Загрузка объекта
Проект в районе ДАМАК Хиллс 2
01 / 15
Violet 4
СтроящийсяТаунхаусПередача ключей: 3-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Violet 4 — это жилой комплекс от DAMAC Properties в DAMAC Hills 2, мастер-сообществе застройщика в Дубае с эко-концепцией (также известном как Akoya Oxygen). Проект является частью более широкого кластера Violet в DAMAC Hills 2, предлагая таунхаусы и апартаменты с частными…
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Таунхаус
Состав юнитов
4 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Wave poolСад в стиле дзенMalibu beachSports fieldsFloating cinemaLazy riverТеннисные кортыPadel courtsVolleyball courtsFootball fieldsPrivate gardensRooftop retreats
План оплаты
Damac advertises a 1% monthly payment plan for Violet 4 (as stated on the official project page).
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 076
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе ДАМАК Хиллс 2 за 12 месяцев.
В среднем AED 1 068 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 087 сделок
Объём сделок в районе ДАМАК Хиллс 2 за последние 12 месяцев — AED 3,3 млрд.
782 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 4,1%
4,1% продаж в районе ДАМАК Хиллс 2 за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
-11,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе ДАМАК Хиллс 2 зарегистрировано 2 087 сделок DLD на сумму AED 3,3 млрд, медианная цена — AED 1 076 за кв. фут. 4,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на -11,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 076
Ликвидность рынка
2 087 сделок
Спрос на офф-план
4,1%
Динамика цен
-11,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе ДАМАК Хиллс 2
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 79 | AED 1 101 | AED 129,6 млн | 1 540 кв. фут |
| май 2026 г. | 83 | AED 1 063 | AED 144,1 млн | 1 735 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 110 | AED 1 094 | AED 179,2 млн | 1 562 кв. фут |
| март 2026 г. | 78 | AED 1 014 | AED 125 млн | 1 679 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 143 | AED 1 016 | AED 210,6 млн | 1 540 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 149 | AED 973 | AED 227,7 млн | 1 681 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 159 | AED 959 | AED 237,7 млн | 1 699 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 200 | AED 886 | AED 276,8 млн | 1 699 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 195 | AED 908 | AED 280,9 млн | 1 836 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 181 | AED 1 019 | AED 279,3 млн | 1 664 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 185 | AED 1 104 | AED 299,5 млн | 1 566 кв. фут |
| июль 2025 г. | 233 | AED 1 178 | AED 412,9 млн | 1 610 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
ДАМАК Хиллс 2
Откройте для себя исключительное расположение Violet 4 в ДАМАК Хиллс 2 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Violet 4 — это жилой комплекс от DAMAC Properties в DAMAC Hills 2, мастер-сообществе застройщика в Дубае с эко-концепцией (также известном как Akoya Oxygen). Проект является частью более широкого кластера Violet в DAMAC Hills 2, предлагая таунхаусы и апартаменты с частными бассейнами и садами — конфигурация, которая отличает серию Violet от стандартных многоквартирных башен в том же сообществе. Жители Violet 4 пользуются полной инфраструктурой сообщества DAMAC Hills 2, которая включает более 4 миллионов квадратных футов зелени и парковых зон, аквапарк Malibu Beach, ленивую реку, велосипедные и беговые дорожки, спортивные площадки, включая баскетбольные, пейнтбольный парк, супермаркет, кафе, медицинский центр и общественные тренажерные залы. Отдельные юниты в кластере Violet спроектированы с частными открытыми террасами, благоустроенными общими зонами, детскими игровыми площадками и зонами для барбекю. DAMAC Hills 2 расположен примерно в 30–40 минутах от центра Дубая (Downtown Dubai), доступ к которому осуществляется по Emirates Road и Al Qudra Road — это компромисс между близостью к центру города и значительно большим пространством и зеленью за дирхам. Сообщество в первую очередь привлекает семьи и долгосрочных собственников-резидентов, ищущих пригородный образ жизни в управляемой среде. Поскольку это строящийся объект (off-plan), покупателям следует уточнять текущие цены, наличие юнитов, размеры планировок и графики сдачи напрямую у DAMAC Properties или уполномоченных агентов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Violet 4?
Violet 4 от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе ДАМАК Хиллс 2 начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Violet 4?
Violet 4 предлагает структуру платежей Damac advertises a 1% monthly payment plan for Violet 4 (as stated on the official project page).. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Violet 4?
Violet 4 запланирован к завершению в Q3 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Violet 4 хорошей инвестицией?
Violet 4 от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе ДАМАК Хиллс 2 предлагает сильный инвестиционный потенциал. ДАМАК Хиллс 2 — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Violet 4?
Violet 4 разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Violet 4?
Violet 4 предлагает удобства мирового класса, включая Wave pool, Zen garden, Malibu beach, Sports fields, Floating cinema и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.