Загрузка объекта
Проект в районе Сити оф Арабия
01 / 08
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
MAG 330 — Жилой комплекс с акцентом на здоровье и wellness в Сити оф Арабия, сдача II квартал 2026 Краткое резюме Проект: MAG 330 Застройщик: MAG Property Development Расположение: Сити оф Арабия, Дубайленд, Дубай Статус: На стадии строительства — сдача II квартал 2026 Типы…
Застройщик
MAG
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2026
Всего юнитов
653
Право собственности
Фрихолд
Full floor health clubТренажёрный залБассейнСаунаПаровая комнатаДжакузиДетская площадкаSky loungeYoga roomRelaxation roomКрытая парковкаСкоростные лифты24/7 concierge servicesLandscaped rooftop poolGreen recreational areas
План оплаты
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in City of Arabia with growth potential
Investment starts from 1.2M
Developed by MAG
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 622
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Сити оф Арабия за 12 месяцев.
В среднем AED 1 557 / кв. фут
Ликвидность рынка
725 сделок
Объём сделок в районе Сити оф Арабия за последние 12 месяцев — AED 1,2 млрд.
428 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 98,6%
98,6% продаж в районе Сити оф Арабия за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Сити оф Арабия зарегистрировано 725 сделок DLD на сумму AED 1,2 млрд, медианная цена — AED 1 622 за кв. фут. 98,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 622
Ликвидность рынка
725 сделок
Спрос на офф-план
98,6%
Динамика цен
+15,9%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом MAG 330 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 18 февр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 994 кв. фут | AED 1 108 080 | AED 1 114 |
| 13 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 461 кв. фут | AED 2 134 000 | AED 1 461 |
| 13 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 519 кв. фут | AED 2 108 000 | AED 1 388 |
| 13 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 461 кв. фут | AED 2 129 000 | AED 1 457 |
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 461 кв. фут | AED 2 044 000 | AED 1 399 |
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 461 кв. фут | AED 1 644 000 | AED 1 125 |
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 805 кв. фут | AED 1 104 840 | AED 1 373 |
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 422 кв. фут | AED 1 680 000 | AED 1 181 |
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 590 кв. фут | AED 836 070 | AED 1 416 |
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 461 кв. фут | AED 1 945 800 | AED 1 332 |
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 461 кв. фут | AED 1 953 320 | AED 1 337 |
| 10 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 994 кв. фут | AED 1 260 000 | AED 1 267 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Сити оф Арабия
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 101 | AED 1 519 | AED 1,3 млрд | 4 202 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 494 | AED 1 690 | AED 630,1 млн | 602 кв. фут |
| май 2026 г. | 292 | AED 1 665 | AED 253,4 млн | 522 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 121 | AED 1 785 | AED 241,5 млн | 1 104 кв. фут |
| март 2026 г. | 144 | AED 1 841 | AED 316,6 млн | 1 174 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 153 | AED 1 763 | AED 339,1 млн | 1 171 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 154 | AED 1 810 | AED 415 млн | 1 356 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 186 | AED 1 743 | AED 401,5 млн | 1 147 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 276 | AED 1 803 | AED 557,8 млн | 1 096 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 260 | AED 1 739 | AED 488,1 млн | 974 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 248 | AED 1 883 | AED 709,8 млн | 1 180 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 375 | AED 1 953 | AED 847,7 млн | 1 156 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
654
Юниты в реестре
653
Здания
1
Макс. этажей
30
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
504-1 936 sq ft
Парковочные места
666
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R284 юнитов · 806 sq ft
2 B/R139 юнитов · 1 425 sq ft
Studio231 юнитов · 590 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 654
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
City of Arabia
Откройте для себя исключительное расположение MAG 330 в City of Arabia с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
MAG 330 — Жилой комплекс с акцентом на здоровье и wellness в Сити оф Арабия, сдача II квартал 2026
Краткое резюме
- Проект: MAG 330
- Застройщик: MAG Property Development
- Расположение: Сити оф Арабия, Дубайленд, Дубай
- Статус: На стадии строительства — сдача II квартал 2026
- Типы юнитов: Студии, 1-, 2-, 3-спальные апартаменты
- Ценовой диапазон: 1 200 000 – 2 400 000 дирхамов
- Схема оплаты: 10% при бронировании / 40% в период строительства / 50% при сдаче
- Ключевые преимущества: Фитнес-клуб на целом этаже, сауна, хаммам, джакузи, Sky Lounge, студия йоги, бассейн на крыше с панорамным видом, консьерж 24/7
Введение
MAG 330 — строящийся жилой комплекс от MAG Property Development в Сити оф Арабия: студии и апартаменты до 3 спален стоимостью от 1 200 000 до 2 400 000 дирхамов, сдача II квартал 2026 года, схема оплаты 10/40/50. MAG Property Development — девелоперское подразделение группы Moafaq Al Gaddah (MAG) — является одним из наиболее опытных и плодовитых застройщиков жилья в ОАЭ с портфолио, охватывающим десятилетия работы и тысячи сданных объектов. MAG 330 привносит репутацию группы MAG на растущий рынок Сити оф Арабия, предлагая здание с исключительной wellness-программой аменити — фитнес-клуб на полном этаже, сауна, хаммам, джакузи, Sky Lounge, студия йоги, бассейн на крыше с ландшафтным дизайном и консьерж 24/7 — по доступным ценам Дубайленда.
