Загрузка объекта











Готов
Jan 2022
Н/Д
Фрихолд
Люкс
Avencia — завершённое жилое субсообщество от DAMAC Properties в составе DAMAC Hills 2 (бывший Akoya Oxygen) в Dubailand, Дубай: таунхаусы с 3 и 4 спальнями, виллы с 4–6 спальнями с частными бассейнами и ландшафтными садами. Завершённый в декабре 2021 года, Avencia предоставляет полный доступ к выдающейся инфраструктуре DAMAC Hills 2: Trump International Golf Club, ленивая река, тематические аквапарки, каток и более 50 спортивно-рекреационных объектов. Начальные цены при запуске — от 616 000 дирхамов; текущая стоимость виллы с 4 спальнями — 1,35–1,67 млн дирхамов. Свободное владение для всех национальностей; право на золотую визу ОАЭ при стоимости от 2 млн дирхамов.
DAMAC Properties — один из наиболее самобытных и плодовитых роскошных застройщиков Дубая с 2002 года. DAMAC Hills 2 (первоначально запущенный как Akoya Oxygen) — полнейшее воплощение философии компании в масштабе мастер-сообщества: самодостаточный город в Дубае, где гольф, аквапарки, каток, ленивая река, торговля и гостеприимство органично вплетены в жилую ткань.
Avencia — одно из наиболее устоявшихся жилых субсообществ DAMAC Hills 2 — завершённый кластер таунхаусов и вилл, заселённых с декабря 2021 года. Покупатели в Avencia не приобретают объект на стройплощадке или обещание: они вступают в действующее, активированное сообщество с реальными соседями, работающими удобствами и демонстрируемым качеством, которое может обеспечить только завершённая, заселённая застройка.
Продуктовый диапазон Avencia охватывает таунхаусы с 3 и 4 спальнями — подходящие для растущих семей, ищущих пространство и сообщество, — а также обширные виллы с 4, 5 и 6 спальнями с частными бассейнами, предлагающие приватность и роскошь пространства, которых требует премиальный рынок вилл Дубая.
Генеральный план DAMAC Hills 2 основан на концепции активного, ориентированного на досуг сообщества — каждое субсообщество в рамках мастерплана, включая Avencia, имеет прямую связь с парковыми системами, спортивными объектами, аквапарками и гольф-инфраструктурой. Жителям Avencia не нужно покидать DAMAC Hills 2 ради досуга, отдыха или семейных развлечений — всё в границах сообщества.
DAMAC Hills 2 расположен в Dubailand — одной из крупных зон городского расширения Дубая вдоль коридора дороги Дубай–Аль-Айн (E66).
Ключевые расстояния от Avencia:
Внутренняя дорожная сеть DAMAC Hills 2 соединяет все субсообщества, включая Avencia, с досуговой и торговой инфраструктурой. Сообщество работает шаттл-сервис и внутренние транспортные варианты.
Таунхаусы и виллы Avencia выполнены в современном стиле: чистые линии, плоские кровли и большие стеклянные открытия, соединяющие внутренние жилые пространства с частными садами и открытыми зонами.
Типы объектов:
| Тип | Спальни | Ключевые особенности | |------|----------|---------------------| | Таунхаусы | 3, 4 спальни | Частный сад, парковка, доступ к общественному бассейну | | Виллы | 4, 5, 6 спальни | Частный бассейн, большой участок, гараж, ландшафтный сад |
Особенности таунхаусов:
Особенности вилл:
Жители Avencia имеют полный доступ к выдающейся инфраструктуре DAMAC Hills 2 — одной из наиболее комплексных досуговых и lifestyle-экосистем ОАЭ:
Гольф
Водный и рекреационный отдых
Спорт и активный отдых
Здоровье и оздоровление
Торговля и сервисы сообщества
Avencia — завершённое, генерирующее доход вилло-таунхаусное сообщество с реальными данными по заполняемости, достигнутыми арендными ориентирами и демонстрируемым приростом капитала от запуска до сегодняшнего дня.
Ключевые инвестиционные метрики:
Арендные ориентиры DAMAC Hills 2:
Преимущество готового актива: Как завершённое сообщество, инвесторы Avencia имеют доступ к реальным данным аренды, а не к прогнозам застройщика. Объекты доступны для сдачи в аренду сразу после передачи.
Резидентство ОАЭ и золотая виза:
Свободное владение: DAMAC Hills 2 — обозначенное сообщество свободного владения. Все национальности приобретают объекты с полным правом собственности.
1. Завершённое сообщество — без строительного риска Avencia завершён в декабре 2021 года и полностью заселён более 4 лет. Покупатели вступают в живое, дышащее сообщество с реальными соседями и работающими удобствами.
2. Trump International Golf Club — доступ для жильцов Полный доступ к брендованному Trump 18-луночному чемпионскому гольф-курсу — премиальный lifestyle-дифференциатор, который очень малое число жилых сообществ Дубая может предложить.
3. Ленивая река + аквапарки + каток — несравнимые развлечения Ни одно другое жилое сообщество Дубая не предлагает сочетание ленивой реки, тематических аквапарков и катка в рамках единого мастерплана.
4. 50+ спортивных и рекреационных объектов Плотность спортивной и рекреационной инфраструктуры в DAMAC Hills 2 — свыше 50 отдельных объектов — исключительна для жилого сообщества любого масштаба в ОАЭ.
5. Прирост капитала от запуска Объекты Avencia материально выросли в цене от стартовых значений — демонстрируя траекторию создания ценности по мере завершения инфраструктуры DAMAC Hills 2.
6. Диапазон 3–6 спальни — семейная гибкость Продуктовый диапазон от таунхаусов с 3 спальнями до вилл с 6 спальнями охватывает весь спектр семейного проживания.
Avencia — завершённое субсообщество вилл и таунхаусов от DAMAC Properties в составе DAMAC Hills 2, Dubailand, Дубай: таунхаусы с 3–4 спальнями и виллы с 4–6 спальнями с частными бассейнами, завершено в декабре 2021 года. Полный доступ жильцов к выдающейся экосистеме DAMAC Hills 2: Trump International Golf Club, ленивая река, тематические аквапарки, каток, 50+ спортивно-рекреационных объектов, роскошный СПА и торговля. Текущая стоимость вилл от 1,35 млн дирхамов, свободное владение для всех национальностей, право на золотую визу ОАЭ при стоимости от 2 млн дирхамов.






Landscaped areas
Private gardens
BBQ spots
Parking garages
Maintenance services
Круглосуточная охрана
Gyms
Бассейны
Детские игровые площадки
Спортивные площадки
Jogging and cycling tracks
Boating lake
Butterfly garden
Cricket pitch
Fishing lake
Floating cinema
Football pitch
Man-made beach
Откройте для себя исключительное расположение Авенсия в ДАМАК Хиллс 2 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрут