Загрузка объекта
Проект в районе ДАМАК Хиллс 2
01 / 10
Damac Evergreens
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Кратко Damac Evergreens в Damac Hills 2 — бутиковое 7-этажное жилое здание на 130 тщательно разработанных апартаментов: 116 с 1 спальней и 14 с 2 спальнями — в одном из наиболее масштабных мастер-планированных сообществ Дубая. Начальная цена от AED 554 000, гибкий план оплаты…
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
130
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Booking
60%
During Construction
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Damac Hills 2 with growth potential
Investment starts from AED 630K
Developed by Damac Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
80% до передачи
20% Booking · 60% During Construction · 20% On Handover
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 076
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе ДАМАК Хиллс 2 за 12 месяцев.
В среднем AED 1 068 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 087 сделок
Объём сделок в районе ДАМАК Хиллс 2 за последние 12 месяцев — AED 3,3 млрд.
782 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 4,1%
4,1% продаж в районе ДАМАК Хиллс 2 за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
-11,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе ДАМАК Хиллс 2 зарегистрировано 2 087 сделок DLD на сумму AED 3,3 млрд, медианная цена — AED 1 076 за кв. фут. 4,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на -11,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 076
Ликвидность рынка
2 087 сделок
Спрос на офф-план
4,1%
Динамика цен
-11,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Damac Evergreens и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 23 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 907 кв. фут | AED 1 163 000 | AED 1 283 |
| 10 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 885 кв. фут | AED 1 177 000 | AED 1 329 |
| 4 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 546 кв. фут | AED 700 000 | AED 1 283 |
| 29 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 545 кв. фут | AED 645 000 | AED 1 184 |
| 20 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 885 кв. фут | AED 1 210 000 | AED 1 368 |
| 21 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 540 кв. фут | AED 554 000 | AED 1 026 |
| 12 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 885 кв. фут | AED 1 151 500 | AED 1 301 |
| 6 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 540 кв. фут | AED 554 000 | AED 1 025 |
| 1 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 540 кв. фут | AED 631 000 | AED 1 168 |
| 25 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 540 кв. фут | AED 562 000 | AED 1 040 |
| 13 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 887 кв. фут | AED 1 151 000 | AED 1 298 |
| 11 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 540 кв. фут | AED 554 000 | AED 1 025 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе ДАМАК Хиллс 2
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 79 | AED 1 101 | AED 129,6 млн | 1 540 кв. фут |
| май 2026 г. | 83 | AED 1 063 | AED 144,1 млн | 1 735 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 110 | AED 1 094 | AED 179,2 млн | 1 562 кв. фут |
| март 2026 г. | 78 | AED 1 014 | AED 125 млн | 1 679 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 143 | AED 1 016 | AED 210,6 млн | 1 540 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 149 | AED 973 | AED 227,7 млн | 1 681 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 159 | AED 959 | AED 237,7 млн | 1 699 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 200 | AED 886 | AED 276,8 млн | 1 699 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 195 | AED 908 | AED 280,9 млн | 1 836 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 181 | AED 1 019 | AED 279,3 млн | 1 664 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 185 | AED 1 104 | AED 299,5 млн | 1 566 кв. фут |
| июль 2025 г. | 233 | AED 1 178 | AED 412,9 млн | 1 610 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
131
Юниты в реестре
130
Здания
1
Макс. этажей
12
Сверка с реестром
101% от реестрового количества
Диапазон площади
532-907 sq ft
Парковочные места
235
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R117 юнитов · 544 sq ft
2 B/R14 юнитов · 887 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 131
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Damac Hills 2
Откройте для себя исключительное расположение Damac Evergreens в Damac Hills 2 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Кратко
Damac Evergreens в Damac Hills 2 — бутиковое 7-этажное жилое здание на 130 тщательно разработанных апартаментов: 116 с 1 спальней и 14 с 2 спальнями — в одном из наиболее масштабных мастер-планированных сообществ Дубая. Начальная цена от AED 554 000, гибкий план оплаты 20/60/20, сдача — IV квартал 2026 года. Жители пользуются инфраструктурой Damac Hills 2 площадью 55 млн кв. фут: Water Town, Sports Town, волновой бассейн Malibu Beach, конные объекты и гидропонное кафе.
Обзор
Evergreens — одна из новых жилых очередей в Damac Hills 2 (ранее Akoya Oxygen), масштабном эко-тематическом мастер-сообществе от DAMAC Properties в Wadi Al Safa. Название и дизайн-концепция черпают вдохновение в пышной зелени, определяющей Damac Hills 2 — сообщество, созданное вокруг концепции жизни на свежем воздухе, спорта, велнеса и чистого воздуха. 7-этажное здание на 130 юнитов: площадь апартаментов — от ~50 до 82 кв. м, идеально для молодых профессионалов, пар и инвесторов, ищущих компактное жильё курортного класса.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Damac Evergreens?
Damac Evergreens от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе ДАМАК Хиллс 2 начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Damac Evergreens?
Damac Evergreens предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Damac Evergreens?
Damac Evergreens запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Damac Evergreens хорошей инвестицией?
Damac Evergreens от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе ДАМАК Хиллс 2 предлагает сильный инвестиционный потенциал. ДАМАК Хиллс 2 — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Damac Evergreens?
Damac Evergreens разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Damac Evergreens?
Damac Evergreens предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.