Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 06
Уэйвс Тауэрс
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2010
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Waves Tower is a 21-storey residential building under development in Business Bay, Dubai. Contact us for more details, prices, payment plan.
Застройщик
Kasco Properties — жилые объекты с характером в Дубае
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2010
Всего юнитов
1
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
БассейнТренажёрный залRoof DeckТорговые точкиСупермаркетДетская площадкаОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Уэйвс Тауэрс и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 7 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 980 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 1 838 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 429 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 2 330 |
| 30 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 487 кв. фут | AED 860 000 | AED 1 766 |
| 26 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 428 кв. фут | AED 2 260 000 | AED 1 582 |
| 26 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 433 кв. фут | AED 2 400 000 | AED 1 675 |
| 12 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 579 кв. фут | AED 2 450 000 | AED 1 551 |
| 9 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 433 кв. фут | AED 2 350 000 | AED 1 640 |
| 8 дек. 2025 г. | Готово | - | 0 | 418 кв. фут | AED 920 000 | AED 2 201 |
| 3 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 839 кв. фут | AED 1 385 000 | AED 1 650 |
| 24 окт. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 428 кв. фут | AED 2 400 000 | AED 1 680 |
| 30 июн. 2025 г. | Готово | - | 1 | 839 кв. фут | AED 1 575 000 | AED 1 876 |
| 3 июн. 2025 г. | Готово | - | 0 | 418 кв. фут | AED 950 000 | AED 2 273 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
5 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
3 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Бизнес Бэй
Откройте для себя исключительное расположение Уэйвс Тауэрс в Бизнес Бэй с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
City WalkDowntown DubaiDubai International AirportDubai MallDubai Water CanalБурдж-ХалифаВид на каналCommunity View
О проекте
Обзор
Краткое резюме: Waves Towers от Kasco Properties\n\n* Расположение: Business Bay, Дубай\n* Застройщик: Kasco Properties\n* Статус: Завершён (готов к заселению)\n* Начальная цена: от ~900 000 дирхам (вторичный рынок)\n* Типы объектов: Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями\n\n## Введение\n\nWaves Towers — завершённый жилой проект от Kasco Properties в Business Bay. Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями по доступным ценам от 900 000 дирхам в одном из наиболее востребованных жилых кварталов Дубая.\n\n## Расположение: Business Bay\n\nBusiness Bay — один из наиболее востребованных жилых и деловых адресов Дубая с развитой инфраструктурой и метро.\n\nТранспортная доступность:\n\n| Направление | Время |\n|---|---|\n| Downtown Dubai | 5–10 мин |\n| Бурдж-Халифа | 5–10 мин |\n| DIFC | 10–15 мин |\n| Метро Business Bay | В пешей доступности |\n| Аэропорт DXB | 15–20 мин |\n\n## Инвестиционный потенциал\n\nWaves Towers с ценами от 900 000 дирхам — одна из наиболее доступных точек входа в Business Bay на вторичном рынке. Готовый статус обеспечивает немедленный доход от аренды.\n\nСвяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Уэйвс Тауэрс?
Уэйвс Тауэрс от Kasco Properties в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Уэйвс Тауэрс?
Уэйвс Тауэрс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Уэйвс Тауэрс?
Уэйвс Тауэрс запланирован к завершению в Q2 2010. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Уэйвс Тауэрс хорошей инвестицией?
Уэйвс Тауэрс от Kasco Properties в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Уэйвс Тауэрс?
Уэйвс Тауэрс разработан Kasco Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Уэйвс Тауэрс?
Уэйвс Тауэрс предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Roof Deck, Retail Outlets, Supermarket и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.