Загрузка объекта
Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 10
Полуостров 2
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
AED 1,149,999
7 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Peninsula Two — это жилая башня на набережной Dubai Canal от Select Group в Business Bay. Проект предлагает высококлассный образ жизни на берегу Dubai Canal с удобным доступом к центру Дубая, Бурдж-Халифа и всему Business Bay. Башня высотой 36 этажей насчитывает 439…
Застройщик
Select Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
0, 1 & 2 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
462
Право собственности
Фрихолд
Dubai Canal frontageManicured parksCommunal sporting amenitiesWaterfront marketplaceRestaurants and cafesEntertainment venuesLobbyFitness amenities
План оплаты
5% on booking; 10% within 30 days of booking; 15% after 6 months from booking; 70% on completion (Q2 2026). DLD fee waiver included.
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,1 млн
Диапазон цен по 7 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 589 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 34,8 млрд.
4 040 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63,3%
63,3% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+17,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 10,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 34,8 млрд, медианная цена — AED 2 509 за кв. фут. 63,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +17,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
63,3%
Динамика цен
+17,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Полуостров 2 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 1 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 июл. 2026 г. | Готово | - | 1 | 570 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 2 983 |
| 30 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 925 кв. фут | AED 2 150 000 | AED 2 324 |
| 29 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 960 кв. фут | AED 2 350 000 | AED 2 447 |
| 19 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 424 кв. фут | AED 1 075 000 | AED 2 534 |
| 17 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 408 кв. фут | AED 1 225 000 | AED 2 999 |
| 11 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 420 кв. фут | AED 1 225 000 | AED 2 914 |
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 420 кв. фут | AED 1 250 000 | AED 2 974 |
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 424 кв. фут | AED 1 275 000 | AED 3 006 |
| 23 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 639 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 2 660 |
| 21 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 948 кв. фут | AED 2 350 000 | AED 2 480 |
| 8 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 417 кв. фут | AED 1 175 000 | AED 2 816 |
| 5 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 949 кв. фут | AED 2 450 000 | AED 2 581 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 68 | AED 2 190 | AED 165,8 млн | 1 099 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 477 | AED 2 705 | AED 2,2 млрд | 1 419 кв. фут |
| май 2026 г. | 403 | AED 3 069 | AED 2,7 млрд | 1 626 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 257 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 976 | AED 2 884 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
462
Юниты в реестре
462
Здания
1
Макс. этажей
38
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
346-21 830 sq ft
Парковочные места
540
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R157 юнитов · 630 sq ft
2 B/R93 юнитов · 911 sq ft
NA23 юнитов · 1 234 sq ft
Studio189 юнитов · 408 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 439Shop · 23
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 0 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,1 млн – AED 2,8 млн | - | 7 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Бизнес-Бэй
Откройте для себя исключительное расположение Полуостров 2 в Бизнес-Бэй с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Peninsula Two — это жилая башня на набережной Dubai Canal от Select Group в Business Bay. Проект предлагает высококлассный образ жизни на берегу Dubai Canal с удобным доступом к центру Дубая, Бурдж-Халифа и всему Business Bay. Башня высотой 36 этажей насчитывает 439 апартаментов: студии, апартаменты с 1 спальней и апартаменты с 2 спальнями, площадью от 339 до 965 кв. футов. Ожидаемая дата сдачи — Q2 2026. Проект обеспечивает жилую, досуговую, ресторанную и общественную инфраструктуру на набережной канала, являясь ключевым дополнением к качественному развитию Business Bay.
Краткое описание
- Проект: Peninsula Two
- Застройщик: Select Group
- Местоположение: Business Bay, на берегу Dubai Canal
- Здание: 36 этажей, 439 апартаментов
- Объекты: Студии, 1 спальня, 2 спальни (339–965 кв. футов)
- Дата сдачи: Q2 2026
- Ключевые особенности: Набережная Dubai Canal + доступ к центру города и Бурдж-Халифа + рестораны + общественные уличные пространства
Введение: Peninsula Two — Изысканная жизнь на Dubai Canal
Peninsula Two является второй очередью масштабного водного сообщества Peninsula, которое Select Group возводит в Business Bay. Сообщество протянулось вдоль Dubai Canal и воплощает амбициозное видение современной жизни, сочетающей центральное расположение с водным образом жизни в сердце Дубая.
Business Bay — это оживлённый район, связывающий центр Дубая с Dubai Marina и принимающий штаб-квартиры крупных международных компаний, при этом сохраняя относительную красоту и спокойствие вдоль Dubai Canal.
Местоположение и доступность
Peninsula Two обладает исключительным расположением, обеспечивающим:
- Быстрый доступ к центру Дубая: Минуты от Бурдж-Халифа, Dubai Mall и Dubai Opera
- Вдоль Dubai Canal: Наслаждайтесь видами на канал и набережной
- Рядом с деловым кварталом Business Bay: Идеально для жителей, работающих в коммерческом секторе
- Отличное сообщение по Sheikh Zayed Road: Ворота в различные районы Дубая
Жилые объекты
Студия (от 339 кв. футов): Для молодых профессионалов и инвесторов, ищущих центральное расположение на берегу канала.
Апартаменты с 1 спальней: Для тех, кто стремится к жизни в Business Bay в практичном и уютном пространстве.
Апартаменты с 2 спальнями (до 965 кв. футов): Для пар и небольших семей, желающих привлекательного расположения на Dubai Canal.
Инфраструктура сообщества и водный образ жизни
- Жилая и досуговая инфраструктура: Интегрированная система, обеспечивающая все потребности повседневной жизни
- Ресторанные варианты: Разнообразие гастрономических впечатлений внутри сообщества и вдоль канала
- Общественные уличные пространства: Совместные пространства на берегу канала для встреч и прогулок
Заключение
Peninsula Two: Select Group, Business Bay, Dubai Canal, Дубай — 36-этажная башня, 439 апартаментов — студии/1 спальня/2 спальни (339–965 кв. футов) — дата сдачи Q2 2026 — набережная Dubai Canal + рестораны + общественные уличные пространства — минуты от центра Дубая, Бурдж-Халифа и Business Bay — вторая очередь в ведущем сообществе Peninsula на берегу Dubai Canal.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Полуостров 2?
Полуостров 2 от Select Group в районе Бизнес-Бэй начинается от AED 1,149,999. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Полуостров 2?
Полуостров 2 предлагает структуру платежей 5% on booking; 10% within 30 days of booking; 15% after 6 months from booking; 70% on completion (Q2 2026). DLD fee waiver included.. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Полуостров 2?
Полуостров 2 запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Полуостров 2 хорошей инвестицией?
Полуостров 2 от Select Group в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Полуостров 2?
Полуостров 2 разработан Select Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Полуостров 2?
Полуостров 2 предлагает удобства мирового класса, включая Dubai Canal frontage, Manicured parks, Communal sporting amenities, Waterfront marketplace, Restaurants and cafes и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.