Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
The Edge is a newly launched project that will offer spacious apartments in Business Bay Dubai. Contact us for more details, prices, payment plan, brochure.
Застройщик
Select Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
20%
Down Payment
20%
Within 6 Months
60%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
40% до передачи
20% Down Payment · 20% Within 6 Months · 60% On Handover
60% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 609 / кв. фут
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 42,7 млрд.
5 236 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,5%
65,5% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 12,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 42,7 млрд, медианная цена — AED 2 602 за кв. фут. 65,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 602
Ликвидность рынка
12,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
65,5%
Динамика цен
+12,4%
Сделки DLD, связанные с проектом Зе Эдж и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 573 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 2 442 |
| 5 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 571 кв. фут | AED 1 310 000 | AED 2 296 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 573 кв. фут | AED 1 548 162 | AED 2 700 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 839 кв. фут | AED 2 060 000 | AED 2 455 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 620 кв. фут | AED 1 350 000 | AED 2 179 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 620 кв. фут | AED 1 865 232 | AED 3 010 |
| 1 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 619 кв. фут | AED 1 863 936 | AED 3 010 |
| 1 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 574 кв. фут | AED 1 360 000 | AED 2 370 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 842 кв. фут | AED 1 965 000 | AED 2 334 |
| 24 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 839 кв. фут | AED 1 900 000 | AED 2 264 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 654 кв. фут | AED 1 540 000 | AED 2 356 |
| 17 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 573 кв. фут | AED 1 470 000 | AED 2 564 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 213 | AED 3 372 | AED 1,8 млрд | 1 859 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 256 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 977 | AED 2 883 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 437 | AED 2 452 | AED 3,8 млрд | 843 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 940 | AED 2 359 | AED 2,2 млрд | 970 кв. фут |
1 спальня
-
77 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
40 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Зе Эдж в Бизнес Бэй с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутThe Edge — строящийся жилой проект от Select Group в Business Bay. Select Group — один из наиболее уважаемых частных застройщиков Дубая с сильным портфелем в Business Bay и Dubai Marina.
The Edge предлагает апартаменты с 1 и 2 спальнями с акцентом на современный образ жизни: бизнес-лаунж, коворкинг, йога-дек и бассейн-инфинити отражают потребности современных профессионалов.
Business Bay — один из наиболее востребованных жилых и деловых адресов Дубая.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Downtown Dubai | 5–10 мин | | Бурдж-Халифа | 5–10 мин | | DIFC | 10–15 мин | | Метро Business Bay | В пешей доступности | | Аэропорт DXB | 15–20 мин |
Select Group как надёжный застройщик обеспечивает доверие покупателей. The Edge с акцентом на образ жизни современных профессионалов создаёт дифференцированный арендный продукт в Business Bay.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Зе Эдж от Select Group в районе Business Bay начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Зе Эдж предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Зе Эдж запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Зе Эдж от Select Group в районе Business Bay предлагает сильный инвестиционный потенциал. Business Bay — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Зе Эдж разработан Select Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Зе Эдж предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Pool, Gym, Yoga Deck, Business Lounge, Co-working Space и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.