Загрузка объекта
Проект в районе ДАМАК Хиллс 2
01 / 10
DAMAC HILLS (2) - VERONA
СтроитсяВиллаПередача ключей: 2-й кв. 2026
Цена от
AED 1,750,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
DAMAC Hills 2 — Verona: Жилые резиденции в Akoya Oxygen DAMAC Hills 2 — Verona от Damac Properties — жилой проект на стадии строительства в DAMAC Hills 2 (Akoya Oxygen), Дубай. Предлагает премиальные резиденции по цене от AED 1 829 000. Ключевые параметры Мастер-сообщество DAMAC…
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2026
Всего юнитов
384
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2023
Тренажёрный залБаскетбольная площадкаЗона барбекюТеннисный кортДетская игровая площадка
План оплаты
20%
First Installment
50%
Under Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Damac Hills 2 with growth potential
Investment starts from AED 2M
Developed by Damac Properties
Expected completion: Q2 2026
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,8 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
70% до передачи
20% First Installment · 50% Under Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 076
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе ДАМАК Хиллс 2 за 12 месяцев.
В среднем AED 1 068 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 087 сделок
Объём сделок в районе ДАМАК Хиллс 2 за последние 12 месяцев — AED 3,3 млрд.
782 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 4,1%
4,1% продаж в районе ДАМАК Хиллс 2 за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
-11,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе ДАМАК Хиллс 2 зарегистрировано 2 087 сделок DLD на сумму AED 3,3 млрд, медианная цена — AED 1 076 за кв. фут. 4,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на -11,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 076
Ликвидность рынка
2 087 сделок
Спрос на офф-план
4,1%
Динамика цен
-11,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом DAMAC HILLS (2) - VERONA и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 21 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 мая 2026 г. | Готово | - | - | 607 кв. фут | AED 900 000 | AED 1 482 |
| 4 мая 2026 г. | Готово | - | - | 1 215 кв. фут | AED 1 900 000 | AED 1 564 |
| 1 мая 2026 г. | Готово | - | - | 1 215 кв. фут | AED 2 112 000 | AED 1 739 |
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 215 кв. фут | AED 2 112 000 | AED 1 739 |
| 27 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 208 кв. фут | AED 1 710 000 | AED 1 415 |
| 23 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 1 215 кв. фут | AED 2 001 992 | AED 1 648 |
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 215 кв. фут | AED 1 893 000 | AED 1 558 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 215 кв. фут | AED 1 830 000 | AED 1 506 |
| 16 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 1 851 кв. фут | AED 2 455 000 | AED 1 327 |
| 13 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 1 917 кв. фут | AED 2 200 000 | AED 1 148 |
| 7 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 1 215 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 1 482 |
| 25 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 1 884 кв. фут | AED 1 754 000 | AED 931 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе ДАМАК Хиллс 2
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 79 | AED 1 101 | AED 129,6 млн | 1 540 кв. фут |
| май 2026 г. | 83 | AED 1 063 | AED 144,1 млн | 1 735 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 110 | AED 1 094 | AED 179,2 млн | 1 562 кв. фут |
| март 2026 г. | 78 | AED 1 014 | AED 125 млн | 1 679 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 143 | AED 1 016 | AED 210,6 млн | 1 540 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 149 | AED 973 | AED 227,7 млн | 1 681 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 159 | AED 959 | AED 237,7 млн | 1 699 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 200 | AED 886 | AED 276,8 млн | 1 699 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 195 | AED 908 | AED 280,9 млн | 1 836 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 181 | AED 1 019 | AED 279,3 млн | 1 664 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 185 | AED 1 104 | AED 299,5 млн | 1 566 кв. фут |
| июль 2025 г. | 233 | AED 1 178 | AED 412,9 млн | 1 610 кв. фут |
Вилла4 спальни
2,352 - 2,352 кв. фут1 планировок
Вилла
4 спальни
2,352 - 2,352 кв. фут
1 планировок
-
2,352 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 2 352 – 2 352 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,8 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
DAMAC Hills 2, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение DAMAC HILLS (2) - VERONA в DAMAC Hills 2, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
DAMAC Hills 2 — Verona: Жилые резиденции в Akoya Oxygen
DAMAC Hills 2 — Verona от Damac Properties — жилой проект на стадии строительства в DAMAC Hills 2 (Akoya Oxygen), Дубай. Предлагает премиальные резиденции по цене от AED 1 829 000.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Damac Properties | | Расположение | DAMAC Hills 2 (Akoya Oxygen), Дубай | | Статус | На стадии строительства | | Начальная цена | от AED 1 829 000 |
Мастер-сообщество DAMAC Hills 2
DAMAC Hills 2 (Akoya Oxygen) — масштабный жилой мастер-квартал в Dubailand с уникальной lifestyle инфраструктурой: волновой бассейн Malibu Beach Wave Pool, Water Town, Sports Town, чемпионские гольф-поля.
Инвестиционный потенциал
Verona предлагает люксовые характеристики отделки в одном из наиболее быстро развивающихся жилых мастер-кварталов Дубая с широкой инфраструктурой досуга и спорта.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для DAMAC HILLS (2) - VERONA?
DAMAC HILLS (2) - VERONA от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе ДАМАК Хиллс 2 начинается от AED 1,750,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для DAMAC HILLS (2) - VERONA?
DAMAC HILLS (2) - VERONA предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён DAMAC HILLS (2) - VERONA?
DAMAC HILLS (2) - VERONA запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли DAMAC HILLS (2) - VERONA хорошей инвестицией?
DAMAC HILLS (2) - VERONA от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе ДАМАК Хиллс 2 предлагает сильный инвестиционный потенциал. ДАМАК Хиллс 2 — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик DAMAC HILLS (2) - VERONA?
DAMAC HILLS (2) - VERONA разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает DAMAC HILLS (2) - VERONA?
DAMAC HILLS (2) - VERONA предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Basketball Court, BBQ Area, Tennis Court, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.