзор объекта
Краткое резюме
- Название проекта: Golf City
- Расположение: Dubai Golf City (Dubailand), Дубай
- Застройщик: Thani Investments
- Статус: На стадии строительства
- Начальная цена: 2 535 800 AED — 3 700 000 AED
- Тип объекта: Премиальное жилое гольф-сообщество
- Ключевые характеристики: Спектакулярное поле для гольфа чемпионата, масштабные виллы и таунхаусы люксового класса, спокойная среда, превосходная транспортная доступность.
Введение
Golf City — это амбициозное и полностью спланированное премиальное жилое гольф-сообщество, расположенное в обширном и высоко востребованном районе Dubailand. Разработанное компанией Thani Investments, этот масштабный проект представляет собой гармоничное сочетание малоэтажного пригородного жилья высокого класса, природной зелёной красоты и глубокой интеграции со спектакулярным полем для гольфа чемпионата. На конкурентном рынке недвижимости расширяющихся пригородных коридоров Дубая Golf City выделяется как привлекательная инвестиционная возможность и роскошное убежище для любителей гольфа и взыскательных покупателей.
Расположение и транспортная доступность
Стратегически расположенный в сердце мегапроекта Dubailand, Golf City обеспечивает жильцам удобное сообщение с ключевыми объектами города при сохранении спокойного пригородного образа жизни на фоне обширных зелёных фервеев. Мастер-план известен близостью к ухоженным районным паркам, ведущим международным школам и крупным торговым центрам. Жильцы имеют прямой доступ к Emirates Road (E611), Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Qudra Road, обеспечивающим удобные маршруты до Дубай Марина, Джебель Али, Expo City Dubai и Международного аэропорта Аль-Мактум (DWC).
Архитектура и дизайн
Архитектурный дизайн Golf City — воплощение современной жилой эстетики, адаптированной для среды гольф-курорта. Просторные многоэтажные виллы и таунхаусы выполнены из высококачественных фасадных материалов, включая панорамное остекление от пола до потолка, облицовку из натурального камня и фасады с тёплыми текстурами. Интерьеры тщательно спланированы для максимизации естественного освещения с видами на зелёный фервей.
Инфраструктура и образ жизни
В Golf City ежедневный комфорт и благополучие жильцов являются высшим приоритетом. Центральным элементом сообщества является спектакулярное, тщательно ухоженное поле для гольфа чемпионата с масштабным люксовым клубхаусом. Комплекс включает: ухоженные ландшафтные сады, температурно-контролируемые бассейны курортного уровня, современные фитнес-центры и оздоровительные клубы, полностью оснащённые теннисные и многофункциональные корты, спа-зоны и детские игровые площадки.
Типы объектов и план оплаты
Golf City предлагает просторные таунхаусы с 3, 4 и 5 спальнями и отдельные виллы для больших семей и взыскательных инвесторов. Ценовой диапазон от 2 535 800 AED до 3 700 000 AED обеспечивает привлекательную точку входа в высококлассную гольф-недвижимость. Как объект на стадии строительства, он предоставляет возможность воспользоваться гибкими планами оплаты от застройщика. Каждый юнит оснащён системами «умного дома», масштабными частными садами, кухнями из импортных материалов и просторными частными террасами.
Профиль застройщика
Движущей силой проекта является Thani Investments — престижный застройщик, известный амбициозными проектами и созданием жилья высшего класса по всему ОАЭ. Thani Investments зарекомендовал себя репутацией застройщика, неизменно создающего долговечные активы высочайшего качества, переосмысляя рыночные стандарты в сфере элитного пригородного жилья.
Инвестиционный потенциал и рыночный прогноз
Непрерывное развитие инфраструктуры центрального района Dubailand последовательно повышает внутреннюю стоимость Golf City. По мере того как мастер-план укрепляет свои позиции ведущего малоплотного направления для спортивных семей, спрос на люксовые виллы у поля для гольфа прогнозируется устойчивым и опережающим рост предложения. Это позиционирует объект как первоклассный защитный актив с высоким потенциалом рентабельности инвестиций (ROI). Сочетание выдающейся архитектуры, инфраструктуры пятизвёздочного уровня и непревзойдённого расположения у поля для гольфа делает Golf City вершиной рынка элитной недвижимости Dubailand.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Golf City?
Golf City от Thani Investments в районе Dubai Golf City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Golf City?
Golf City предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Golf City?
Golf City запланирован к завершению в N/A. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Golf City хорошей инвестицией?
Golf City от Thani Investments в районе Dubai Golf City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Golf City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Golf City?
Golf City разработан Thani Investments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Golf City?
Golf City предлагает удобства мирового класса, включая Golf courses, Residential communities, Retail and dining, Hotels and resorts. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.