Загрузка объекта
Проект в районе DIFC
01 / 03
Бурдж Даман в DIFC
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2013
Цена от
AED 5,700,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Бурдж Даман — знаковый смешанный небоскрёб за 1,6 млрд AED в DIFC, разработанный Daman Real Estate Capital Partners (Gargash Group, основана 1918 г.). Дизайн: Perkins+Will. 65 этажей, 235 м высоты. 230 фрихолд-люксовых апартаментов + Waldorf Astoria Dubai DIFC (275 номеров) + 62…
Застройщик
Daman Investments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
2 & 3 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2013
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2005
Тренажёрный залПодвалОхранаКонсьерж-сервисСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаВид на достопримечательностьРестораны в зданииЛобби в зданииМечеть / молитвенная комнатаОбщественный центрДоступна сеть
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Difc with growth potential
Investment starts from AED 6.3M
Developed by Daman Investments
Expected completion: Q2 2013
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
От AED 5,7 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 731
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе DIFC за 12 месяцев.
В среднем AED 3 894 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 955 сделок
Объём сделок в районе DIFC за последние 12 месяцев — AED 12,9 млрд.
715 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 90,4%
90,4% продаж в районе DIFC за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+45% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе DIFC зарегистрировано 1 955 сделок DLD на сумму AED 12,9 млрд, медианная цена — AED 3 731 за кв. фут. 90,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +45% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 731
Ликвидность рынка
1 955 сделок
Спрос на офф-план
90,4%
Динамика цен
+45%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе DIFC
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 52 | AED 3 195 | AED 244,6 млн | 1 441 кв. фут |
| май 2026 г. | 93 | AED 3 096 | AED 413,5 млн | 1 392 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 213 | AED 3 341 | AED 1,1 млрд | 1 439 кв. фут |
| март 2026 г. | 218 | AED 3 279 | AED 1,1 млрд | 1 444 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 83 | AED 4 456 | AED 1,6 млрд | 3 584 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 51 | AED 4 188 | AED 415,4 млн | 1 907 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 53 | AED 3 847 | AED 346,6 млн | 1 600 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 68 | AED 4 067 | AED 1,1 млрд | 1 476 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 261 | AED 4 504 | AED 1,8 млрд | 1 468 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 351 | AED 4 462 | AED 2,1 млрд | 1 348 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 314 | AED 4 264 | AED 1,7 млрд | 1 278 кв. фут |
| июль 2025 г. | 193 | AED 2 980 | AED 988,3 млн | 1 600 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1 559 – 1 559 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 | 2 091 – 2 091 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 5,7 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Дубайский международный финансовый центр (DIFC), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Бурдж Даман в DIFC в Дубайский международный финансовый центр (DIFC), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
DowntownDubai MallE 11 (Sheikh Zayed Road)Emirates TowersFinancial CentreThe Gate VillageБурдж-ХалифаPoolSea
Обзор
О проекте
Бурдж Даман — знаковый смешанный небоскрёб за 1,6 млрд AED в DIFC, разработанный Daman Real Estate Capital Partners (Gargash Group, основана 1918 г.). Дизайн: Perkins+Will. 65 этажей, 235 м высоты. 230 фрихолд-люксовых апартаментов + Waldorf Astoria Dubai DIFC (275 номеров) + 62 500 кв. м офисов класса A + ритейл.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Daman Real Estate Capital Partners (Gargash Group)
- Расположение: DIFC, Дубай
- Архитектор: Perkins+Will
- Статус: Готово
- Высота: 235 м / 65 этажей
- Составляющие: 230 апарт. + Waldorf Astoria DIFC + офисы Grade A + ритейл
Расположение: DIFC
- DIFC — главный финансовый центр Ближнего Востока и Африки
- Waldorf Astoria DIFC: в здании
- Downtown Dubai: 5 мин
- Sheik Zayed Road: прямой доступ
Инвестиционный потенциал
- Gargash Group — одна из старейших бизнес-семей ОАЭ (с 1918 г.)
- Waldorf Astoria — ультрапремиальный гостиничный бренд
- Grade A офисы в DIFC — лучший рынок
- Perkins+Will — иконичная архитектура
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Бурдж Даман — иконичный 65-этажный небоскрёб в DIFC с Waldorf Astoria, 230 люксовыми апартаментами и офисами Grade A. Дизайн Perkins+Will и Gargash Group — символ финансового центра Ближнего Востока.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Бурдж Даман в DIFC?
Бурдж Даман в DIFC от Daman Investments в районе DIFC начинается от AED 5,700,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Бурдж Даман в DIFC?
Бурдж Даман в DIFC предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Бурдж Даман в DIFC?
Бурдж Даман в DIFC запланирован к завершению в Q2 2013. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Бурдж Даман в DIFC хорошей инвестицией?
Бурдж Даман в DIFC от Daman Investments в районе DIFC предлагает сильный инвестиционный потенциал. DIFC — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Бурдж Даман в DIFC?
Бурдж Даман в DIFC разработан Daman Investments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Бурдж Даман в DIFC?
Бурдж Даман в DIFC предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Basement, Security, Concierge Service, Supermarket Nearby и 10 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.