Проект в районе DIFC
01 / 10
Park Towers
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2011
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Live and work in style at Park Towers, DIFC, offering modern apartments, office spaces, and top-tier amenities in Dubai's vibrant financial hub.
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2011
Право собственности
Фрихолд
Grade A Office SpaceBanquet HallТеннисный кортEnergy-saving Solar SkinБассейнHealth Club & Spa24/7 VIP ConciergeShopping BoulevardPanoramic ElevatorsBurj Khalifa Views
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 731
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе DIFC за 12 месяцев.
В среднем AED 3 900 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 915 сделок
Объём сделок в районе DIFC за последние 12 месяцев — AED 12,7 млрд.
750 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 88,9%
88,9% продаж в районе DIFC за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+45,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе DIFC зарегистрировано 1 915 сделок DLD на сумму AED 12,7 млрд, медианная цена — AED 3 731 за кв. фут. 88,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +45,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 731
Ликвидность рынка
1 915 сделок
Спрос на офф-план
88,9%
Динамика цен
+45,8%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе DIFC
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 64 | AED 3 206 | AED 286,4 млн | 1 309 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 213 | AED 3 341 | AED 1,1 млрд | 1 439 кв. фут |
| март 2026 г. | 218 | AED 3 279 | AED 1,1 млрд | 1 444 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 83 | AED 4 456 | AED 1,6 млрд | 3 584 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 51 | AED 4 188 | AED 415,4 млн | 1 907 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 53 | AED 3 847 | AED 346,6 млн | 1 600 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 68 | AED 4 067 | AED 1,1 млрд | 1 476 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 261 | AED 4 504 | AED 1,8 млрд | 1 468 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 351 | AED 4 462 | AED 2,1 млрд | 1 348 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 314 | AED 4 264 | AED 1,7 млрд | 1 278 кв. фут |
| июль 2025 г. | 193 | AED 2 980 | AED 988,3 млн | 1 600 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 23 | AED 2 526 | AED 81,2 млн | 1 400 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Office Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
DIFC
Откройте для себя исключительное расположение Park Towers в DIFC с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Park Towers: Знаковая изогнутая роскошь в DIFC
Краткое резюме
- Застройщик: DAMAC Properties — глобально признанный за исполнение наиболее визуально поразительных высотных проектов Дубая.
- Расположение: Dubai International Financial Centre (DIFC) — бесспорный финансовый и культурный эпицентр Ближнего Востока.
- Статус: Полностью завершён и устоявшийся (сдача июнь 2011), нулевой строительный риск и доказанная операционная история.
- Профиль здания: Поразительный двух-башенный смешанный комплекс с иконической изогнутой архитектурой «солнечного стекла».
- Тип проекта: Мастерски сочетает премиальные жилые апартаменты, высококлассные коммерческие офисы и бутик-ритейл.
- Конфигурация юнитов: Студии, апартаменты 1, 2 и 3 спальни с видами на Downtown.
- Ключевые удобства: Массивная досуговая терраса, бассейн с климат-контролем, теннисный корт, бизнес-центр.
- Связанность: Пешая доступность до станции метро Financial Centre и «The Gate» (центральный хаб DIFC).
- Инвестиционная ценность: Подлинный «голубой чип» с исключительной арендной доходностью от высокопоставленных корпоративных руководителей.
Введение в Park Towers
Park Towers — это не просто пара зданий; это глобально признанный архитектурный знаковый объект, фундаментально определяющий горизонт Dubai International Financial Centre (DIFC). Разработанные DAMAC Properties и сданные в 2011 году, эти поразительные двойные башни занимают одно из наиболее стратегически ценных мест в финансовом сердце Дубая.
DIFC: Финансовый эпицентр Ближнего Востока
DIFC — ведущий финансовый хаб Ближнего Востока, Африки и Южной Азии (MEASA). Более 2 000 компаний, включая Goldman Sachs, JP Morgan, HSBC, юридические конторы Magic Circle и международные офисы бухгалтерских компаний Big Four.
Транспортная доступность:
- Станция метро Financial Centre: пешая доступность
- Sheikh Zayed Road: 2 мин
- Downtown Dubai: 5 мин
- Международный аэропорт Дубая: 15 мин
- Business Bay: 5 мин
Иконическая архитектура: «Изогнутое солнечное стекло»
Park Towers мгновенно узнаваемы своей фирменной изогнутой «солнечной стеклянной» фасадной системой, выполняющей двойную роль:
- Тепловую: Изогнутые стеклянные панели оптимизируют углы солнечного освещения для снижения теплового поглощения
- Эстетическую: Изогнутый профиль создаёт скульптурный силуэт, отличающий башни от прямолинейных структур DIFC
Жилые апартаменты: Студии, 1BR, 2BR, 3BR
Park Towers предлагает полный спектр жилых конфигураций с видами на Downtown, деловой квартал DIFC и Дубайский фонтан.
Коммерческие офисы: Адрес «Класса Trophy»
Офисные площади Park Towers — одни из наиболее желанных в DIFC. Для финансовых и профессиональных услуговых компаний корпоративный адрес Park Towers несёт институциональный авторитет.
Удобства Park Towers
- Массивная досуговая терраса
- Бассейн с климат-контролем
- Теннисный корт
- Бизнес-центр
- Бутик-ритейл
Инвестиционный тезис
Park Towers — это 14-летний устоявшийся актив в DIFC: самая концентрированная зона высокодоходных арендаторов на Ближнем Востоке. Руководители из Goldman Sachs, JP Morgan, HSBC командуют арендными ставками, которые обеспечивают постоянное давление спроса. Нулевой строительный риск, подтверждённые доходы аренды.
Заключение
Park Towers от DAMAC — это бесспорный «голубой чип» в самом финансово-престижном адресе Ближнего Востока. Для инвесторов, ищущих максимальной арендной стабильности и корпоративной арендной базы, Park Towers в DIFC — вечная первоклассная ставка.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Park Towers?
Park Towers от Damac Properties в районе Difc начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Park Towers?
Park Towers предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Park Towers?
Park Towers запланирован к завершению в 2011-01-31. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Park Towers хорошей инвестицией?
Park Towers от Damac Properties в районе Difc предлагает сильный инвестиционный потенциал. Difc — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Park Towers?
Park Towers разработан Damac Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Park Towers?
Park Towers предлагает удобства мирового класса, включая Grade A Office Space, Banquet Hall, Tennis Court, Energy-saving Solar Skin, Swimming Pool и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.