Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 06
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The Edge is a newly launched project that will offer spacious apartments in Business Bay Dubai. Contact us for more details, prices, payment plan, brochure.
Застройщик
Select Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Инфинити-бассейнТренажёрный залYoga DeckBusiness LoungeКоворкингGame RoomДетская площадкаЗона барбекюОхранаПарковка
План оплаты
20%
Down Payment
20%
Within 6 Months
60%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
40% до передачи
20% Down Payment · 20% Within 6 Months · 60% On Handover
60% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Зе Эдж и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 11 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 573 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 2 442 |
| 5 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 571 кв. фут | AED 1 310 000 | AED 2 296 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 573 кв. фут | AED 1 548 162 | AED 2 700 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 839 кв. фут | AED 2 060 000 | AED 2 455 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 620 кв. фут | AED 1 350 000 | AED 2 179 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 620 кв. фут | AED 1 865 232 | AED 3 010 |
| 1 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 619 кв. фут | AED 1 863 936 | AED 3 010 |
| 1 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 574 кв. фут | AED 1 360 000 | AED 2 370 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 842 кв. фут | AED 1 965 000 | AED 2 334 |
| 24 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 839 кв. фут | AED 1 900 000 | AED 2 264 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 654 кв. фут | AED 1 540 000 | AED 2 356 |
| 17 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 573 кв. фут | AED 1 470 000 | AED 2 564 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
77 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
40 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Бизнес Бэй
Откройте для себя исключительное расположение Зе Эдж в Бизнес Бэй с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Краткое резюме
- Название проекта: The Edge
- Застройщик: Select Group
- Расположение: Business Bay, Дубай
- Статус: На стадии строительства
- Типы объектов: 1СП, 2СП
- Ключевые удобства: Бассейн-инфинити, тренажёрный зал, йога-дек, бизнес-лаунж, коворкинг
Введение
The Edge — строящийся жилой проект от Select Group в Business Bay. Select Group — один из наиболее уважаемых частных застройщиков Дубая с сильным портфелем в Business Bay и Dubai Marina.
The Edge предлагает апартаменты с 1 и 2 спальнями с акцентом на современный образ жизни: бизнес-лаунж, коворкинг, йога-дек и бассейн-инфинити отражают потребности современных профессионалов.
Расположение: Business Bay
Business Bay — один из наиболее востребованных жилых и деловых адресов Дубая.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Downtown Dubai | 5–10 мин | | Бурдж-Халифа | 5–10 мин | | DIFC | 10–15 мин | | Метро Business Bay | В пешей доступности | | Аэропорт DXB | 15–20 мин |
Инвестиционный потенциал
Select Group как надёжный застройщик обеспечивает доверие покупателей. The Edge с акцентом на образ жизни современных профессионалов создаёт дифференцированный арендный продукт в Business Bay.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Зе Эдж?
Зе Эдж от Select Group в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Зе Эдж?
Зе Эдж предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Зе Эдж?
Зе Эдж запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Зе Эдж хорошей инвестицией?
Зе Эдж от Select Group в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Зе Эдж?
Зе Эдж разработан Select Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Зе Эдж?
Зе Эдж предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Pool, Gym, Yoga Deck, Business Lounge, Co-working Space и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.