Застройщик: MAG Property Development — три десятилетия жилищного строительства в ОАЭ
MAG Property Development — девелоперское подразделение группы Moafaq Al Gaddah — входит в число наиболее продуктивных застройщиков жилья в ОАЭ: тысячи сданных апартаментов по всему Дубаю за более чем три десятилетия непрерывной работы. Бренд MAG имеет реальное инвестиционное значение:
Подтверждённая история сдачи объектов: Послужной список MAG охватывает JLT, Дубай Марину, Mohammed Bin Rashid City, Meydan и десятки других сообществ — это конкретные измеримые ориентиры качества. В отличие от начинающих девелоперов, чьи первые проекты ещё строятся, покупатель MAG может лично осмотреть десятки готовых зданий MAG перед покупкой, оценив реальные стандарты отделки, качество управления и долговечность.
Финансовая устойчивость: Многолетнее присутствие группы MAG в коммерческом секторе ОАЭ обеспечивает финансовую глубину, защищающую покупателей от рисков незавершённого строительства.
Соответствие RERA: Застройщик масштаба MAG функционирует под повышенным регуляторным контролем и добровольно поддерживает стандарты соответствия RERA значительно выше минимальных.
Расположение и транспортная доступность — Сити оф Арабия
Ключевые расстояния:
- Шоссе Шейха Мухаммада бин Зайеда (E311): 1 км — 3 минуты
- IMG Worlds of Adventure: 1 км — 4 минуты
- Глобал Вилладж (сезонно): 8 км — 12 минут
- Dubai Miracle Garden: 12 км — 15 минут
- Academic City / Silicon Oasis: 12 км — 15 минут
- Даунтаун Дубай / Бурдж Халифа: 22 км — 26 минут
- Аэропорт DXB: 20 км — 24 минуты
- Аэропорт Al Maktoum (DWC): 38 км — 40 минут
Типы апартаментов
Студии — от 1 200 000 дирхамов: Стартовый уровень в MAG 330 — полный wellness-комплекс от проверенного застройщика. 1-спальные апартаменты: Наиболее востребованный формат — для специалистов и пар. 2-спальные апартаменты: Привлекают небольшие семьи. 3-спальные апартаменты — до 2 400 000 дирхамов: Для больших семей или семейных инвестиций.
Исключительная wellness-программа аменити
MAG 330 выделяется среди соседних проектов Сити оф Арабия комплексной программой оздоровительных аменити уровня курорта:
- Фитнес-клуб на целом этаже: Фитнес и велнес-объект, занимающий весь этаж — выше стандарта обычного жилого дома
- Сауна, хаммам и джакузи: Полный wellness-триплет в одном жилом комплексе
- Sky Lounge: Панорамная лаундж-зона с видами на город
- Студия йоги: Специализированное помещение для медитации и ментального здоровья
- Бассейн на крыше: С ландшафтным оформлением и панорамными видами
- Консьерж 24/7: Круглосуточное обслуживание
Схема оплаты 10/40/50
10% при бронировании / 40% поэтапно в процессе строительства / 50% при сдаче во II квартале 2026 — структура, обеспечивающая инвестору больший контроль над денежным потоком при сохранении капиталовложения в рост.
Резюме
MAG 330 — чёткий ответ на вопрос инвестора: проверенный застройщик с тридцатилетней историей сдачи объектов, расположение в быстро развивающемся Сити оф Арабия и комплексная wellness-программа аменити, которая редко встречается в жилом доме по ценам Дубайленда — всё это с близкой датой сдачи во II квартале 2026 года.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для MAG 330?
MAG 330 от MAG в районе Сити оф Арабия начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для MAG 330?
MAG 330 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён MAG 330?
MAG 330 запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли MAG 330 хорошей инвестицией?
MAG 330 от MAG в районе Сити оф Арабия предлагает сильный инвестиционный потенциал. Сити оф Арабия — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик MAG 330?
MAG 330 разработан MAG, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает MAG 330?
MAG 330 предлагает удобства мирового класса, включая Full floor health club, Gym, Swimming pool, Sauna, Steam room и 10 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.