Twin Towers Deira DIP

Обзор проекта

Twin Towers Deira — один из узнаваемых ориентиров Дубая, многофункциональный комплекс от Dubai Investment Properties, расположенный на историческом берегу Дубайского залива. Проект выполнен в конфигурации G+23 и объединяет премиальные жилые помещения, коммерческие офисы и торговые площади в одном сформированном комплексе. В здании предусмотрены четыре торговых этажа с концепцией Gourmet Terraces, двадцать этажей жилой башни и семнадцать коммерческих этажей с офисами различных форматов. Все части комплекса обслуживаются двумя подземными уровнями парковки.

Такое сочетание жилой, офисной и торговой недвижимости создаёт полноценный адрес для проживания, работы и повседневных покупок в старом Дубае. Twin Towers сохраняет узнаваемость исторического объекта и одновременно предлагает функциональность современного многофункционального здания.

Расположение и транспорт

Комплекс занимает заметное место на Baniyas Road в Дейре и выходит непосредственно к Дубайскому заливу — водному пути, вокруг которого исторически развивался город. Это один из наиболее центральных и активных коммерческих районов Дубая. Станция метро Union находится в пределах удобной доступности и соединяет жильцов и арендаторов с Красной и Зелёной линиями дубайского метро.

До международного аэропорта Дубая можно доехать примерно за 17 минут. Береговое расположение также окружает башни станциями абра, традиционными причалами для дау и базарами, характерными для этой части города. В результате современная высотная инфраструктура сочетается здесь с исторической средой Дейры.

Планировки и использование

Жилая башня занимает двадцать этажей и предлагает премиальные апартаменты с видами на Дубайский залив и городской пейзаж. Семнадцать коммерческих этажей предназначены для офисных помещений различных конфигураций и подходят компаниям, которым нужен престижный центральный адрес. В основании комплекса четыре торговых этажа с Gourmet Terraces формируют отдельную торгово-ресторанную зону.

Такое вертикальное распределение позволяет жильцам, компаниям и посетителям пользоваться одним цельным объектом. Два подземных уровня парковки поддерживают работу жилой, офисной и торговой частей комплекса.

Удобства

Торговая часть с Gourmet Terraces занимает четыре этажа и размещает магазины и рестораны непосредственно под жилыми и офисными помещениями. Два уровня подземной парковки обеспечивают защищённое хранение автомобилей для жильцов, офисных арендаторов и посетителей. Комплекс также сдаётся напрямую Dubai Investment Properties по прозрачной политике без комиссии и скрытых платежей, что упрощает аренду жилых, коммерческих, торговых и промо-площадей.

Близость к берегу залива и станции Union Metro дополнительно повышает ежедневную доступность комплекса.

Инвестиционная перспектива

Twin Towers Deira — готовый и полностью работающий комплекс, а не проект на стадии строительства. Его расположение на Baniyas Road, прямой выход к заливу, транспортные связи и сочетание трёх функций поддерживают спрос со стороны разных групп пользователей. Офисные этажи предлагают деловой адрес, жилые этажи — центральные городские дома, а Gourmet Terraces — торговые и ресторанные площади.

При поддержке Dubai Investment Properties и модели аренды без комиссии комплекс представляет собой сформированный многофункциональный объект в одном из наиболее исторически значимых и хорошо связанных районов Дубая.