Загрузка объекта
Проект в районе ДАМАК Хиллс 2
01 / 05
ДАМАК Хиллс 2 — Кортсетиа
ГотовАпартаментыПередача ключей: Mar 2022
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
ДАМАК Хиллс 2 — Кортсетиа от Damac Properties Краткое резюме Название: Coursetia (DAMAC Hills 2) Застройщик: Damac Properties Расположение: DAMAC Hills 2, Дубай Типы: Таунхаусы и виллы с 3, 4, 5 спальнями Начальная цена: от 1 100 000 AED Статус: Готово Ключевые особенности:…
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Mar 2022
Право собственности
Фрихолд
Круглосуточная охранаТренажёрный залБассейнКонсьерж-услугиSpa CenterHiking PathsBiking TrailsПаркиPlaygroundsБеговая дорожкаPrivate Landscaped AreasVideo Surveillance
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Damac Hills with growth potential
Investment starts from AED 1.1M
Developed by Damac Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 076
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе ДАМАК Хиллс 2 за 12 месяцев.
В среднем AED 1 068 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 087 сделок
Объём сделок в районе ДАМАК Хиллс 2 за последние 12 месяцев — AED 3,3 млрд.
782 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 4,1%
4,1% продаж в районе ДАМАК Хиллс 2 за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
-11,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе ДАМАК Хиллс 2 зарегистрировано 2 087 сделок DLD на сумму AED 3,3 млрд, медианная цена — AED 1 076 за кв. фут. 4,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на -11,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 076
Ликвидность рынка
2 087 сделок
Спрос на офф-план
4,1%
Динамика цен
-11,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом ДАМАК Хиллс 2 — Кортсетиа и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 15 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 мая 2026 г. | Готово | - | - | 2 028 кв. фут | AED 2 150 000 | AED 1 060 |
| 28 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 882 кв. фут | AED 1 730 000 | AED 919 |
| 7 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 882 кв. фут | AED 2 450 000 | AED 1 302 |
| 2 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 4 676 кв. фут | AED 4 100 000 | AED 877 |
| 27 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 882 кв. фут | AED 1 725 000 | AED 917 |
| 28 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 1 882 кв. фут | AED 1 750 000 | AED 930 |
| 26 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 2 307 кв. фут | AED 2 025 000 | AED 878 |
| 15 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 4 623 кв. фут | AED 4 480 000 | AED 969 |
| 1 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 1 901 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 842 |
| 6 нояб. 2025 г. | Готово | - | - | 1 882 кв. фут | AED 1 540 000 | AED 818 |
| 28 окт. 2025 г. | Готово | - | - | 1 888 кв. фут | AED 1 985 000 | AED 1 052 |
| 21 окт. 2025 г. | Готово | - | - | 1 975 кв. фут | AED 1 760 000 | AED 891 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе ДАМАК Хиллс 2
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 79 | AED 1 101 | AED 129,6 млн | 1 540 кв. фут |
| май 2026 г. | 83 | AED 1 063 | AED 144,1 млн | 1 735 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 110 | AED 1 094 | AED 179,2 млн | 1 562 кв. фут |
| март 2026 г. | 78 | AED 1 014 | AED 125 млн | 1 679 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 143 | AED 1 016 | AED 210,6 млн | 1 540 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 149 | AED 973 | AED 227,7 млн | 1 681 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 159 | AED 959 | AED 237,7 млн | 1 699 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 200 | AED 886 | AED 276,8 млн | 1 699 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 195 | AED 908 | AED 280,9 млн | 1 836 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 181 | AED 1 019 | AED 279,3 млн | 1 664 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 185 | AED 1 104 | AED 299,5 млн | 1 566 кв. фут |
| июль 2025 г. | 233 | AED 1 178 | AED 412,9 млн | 1 610 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
ДАМАК Хиллс Дубай
Откройте для себя исключительное расположение ДАМАК Хиллс 2 — Кортсетиа в ДАМАК Хиллс Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
ДАМАК Хиллс 2 — Кортсетиа от Damac Properties
Краткое резюме
- Название: Coursetia (DAMAC Hills 2)
- Застройщик: Damac Properties
- Расположение: DAMAC Hills 2, Дубай
- Типы: Таунхаусы и виллы с 3, 4, 5 спальнями
- Начальная цена: от 1 100 000 AED
- Статус: Готово
- Ключевые особенности: Мастер-плановое активное сообщество, обширные зелёные пространства, семейная среда, высокий арендный потенциал.
Введение
Кортсетиа — выдающийся жилой объект в DAMAC Hills 2 от Damac Properties. Таунхаусы и виллы с 3–5 спальнями в масштабном активном мастер-сообществе с обширными зелёными пространствами. Один из наиболее доступных вариантов семейных домов в Дубае.
Удобства DAMAC Hills 2
- Водный городок с лагуной Малибу Бич
- Спортивный городок
- Trump World Golf Club Dubai
- Конный городок
- Тропический лес и ферма
Инвестиционный потенциал
- Нулевой строительный риск: готовый объект
- Доступный порог от 1,1 млн AED
- Семейный арендный спрос в DAMAC Hills 2
- Широкий выбор: таунхаусы и виллы с 3–5 сп.
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Кортсетиа в DAMAC Hills 2 — доступные семейные таунхаусы и виллы с 3–5 спальнями в одном из наиболее обустроенных мастер-планов Дубая. Начальная цена от 1,1 млн AED, готовый объект.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для ДАМАК Хиллс 2 — Кортсетиа?
ДАМАК Хиллс 2 — Кортсетиа от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе ДАМАК Хиллс 2 начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для ДАМАК Хиллс 2 — Кортсетиа?
ДАМАК Хиллс 2 — Кортсетиа предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён ДАМАК Хиллс 2 — Кортсетиа?
ДАМАК Хиллс 2 — Кортсетиа запланирован к завершению в March 2022. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли ДАМАК Хиллс 2 — Кортсетиа хорошей инвестицией?
ДАМАК Хиллс 2 — Кортсетиа от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе ДАМАК Хиллс 2 предлагает сильный инвестиционный потенциал. ДАМАК Хиллс 2 — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик ДАМАК Хиллс 2 — Кортсетиа?
ДАМАК Хиллс 2 — Кортсетиа разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает ДАМАК Хиллс 2 — Кортсетиа?
ДАМАК Хиллс 2 — Кортсетиа предлагает удобства мирового класса, включая 24-Hour Security, Gym, Swimming Pool, Concierge Services, Spa Center и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.