Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Dubai Golf City is a master-development located between Mohammad bin Zayed Road and Dubai By-pass Road.
Застройщик
Thani Investments (Тани Инвестментс)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
N/A
Право собственности
Фрихолд
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 616
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Гольф Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 596 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 372 сделок
Объём сделок в районе Дубай Гольф Сити за последние 12 месяцев — AED 7,5 млрд.
1 793 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 47,5%
47,5% продаж в районе Дубай Гольф Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Гольф Сити зарегистрировано 3 372 сделок DLD на сумму AED 7,5 млрд, медианная цена — AED 1 616 за кв. фут. 47,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 616
Ликвидность рынка
3 372 сделок
Спрос на офф-план
47,5%
Динамика цен
+15,7%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 139 | AED 1 643 | AED 241,5 млн | 1 143 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 681 | AED 1 813 | AED 915,1 млн | 757 кв. фут |
| март 2026 г. | 288 | AED 1 713 | AED 485,4 млн | 1 037 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 184 | AED 1 560 | AED 497,4 млн | 1 772 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 168 | AED 1 521 | AED 450 млн | 1 755 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 146 | AED 1 450 | AED 374,3 млн | 1 746 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 187 | AED 1 526 | AED 551,2 млн | 1 956 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 285 | AED 1 570 | AED 699,6 млн | 1 589 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 258 | AED 1 528 | AED 626,7 млн | 1 623 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 145 | AED 1 413 | AED 432,9 млн | 2 122 кв. фут |
| июль 2025 г. | 237 | AED 1 463 | AED 616 млн | 1 788 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 345 | AED 1 549 | AED 894,5 млн | 1 770 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Golf City в Dubai Golf City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутGolf City — это амбициозное и полностью спланированное премиальное жилое гольф-сообщество, расположенное в обширном и высоко востребованном районе Dubailand. Разработанное компанией Thani Investments, этот масштабный проект представляет собой гармоничное сочетание малоэтажного пригородного жилья высокого класса, природной зелёной красоты и глубокой интеграции со спектакулярным полем для гольфа чемпионата. На конкурентном рынке недвижимости расширяющихся пригородных коридоров Дубая Golf City выделяется как привлекательная инвестиционная возможность и роскошное убежище для любителей гольфа и взыскательных покупателей.
Стратегически расположенный в сердце мегапроекта Dubailand, Golf City обеспечивает жильцам удобное сообщение с ключевыми объектами города при сохранении спокойного пригородного образа жизни на фоне обширных зелёных фервеев. Мастер-план известен близостью к ухоженным районным паркам, ведущим международным школам и крупным торговым центрам. Жильцы имеют прямой доступ к Emirates Road (E611), Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Qudra Road, обеспечивающим удобные маршруты до Дубай Марина, Джебель Али, Expo City Dubai и Международного аэропорта Аль-Мактум (DWC).
Архитектурный дизайн Golf City — воплощение современной жилой эстетики, адаптированной для среды гольф-курорта. Просторные многоэтажные виллы и таунхаусы выполнены из высококачественных фасадных материалов, включая панорамное остекление от пола до потолка, облицовку из натурального камня и фасады с тёплыми текстурами. Интерьеры тщательно спланированы для максимизации естественного освещения с видами на зелёный фервей.
В Golf City ежедневный комфорт и благополучие жильцов являются высшим приоритетом. Центральным элементом сообщества является спектакулярное, тщательно ухоженное поле для гольфа чемпионата с масштабным люксовым клубхаусом. Комплекс включает: ухоженные ландшафтные сады, температурно-контролируемые бассейны курортного уровня, современные фитнес-центры и оздоровительные клубы, полностью оснащённые теннисные и многофункциональные корты, спа-зоны и детские игровые площадки.
Golf City предлагает просторные таунхаусы с 3, 4 и 5 спальнями и отдельные виллы для больших семей и взыскательных инвесторов. Ценовой диапазон от 2 535 800 AED до 3 700 000 AED обеспечивает привлекательную точку входа в высококлассную гольф-недвижимость. Как объект на стадии строительства, он предоставляет возможность воспользоваться гибкими планами оплаты от застройщика. Каждый юнит оснащён системами «умного дома», масштабными частными садами, кухнями из импортных материалов и просторными частными террасами.
Движущей силой проекта является Thani Investments — престижный застройщик, известный амбициозными проектами и созданием жилья высшего класса по всему ОАЭ. Thani Investments зарекомендовал себя репутацией застройщика, неизменно создающего долговечные активы высочайшего качества, переосмысляя рыночные стандарты в сфере элитного пригородного жилья.
Непрерывное развитие инфраструктуры центрального района Dubailand последовательно повышает внутреннюю стоимость Golf City. По мере того как мастер-план укрепляет свои позиции ведущего малоплотного направления для спортивных семей, спрос на люксовые виллы у поля для гольфа прогнозируется устойчивым и опережающим рост предложения. Это позиционирует объект как первоклассный защитный актив с высоким потенциалом рентабельности инвестиций (ROI). Сочетание выдающейся архитектуры, инфраструктуры пятизвёздочного уровня и непревзойдённого расположения у поля для гольфа делает Golf City вершиной рынка элитной недвижимости Dubailand.
Golf City от Thani Investments в районе Dubai Golf City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Golf City предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Golf City запланирован к завершению в N/A. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Golf City от Thani Investments в районе Dubai Golf City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Golf City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Golf City разработан Thani Investments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Golf City предлагает удобства мирового класса, включая Golf courses, Residential communities, Retail and dining, Hotels and resorts. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.