Загрузка объекта


Цена от
AED 3,275,000
5 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Spacious apartments are available for sale & rent at Limestone House - DIFC Dubai. Call us now for prices and detailed information.
Застройщик
Union Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
От AED 3,3 млн
Диапазон цен по 5 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 731
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе DIFC за 12 месяцев.
В среднем AED 3 900 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 915 сделок
Объём сделок в районе DIFC за последние 12 месяцев — AED 12,7 млрд.
750 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 88,9%
88,9% продаж в районе DIFC за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+45,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе DIFC зарегистрировано 1 915 сделок DLD на сумму AED 12,7 млрд, медианная цена — AED 3 731 за кв. фут. 88,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +45,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 731
Ликвидность рынка
1 915 сделок
Спрос на офф-план
88,9%
Динамика цен
+45,8%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 64 | AED 3 206 | AED 286,4 млн | 1 309 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 213 | AED 3 341 | AED 1,1 млрд | 1 439 кв. фут |
| март 2026 г. | 218 | AED 3 279 | AED 1,1 млрд | 1 444 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 83 | AED 4 456 | AED 1,6 млрд | 3 584 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 51 | AED 4 188 | AED 415,4 млн | 1 907 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 53 | AED 3 847 | AED 346,6 млн | 1 600 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 68 | AED 4 067 | AED 1,1 млрд | 1 476 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 261 | AED 4 504 | AED 1,8 млрд | 1 468 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 351 | AED 4 462 | AED 2,1 млрд | 1 348 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 314 | AED 4 264 | AED 1,7 млрд | 1 278 кв. фут |
| июль 2025 г. | 193 | AED 2 980 | AED 988,3 млн | 1 600 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 23 | AED 2 526 | AED 81,2 млн | 1 400 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 3,3 млн – AED 13,5 млн | - | 5 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Limestone House в Дубайский международный финансовый центр (DIFC), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Кратко: Limestone House от Union Properties — полностью завершённое бутиковое жилое здание класса люкс в самом сердце Дубайского международного финансового центра (DIFC). Сдан в 2010 году; предлагает апартаменты с 1–4 спальнями площадью от 1 100 до 4 000 кв. фут и эксклюзивные пентхаусы. Стоимость на вторичном рынке: от AED 3,8 млн до AED 6,84 млн; аренда: AED 180 000 – AED 590 000 в год. В числе особенностей — крытый плавательный бассейн, утопающий в зелени заглублённый сад, круглосуточный консьерж, частный лифт в отдельных апартаментах и прямое пешеходное сообщение с Gate Avenue — торгово-ресторанным кварталом класса люкс DIFC. Виды на Downtown Dubai, Дубай Молл, Sheikh Zayed Road и Financial Centre.
Limestone House — один из наиболее закрытых и престижных жилых адресов в DIFC: полностью завершённое бутиковое здание, расположенное в географическом и культурном эпицентре самого влиятельного финансового района Дубая. Построенное Union Properties и введённое в эксплуатацию в 2010 году, здание занимает уникальное место на рынке элитной жилой недвижимости Дубая: оно не просто находится рядом с DIFC — оно является его частью. Жители Limestone House ведут образ жизни, неотделимый от мирового уровня финансов, высокой кухни, современного искусства и международных юридических и профессиональных услуг — и всё это без необходимости садиться в автомобиль.
Dubai International Financial Centre основан в 2004 году как финансовая свободная зона, призванная заполнить временной разрыв между закрытием европейских и открытием азиатских рынков. Сегодня DIFC насчитывает более 4 500 зарегистрированных компаний — в том числе региональные штаб-квартиры HSBC, Standard Chartered, Goldman Sachs, JPMorgan, Citi, Deutsche Bank, Clifford Chance, Allen & Overy и более 600 управляющих активами и финансовых организаций, — а также всемирно известные суды DIFC (по английскому общему праву), биржу Nasdaq Dubai и торгово-культурный квартал Gate Avenue. В DIFC работает более 30 000 специалистов; концентрация людей с высоким уровнем дохода здесь не имеет аналогов ни в одном другом районе Дубая. Для жителей Limestone House DIFC — не просто соседний квартал, а сам адрес.
Limestone House занимает угловой участок в кампусе DIFC, виден с Sheikh Zayed Road и фланкирован характерными известняковыми воротами комплекса Gate. Название здания прямо отсылает к архитектурной палитре района: тёплые золотистые известняковые фасады, определяющие застройку DIFC, находят отражение в отделке самого здания, делая его неотъемлемой частью визуальной идентичности квартала.
Адрес в DIFC обеспечивает жителям Limestone House транспортные преимущества, недостижимые для любого другого жилого здания в Дубае:
Limestone House предлагает бутиковую коллекцию апартаментов:
Цены вторичного рынка и арендные ставки актуальны на момент публикации и могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
Limestone House от Union Properties в районе Difc начинается от AED 3,275,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Limestone House предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Limestone House запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Limestone House от Union Properties в районе Difc предлагает сильный инвестиционный потенциал. Difc — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Limestone House разработан Union Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Limestone House предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.