Загрузка объекта
Проект в районе ДАМАК Хиллс 2
01 / 10
Amazonia
ГотовВиллаПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Amazonia — это жилой кластер в составе DAMAC Hills 2, основного сообщества от Damac Properties в Дубае. Проект представлен в транзакциях DLD как самостоятельный кластер, а не как общее обозначение основного сообщества, поэтому эта каноническая запись остаётся отдельной от родител…
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
73
Право собственности
Фрихолд
Community parksБассейнДетская площадкаLandscaped areasОхрана
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 076
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе ДАМАК Хиллс 2 за 12 месяцев.
В среднем AED 1 068 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 087 сделок
Объём сделок в районе ДАМАК Хиллс 2 за последние 12 месяцев — AED 3,3 млрд.
782 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 4,1%
4,1% продаж в районе ДАМАК Хиллс 2 за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
-11,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе ДАМАК Хиллс 2 зарегистрировано 2 087 сделок DLD на сумму AED 3,3 млрд, медианная цена — AED 1 076 за кв. фут. 4,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на -11,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 076
Ликвидность рынка
2 087 сделок
Спрос на офф-план
4,1%
Динамика цен
-11,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Amazonia и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 7 янв. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 1 208 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 655 |
| 21 нояб. 2025 г. | Готово | - | - | 1 208 кв. фут | AED 1 430 000 | AED 1 184 |
| 5 мар. 2025 г. | Готово | - | - | 1 241 кв. фут | AED 1 270 000 | AED 1 023 |
| 8 авг. 2024 г. | Готово | - | - | 1 981 кв. фут | AED 1 785 000 | AED 901 |
| 28 авг. 2023 г. | Готово | - | - | 1 241 кв. фут | AED 1 007 500 | AED 812 |
| 27 мар. 2023 г. | Готово | - | - | 1 901 кв. фут | AED 900 000 | AED 474 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе ДАМАК Хиллс 2
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 79 | AED 1 101 | AED 129,6 млн | 1 540 кв. фут |
| май 2026 г. | 83 | AED 1 063 | AED 144,1 млн | 1 735 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 110 | AED 1 094 | AED 179,2 млн | 1 562 кв. фут |
| март 2026 г. | 78 | AED 1 014 | AED 125 млн | 1 679 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 143 | AED 1 016 | AED 210,6 млн | 1 540 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 149 | AED 973 | AED 227,7 млн | 1 681 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 159 | AED 959 | AED 237,7 млн | 1 699 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 200 | AED 886 | AED 276,8 млн | 1 699 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 195 | AED 908 | AED 280,9 млн | 1 836 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 181 | AED 1 019 | AED 279,3 млн | 1 664 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 185 | AED 1 104 | AED 299,5 млн | 1 566 кв. фут |
| июль 2025 г. | 233 | AED 1 178 | AED 412,9 млн | 1 610 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 Bedroom Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
ДАМАК Хиллс 2
Откройте для себя исключительное расположение Amazonia в ДАМАК Хиллс 2 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Amazonia — это жилой кластер в составе DAMAC Hills 2, основного сообщества от Damac Properties в Дубае. Проект представлен в транзакциях DLD как самостоятельный кластер, а не как общее обозначение основного сообщества, поэтому эта каноническая запись остаётся отдельной от родительского DAMAC Hills 2.
DAMAC Hills 2 — ранее известный как Akoya Oxygen — это комплексное жилое сообщество от Damac Properties, раскинувшееся на широких зелёных пространствах в Дубае. Сообщество ориентировано на здоровый и природно-ориентированный образ жизни, включая беговые и велосипедные дорожки, просторные парки и разнообразные спортивные объекты. Сообщество предлагает разнообразные доступные жилые единицы по сравнению с оригинальным DAMAC Hills, привлекая семьи и инвесторов, ищущих образ жизни в сообществе в тихой среде вдали от городской суеты.
Расположение DAMAC Hills 2
DAMAC Hills 2 расположен в тихом районе Дубая с:
- Природной средой: Широкие зелёные пространства и ландшафты
- Спортивными маршрутами: Беговые и велосипедные дорожки в безопасной среде
- Парками сообщества: Открытые пространства для семей
- Спортивными объектами: Многофункциональные корты для отдыха и активности
О кластере Amazonia
Amazonia — самостоятельный жилой кластер, зафиксированный в записях Земельного департамента Дубая (DLD), пользующийся полной инфраструктурой и удобствами родительского сообщества DAMAC Hills 2. Кластер расположен в основном сообществе, включающем несколько жилых кварталов, каждый со своим архитектурным характером в рамках общей среды DAMAC Hills 2.
Преимущества сообщества DAMAC Hills 2
- Комплексное жилое сообщество с обширными удобствами
- Здоровый образ жизни в тихой природной среде
- Разнообразные жилые варианты, подходящие для разных бюджетов
- Инвестиции в развивающийся район Дубая
- Безопасное семейное сообщество с комплексными развлекательными объектами
Заключение
Amazonia: Damac Properties, DAMAC Hills 2, Дубай — самостоятельный жилой кластер, задокументированный в записях DLD — часть комплексного основного сообщества DAMAC Hills 2 с широкими зелёными пространствами, спортивными маршрутами, парками и многофункциональными объектами — тихая семейная среда с комплексными объектами сообщества в Дубае.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Amazonia?
Amazonia от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе ДАМАК Хиллс 2 начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Amazonia?
Amazonia предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Amazonia?
Amazonia запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Amazonia хорошей инвестицией?
Amazonia от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе ДАМАК Хиллс 2 предлагает сильный инвестиционный потенциал. ДАМАК Хиллс 2 — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Amazonia?
Amazonia разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Amazonia?
Amazonia предлагает удобства мирового класса, включая Community parks, Swimming pool, Children''s play area, Landscaped areas, Security. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.