Limestone House

Кратко: Limestone House от Union Properties — полностью завершённое бутиковое жилое здание класса люкс в самом сердце Дубайского международного финансового центра (DIFC). Сдан в 2010 году; предлагает апартаменты с 1–4 спальнями площадью от 1 100 до 4 000 кв. фут и эксклюзивные пентхаусы. Стоимость на вторичном рынке: от AED 3,8 млн до AED 6,84 млн; аренда: AED 180 000 – AED 590 000 в год. В числе особенностей — крытый плавательный бассейн, утопающий в зелени заглублённый сад, круглосуточный консьерж, частный лифт в отдельных апартаментах и прямое пешеходное сообщение с Gate Avenue — торгово-ресторанным кварталом класса люкс DIFC. Виды на Downtown Dubai, Дубай Молл, Sheikh Zayed Road и Financial Centre.

Limestone House в DIFC — там, где финансовая мощь встречается с приватным люксом

Limestone House — один из наиболее закрытых и престижных жилых адресов в DIFC: полностью завершённое бутиковое здание, расположенное в географическом и культурном эпицентре самого влиятельного финансового района Дубая. Построенное Union Properties и введённое в эксплуатацию в 2010 году, здание занимает уникальное место на рынке элитной жилой недвижимости Дубая: оно не просто находится рядом с DIFC — оно является его частью. Жители Limestone House ведут образ жизни, неотделимый от мирового уровня финансов, высокой кухни, современного искусства и международных юридических и профессиональных услуг — и всё это без необходимости садиться в автомобиль.

Dubai International Financial Centre основан в 2004 году как финансовая свободная зона, призванная заполнить временной разрыв между закрытием европейских и открытием азиатских рынков. Сегодня DIFC насчитывает более 4 500 зарегистрированных компаний — в том числе региональные штаб-квартиры HSBC, Standard Chartered, Goldman Sachs, JPMorgan, Citi, Deutsche Bank, Clifford Chance, Allen & Overy и более 600 управляющих активами и финансовых организаций, — а также всемирно известные суды DIFC (по английскому общему праву), биржу Nasdaq Dubai и торгово-культурный квартал Gate Avenue. В DIFC работает более 30 000 специалистов; концентрация людей с высоким уровнем дохода здесь не имеет аналогов ни в одном другом районе Дубая. Для жителей Limestone House DIFC — не просто соседний квартал, а сам адрес.

Limestone House занимает угловой участок в кампусе DIFC, виден с Sheikh Zayed Road и фланкирован характерными известняковыми воротами комплекса Gate. Название здания прямо отсылает к архитектурной палитре района: тёплые золотистые известняковые фасады, определяющие застройку DIFC, находят отражение в отделке самого здания, делая его неотъемлемой частью визуальной идентичности квартала.

Расположение и транспортная доступность: непревзойдённый центр Дубая

Адрес в DIFC обеспечивает жителям Limestone House транспортные преимущества, недостижимые для любого другого жилого здания в Дубае:

• Sheikh Zayed Road (E11): Непосредственная близость; выезд на главную магистраль Дубая — менее одной минуты
• Метро DIFC: Станция в пешей доступности — прямое бессадочное сообщение со всем городом
• 10 минут пешком до Downtown Dubai, Дубай Молла и Бурдж-Халифы
• 5 минут до Business Bay
• 20–25 минут до Dubai Marina на автомобиле или метро

Апартаменты

Limestone House предлагает бутиковую коллекцию апартаментов:

• 1-, 2-, 3- и 4-спальные апартаменты площадью от 1 100 до 4 000 кв. фут
• Пентхаусы с панорамными видами на Downtown и DIFC
• Частные лифты в отдельных апартаментах
• Высококачественная отделка, соответствующая стандартам DIFC

Удобства

• Крытый плавательный бассейн
• Утопающий в зелени заглублённый сад
• Круглосуточный консьерж
• Прямой пешеходный выход на Gate Avenue — рестораны и бутики класса люкс
• Профессиональное управление зданием

Цены вторичного рынка и арендные ставки актуальны на момент публикации и могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.