Загрузка объекта
Проект в районе DIFC
01 / 02
Эдем Хаус Заабель от H&H
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2027
Цена от
AED 4,803,510
4 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Эдем Хаус Заабель от H&H: Вершина Гостеприимно-Интегрированной Жизни Введение и краткое резюме Эдем Хаус Заабель (включая более широкое портфолио Eden House в районе — Аль-Сатва и The Canal) представляет смену парадигмы в ультраэлитном жилье в наиболее стратегических центральных…
Застройщик
H&H Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2025
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаВид на достопримечательностьДетская игровая площадкаЛобби в здании
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Difc with growth potential
Investment starts from AED 8.7M
Developed by H&H
Expected completion: Q4 2027
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
От AED 4,8 млн
Диапазон цен по 4 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 731
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе DIFC за 12 месяцев.
В среднем AED 3 894 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 955 сделок
Объём сделок в районе DIFC за последние 12 месяцев — AED 12,9 млрд.
715 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 90,4%
90,4% продаж в районе DIFC за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+45% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе DIFC зарегистрировано 1 955 сделок DLD на сумму AED 12,9 млрд, медианная цена — AED 3 731 за кв. фут. 90,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +45% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 731
Ликвидность рынка
1 955 сделок
Спрос на офф-план
90,4%
Динамика цен
+45%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе DIFC
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 52 | AED 3 195 | AED 244,6 млн | 1 441 кв. фут |
| май 2026 г. | 93 | AED 3 096 | AED 413,5 млн | 1 392 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 213 | AED 3 341 | AED 1,1 млрд | 1 439 кв. фут |
| март 2026 г. | 218 | AED 3 279 | AED 1,1 млрд | 1 444 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 83 | AED 4 456 | AED 1,6 млрд | 3 584 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 51 | AED 4 188 | AED 415,4 млн | 1 907 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 53 | AED 3 847 | AED 346,6 млн | 1 600 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 68 | AED 4 067 | AED 1,1 млрд | 1 476 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 261 | AED 4 504 | AED 1,8 млрд | 1 468 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 351 | AED 4 462 | AED 2,1 млрд | 1 348 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 314 | AED 4 264 | AED 1,7 млрд | 1 278 кв. фут |
| июль 2025 г. | 193 | AED 2 980 | AED 988,3 млн | 1 600 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 4,8 млн – AED 36,5 млн | - | 4 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
DIFC / Забеель
Откройте для себя исключительное расположение Эдем Хаус Заабель от H&H в DIFC / Забеель с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Эдем Хаус Заабель от H&H: Вершина Гостеприимно-Интегрированной Жизни
Введение и краткое резюме
Эдем Хаус Заабель (включая более широкое портфолио Eden House в районе — Аль-Сатва и The Canal) представляет смену парадигмы в ультраэлитном жилье в наиболее стратегических центральных коридорах Дубая. Разработано H&H Development. Бренд Eden House отвергает стандартный жилой дизайн в пользу концепции «гостеприимно-интегрированной» жизни. Стратегическое расположение на стыке DIFC, Забееля и Шейх Зайед Роуд.
Ключевые характеристики:
- Застройщик: H&H Development
- Расположение: DIFC / Забеель, Дубай
- Концепция: Гостеприимно-интегрированная жизнь — стандарты отеля в жилом доме
- Бренд: Eden House — портфолио в нескольких ключевых локациях
Расположение: DIFC / Забеель
- На стыке DIFC, Забееля и Шейх Зайед Роуд
- DIFC: непосредственная близость
- Даунтаун Дубай: 5–10 мин
- Sheikh Zayed Road: прямой доступ
- Метро Financial Centre: рядом
Инвестиционный потенциал
- H&H Development — престижный застройщик ультраэлитных объектов
- Гостеприимно-интегрированная концепция — уникальный дифференциатор
- Наиболее стратегические коридоры Дубая
- Высокий спрос от топ-менеджеров и финансистов DIFC
Заключение
Эдем Хаус Заабель от H&H Development — ультраэлитная жилая концепция с гостиничными стандартами в стратегическом узле DIFC/Забеель. Уникальная модель «гостеприимно-интегрированной» жизни делает этот объект одним из наиболее эксклюзивных в Дубае.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Эдем Хаус Заабель от H&H?
Эдем Хаус Заабель от H&H от H&H Development в районе DIFC начинается от AED 4,803,510. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Эдем Хаус Заабель от H&H?
Эдем Хаус Заабель от H&H предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Эдем Хаус Заабель от H&H?
Эдем Хаус Заабель от H&H запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Эдем Хаус Заабель от H&H хорошей инвестицией?
Эдем Хаус Заабель от H&H от H&H Development в районе DIFC предлагает сильный инвестиционный потенциал. DIFC — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Эдем Хаус Заабель от H&H?
Эдем Хаус Заабель от H&H разработан H&H Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Эдем Хаус Заабель от H&H?
Эдем Хаус Заабель от H&H предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.