Загрузка объекта
Проект в районе DIFC
01 / 08
Цена от
AED 2,550,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Index Tower — готовая landmark-башня Union Properties в DIFC, завершенная в Q1 2010 по базе AiGentsRealty. English description выделяет проект как архитектурный объект Foster + Partners с офисными, жилыми и retail-компонентами в финансовом центре Дубая. В базе указан ценовой…
Застройщик
Union Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 3 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2010
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2005
Тренажёрный залОхранаКонсьерж-сервисСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияМини-маркетОбщий бассейнКрытая парковкаВид на достопримечательностьОбщественный центр
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Difc with growth potential
Investment starts from AED 2.8M
Developed by Union Properties
Expected completion: Q1 2010
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
От AED 2,6 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 731
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе DIFC за 12 месяцев.
В среднем AED 3 894 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 955 сделок
Объём сделок в районе DIFC за последние 12 месяцев — AED 12,9 млрд.
715 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 90,4%
90,4% продаж в районе DIFC за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+45% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе DIFC зарегистрировано 1 955 сделок DLD на сумму AED 12,9 млрд, медианная цена — AED 3 731 за кв. фут. 90,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +45% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 731
Ликвидность рынка
1 955 сделок
Спрос на офф-план
90,4%
Динамика цен
+45%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе DIFC
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 52 | AED 3 195 | AED 244,6 млн | 1 441 кв. фут |
| май 2026 г. | 93 | AED 3 096 | AED 413,5 млн | 1 392 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 213 | AED 3 341 | AED 1,1 млрд | 1 439 кв. фут |
| март 2026 г. | 218 | AED 3 279 | AED 1,1 млрд | 1 444 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 83 | AED 4 456 | AED 1,6 млрд | 3 584 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 51 | AED 4 188 | AED 415,4 млн | 1 907 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 53 | AED 3 847 | AED 346,6 млн | 1 600 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 68 | AED 4 067 | AED 1,1 млрд | 1 476 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 261 | AED 4 504 | AED 1,8 млрд | 1 468 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 351 | AED 4 462 | AED 2,1 млрд | 1 348 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 314 | AED 4 264 | AED 1,7 млрд | 1 278 кв. фут |
| июль 2025 г. | 193 | AED 2 980 | AED 988,3 млн | 1 600 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 877 – 891 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 | 3 008 – 3 222 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,6 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
DIFC
Откройте для себя исключительное расположение Index Tower в DIFC с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Dubai MallDusit Thani DubaiE 11 (Sheikh Zayed Road)Financial CentreRitz Carlton Hotel DubaiCommunity
Обзор
О проекте
Index Tower — готовая landmark-башня Union Properties в DIFC, завершенная в Q1 2010 по базе AiGentsRealty. English description выделяет проект как архитектурный объект Foster + Partners с офисными, жилыми и retail-компонентами в финансовом центре Дубая. В базе указан ценовой диапазон AED 3,000,000-5,600,000.
Структурные поля базы включают студии, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR villa и retail space, поэтому при сделке важно подтвердить конкретный тип помещения: жилой, коммерческий или retail. DIFC является одной из самых престижных деловых локаций города, и ценность Index Tower связана с адресом, архитектурой, доступом к Financial Centre, офисной средой и близостью к Sheikh Zayed Road.
Среди удобств указаны gym, security, concierge service, supermarket nearby, central A/C, CCTV cameras, mini mart, shared pool, covered parking, landmark view и community center. Историческая схема оплаты — 20% down payment, 40% during construction, 40% on handover. Index Tower стоит оценивать через конкретную единицу, ее вид, назначение, обслуживание, парковку, сервисные сборы и фактический спрос в DIFC; никакие будущие доходы не должны считаться гарантированными.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Index Tower?
Index Tower от Union Properties в районе DIFC начинается от AED 2,550,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Index Tower?
Index Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Index Tower?
Index Tower запланирован к завершению в Q1 2010. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Index Tower хорошей инвестицией?
Index Tower от Union Properties в районе DIFC предлагает сильный инвестиционный потенциал. DIFC — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Index Tower?
Index Tower разработан Union Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Index Tower?
Index Tower предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Concierge Service, Supermarket Nearby, Central A/C и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.