Загрузка объекта
Проект в районе DIFC
01 / 03
Уолдорф Астория DIFC
ГотовBranded ResidencesПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Waldorf Astoria Residences от LEAD Development: ультра-элитное брендированное жильё в DIFC Введение и краткая сводка Waldorf Astoria Residences DIFC — абсолютная вершина ультра-элитного брендированного жилья в сердце Дубая. Расположен на верхних этажах (51–55) знакового…
Застройщик
LEAD Development
Тип недвижимости
Branded Residences
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Luxury HospitalityRooftop PoolКонсьерж-услуги
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 731
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе DIFC за 12 месяцев.
В среднем AED 3 894 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 955 сделок
Объём сделок в районе DIFC за последние 12 месяцев — AED 12,9 млрд.
715 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 90,4%
90,4% продаж в районе DIFC за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+45% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе DIFC зарегистрировано 1 955 сделок DLD на сумму AED 12,9 млрд, медианная цена — AED 3 731 за кв. фут. 90,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +45% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 731
Ликвидность рынка
1 955 сделок
Спрос на офф-план
90,4%
Динамика цен
+45%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе DIFC
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 52 | AED 3 195 | AED 244,6 млн | 1 441 кв. фут |
| май 2026 г. | 93 | AED 3 096 | AED 413,5 млн | 1 392 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 213 | AED 3 341 | AED 1,1 млрд | 1 439 кв. фут |
| март 2026 г. | 218 | AED 3 279 | AED 1,1 млрд | 1 444 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 83 | AED 4 456 | AED 1,6 млрд | 3 584 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 51 | AED 4 188 | AED 415,4 млн | 1 907 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 53 | AED 3 847 | AED 346,6 млн | 1 600 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 68 | AED 4 067 | AED 1,1 млрд | 1 476 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 261 | AED 4 504 | AED 1,8 млрд | 1 468 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 351 | AED 4 462 | AED 2,1 млрд | 1 348 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 314 | AED 4 264 | AED 1,7 млрд | 1 278 кв. фут |
| июль 2025 г. | 193 | AED 2 980 | AED 988,3 млн | 1 600 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубайский международный финансовый центр (DIFC), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Уолдорф Астория DIFC в Дубайский международный финансовый центр (DIFC), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Waldorf Astoria Residences от LEAD Development: ультра-элитное брендированное жильё в DIFC
Введение и краткая сводка
Waldorf Astoria Residences DIFC — абсолютная вершина ультра-элитного брендированного жилья в сердце Дубая. Расположен на верхних этажах (51–55) знакового небоскрёба Burj Daman в DIFC. Эта элитная коллекция из всего 28 резиденций создана LEAD Development и Daman Investments. Сдача объекта — май 2025 года. Эстетика нью-йоркского стиля 1960-х гармонично сочетается с легендарным пятизвёздочным гостеприимством бренда Waldorf Astoria.
Ключевые характеристики:
- Застройщик/Управление: LEAD Development & Daman Investments
- Расположение: Burj Daman (этажи 51–55), DIFC, Дубай
- Статус: На финальном этапе строительства (сдача: май 2025)
- Всего юнитов: 28 ультра-эксклюзивных брендированных резиденций
- 1-спальные: от ~AED 5 500 000
- 2-спальные: от ~AED 10 000 000
- 3-спальные: от ~AED 35 000 000 (более 4 300 кв. фут)
- Схема оплаты: 30/70 (70% при сдаче объекта)
- Удобства: Спа Waldorf Astoria, кровельный бассейн St. Trop, персональный батлер
- Эксклюзивный бонус: Немедленный статус Hilton Honors Diamond
Расположение: DIFC, Burj Daman
- Виды на горизонт Downtown Dubai и Бурдж-Халифу
- Прямой выезд на Sheikh Zayed Road (E11)
- ~5 минут до Dubai Mall и Бурдж-Халифы
- ~5 минут до Business Bay
- Пешая доступность ко всей инфраструктуре DIFC: Gate Avenue, рестораны, галереи
- ~20 минут до Международного аэропорта Дубая (DXB)
Сервисы Waldorf Astoria
- Спа Waldorf Astoria с полным спектром процедур
- Кровельный бассейн St. Trop с панорамными видами
- Персональный батлер и консьерж 24/7
- Персональный шеф-повар по запросу
- Привилегии Hilton Honors Diamond для всех резидентов
- Эксклюзивный доступ к ресторанам и заведениям Waldorf Astoria DIFC
Инвестиционный потенциал
- 28 юнитов — абсолютный дефицит в ультра-premium сегменте
- DIFC + Waldorf Astoria: непревзойдённое двойное брендовое позиционирование
- Рентабельность инвестиций (ROI): прирост капитала + ультра-premium аренда UHNWI-класса
- Статус Hilton Honors Diamond усиливает инвестиционную привлекательность для глобальных путешественников
Цены и характеристики могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Уолдорф Астория DIFC?
Уолдорф Астория DIFC от LEAD Development в районе DIFC начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Уолдорф Астория DIFC?
Уолдорф Астория DIFC предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Уолдорф Астория DIFC?
Уолдорф Астория DIFC запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Уолдорф Астория DIFC хорошей инвестицией?
Уолдорф Астория DIFC от LEAD Development в районе DIFC предлагает сильный инвестиционный потенциал. DIFC — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Уолдорф Астория DIFC?
Уолдорф Астория DIFC разработан LEAD Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Уолдорф Астория DIFC?
Уолдорф Астория DIFC предлагает удобства мирового класса, включая Luxury Hospitality, Rooftop Pool, Concierge Services. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.