Проект в районе DIFC
01 / 02
Эдем Хаус Заабель от H&H
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2027
Цена от
AED 4,737,408
5 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Eeden House Za’abeel by H & H Development introduces a new style of refined city living on the edge of DIFC, blending boutique luxury with a calm.
Застройщик
H&H Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2025
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаВид на достопримечательностьДетская игровая площадкаЛобби в здании
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 4,7 млн
Диапазон цен по 5 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 731
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе DIFC за 12 месяцев.
В среднем AED 3 900 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 915 сделок
Объём сделок в районе DIFC за последние 12 месяцев — AED 12,7 млрд.
750 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 88,9%
88,9% продаж в районе DIFC за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+45,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе DIFC зарегистрировано 1 915 сделок DLD на сумму AED 12,7 млрд, медианная цена — AED 3 731 за кв. фут. 88,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +45,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 731
Ликвидность рынка
1 915 сделок
Спрос на офф-план
88,9%
Динамика цен
+45,8%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе DIFC
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 64 | AED 3 206 | AED 286,4 млн | 1 309 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 213 | AED 3 341 | AED 1,1 млрд | 1 439 кв. фут |
| март 2026 г. | 218 | AED 3 279 | AED 1,1 млрд | 1 444 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 83 | AED 4 456 | AED 1,6 млрд | 3 584 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 51 | AED 4 188 | AED 415,4 млн | 1 907 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 53 | AED 3 847 | AED 346,6 млн | 1 600 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 68 | AED 4 067 | AED 1,1 млрд | 1 476 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 261 | AED 4 504 | AED 1,8 млрд | 1 468 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 351 | AED 4 462 | AED 2,1 млрд | 1 348 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 314 | AED 4 264 | AED 1,7 млрд | 1 278 кв. фут |
| июль 2025 г. | 193 | AED 2 980 | AED 988,3 млн | 1 600 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 23 | AED 2 526 | AED 81,2 млн | 1 400 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 4,7 млн – AED 36,5 млн | - | 5 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
DIFC / Забеель
Откройте для себя исключительное расположение Эдем Хаус Заабель от H&H в DIFC / Забеель с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Эдем Хаус Заабель от H&H: Вершина Гостеприимно-Интегрированной Жизни
Введение и краткое резюме
Эдем Хаус Заабель (включая более широкое портфолио Eden House в районе — Аль-Сатва и The Canal) представляет смену парадигмы в ультраэлитном жилье в наиболее стратегических центральных коридорах Дубая. Разработано H&H Development. Бренд Eden House отвергает стандартный жилой дизайн в пользу концепции «гостеприимно-интегрированной» жизни. Стратегическое расположение на стыке DIFC, Забееля и Шейх Зайед Роуд.
Ключевые характеристики:
- Застройщик: H&H Development
- Расположение: DIFC / Забеель, Дубай
- Концепция: Гостеприимно-интегрированная жизнь — стандарты отеля в жилом доме
- Бренд: Eden House — портфолио в нескольких ключевых локациях
Расположение: DIFC / Забеель
- На стыке DIFC, Забееля и Шейх Зайед Роуд
- DIFC: непосредственная близость
- Даунтаун Дубай: 5–10 мин
- Sheikh Zayed Road: прямой доступ
- Метро Financial Centre: рядом
Инвестиционный потенциал
- H&H Development — престижный застройщик ультраэлитных объектов
- Гостеприимно-интегрированная концепция — уникальный дифференциатор
- Наиболее стратегические коридоры Дубая
- Высокий спрос от топ-менеджеров и финансистов DIFC
Заключение
Эдем Хаус Заабель от H&H Development — ультраэлитная жилая концепция с гостиничными стандартами в стратегическом узле DIFC/Забеель. Уникальная модель «гостеприимно-интегрированной» жизни делает этот объект одним из наиболее эксклюзивных в Дубае.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Эдем Хаус Заабель от H&H?
Эдем Хаус Заабель от H&H от H&H в районе Difc начинается от AED 4,737,408. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Эдем Хаус Заабель от H&H?
Эдем Хаус Заабель от H&H предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Эдем Хаус Заабель от H&H?
Эдем Хаус Заабель от H&H запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Эдем Хаус Заабель от H&H хорошей инвестицией?
Эдем Хаус Заабель от H&H от H&H в районе Difc предлагает сильный инвестиционный потенциал. Difc — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Эдем Хаус Заабель от H&H?
Эдем Хаус Заабель от H&H разработан H&H, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Эдем Хаус Заабель от H&H?
Эдем Хаус Заабель от H&H предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.