Загрузка объекта
Строится
Зе Эдж
Бизнес-Бэй · Select Group · 4-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,4 млн дирх.окт. 2026 г.
План оплаты40/60
Сдача4-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность5,5 %Медиана района
Спальни1–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты1 030Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
40/60 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 20 %Within 6 Months
- 60 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Зе Эдж
Цена предложения1,4 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 397 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Зе Эдж, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 397 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июль 2026 г.
Продажи за 12 месяцев88Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа6 июл. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | THE EDGE | 574 кв. фут | 1,5 млн дирх. | 2 614 |
| 30 июн. 2026 г. | THE EDGE | 909 кв. фут | 2,04 млн дирх. | 2 245 |
| 30 июн. 2026 г. | THE EDGE | 878 кв. фут | 2 млн дирх. | 2 277 |
| 24 июн. 2026 г. | THE EDGE | 574 кв. фут | 1,38 млн дирх. | 2 406 |
| 23 июн. 2026 г. | THE EDGE | 698 кв. фут | 1,76 млн дирх. | 2 520 |
| 23 июн. 2026 г. | THE EDGE | 842 кв. фут | 2,23 млн дирх. | 2 645 |
| 17 июн. 2026 г. | THE EDGE | 696 кв. фут | 1,29 млн дирх. | 1 847 |
| 10 июн. 2026 г. | THE EDGE | 574 кв. фут | 1,37 млн дирх. | 2 387 |
- 6 июл. 2026 г.1 спальня · 574 кв. фут1,5 млн дирх.
- 30 июн. 2026 г.2 спальни · 909 кв. фут2,04 млн дирх.
- 30 июн. 2026 г.2 спальни · 878 кв. фут2 млн дирх.
- 24 июн. 2026 г.1 спальня · 574 кв. фут1,38 млн дирх.
- 23 июн. 2026 г.1 спальня · 698 кв. фут1,76 млн дирх.
- 23 июн. 2026 г.2 спальни · 842 кв. фут2,23 млн дирх.
- 17 июн. 2026 г.1 спальня · 696 кв. фут1,29 млн дирх.
- 10 июн. 2026 г.1 спальня · 574 кв. фут1,37 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Зе Эдж · июнь 2026 г. – июль 2026 г.
История цен
Тренд района Бизнес-Бэй
| дек. 2025 г. | 2 629 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 748 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 473 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 602 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 721 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 471 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 406 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 868 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Бизнес-Бэй · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Бизнес Бэй
- Dubai Water Canal WalkScenic waterway promenade and dining0.3 km
- Bay Avenue MallCommunity retail and dining hub0.5 km
- Business Bay MetroRed Line metro station0.8 km
- Aster Medical CentreMulti-specialty clinics and diagnostics1.0 km
- Safa SchoolBritish curriculum secondary school1.8 km
- Dubai Mall (Business Bay)World's largest shopping mall2.5 km
- Conrad Dubai SpaLuxury wellness and fitness center0.4 km
Застройщик
О проекте Зе Эдж
Краткое резюме
- Название проекта: The Edge
- Застройщик: Select Group
- Расположение: Business Bay, Дубай
- Статус: На стадии строительства
- Типы объектов: 1СП, 2СП
- Ключевые удобства: Бассейн-инфинити, тренажёрный зал, йога-дек, бизнес-лаунж, коворкинг
Введение
The Edge — строящийся жилой проект от Select Group в Business Bay. Select Group — один из наиболее уважаемых частных застройщиков Дубая с сильным портфелем в Business Bay и Dubai Marina.
The Edge предлагает апартаменты с 1 и 2 спальнями с акцентом на современный образ жизни: бизнес-лаунж, коворкинг, йога-дек и бассейн-инфинити отражают потребности современных профессионалов.
Расположение: Business Bay
Business Bay — один из наиболее востребованных жилых и деловых адресов Дубая.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Downtown Dubai | 5–10 мин | | Бурдж-Халифа | 5–10 мин | | DIFC | 10–15 мин | | Метро Business Bay | В пешей доступности | | Аэропорт DXB | 15–20 мин |
Инвестиционный потенциал
Select Group как надёжный застройщик обеспечивает доверие покупателей. The Edge с акцентом на образ жизни современных профессионалов создаёт дифференцированный арендный продукт в Business Bay.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
- Infinity Pool
- Gym
- Yoga Deck
- Business Lounge
- Co-working Space
- Game Room
- Kids Play Area
- BBQ Area
- Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Зе Эдж?
Зе Эдж от Select Group в районе Бизнес-Бэй начинается от AED 1,400,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Зе Эдж?
Зе Эдж предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Зе Эдж?
Зе Эдж запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Зе Эдж хорошей инвестицией?
Зе Эдж от Select Group в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Зе Эдж?
Зе Эдж разработан Select Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Зе Эдж?
Зе Эдж предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Pool, Gym, Yoga Deck, Business Lounge, Co-working Space и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.