Загрузка объекта
Строится
Полуостров 2
Бизнес-Бэй · Select Group · 3-й кв. 2024Основные факты
Актуальное объявление на рынке1 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплатыСм. план ниже
Сдача3-й кв. 2024График застройщика
Ориент. валовая доходность5,5 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты462Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
- 5% on booking; 10% within 30 days of booking; 15% after 6 months from booking; 70% on completion (Q2 2026). DLD fee waiver included.
План оплаты застройщика · май 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Полуостров 2
Цена предложения1 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 564 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Полуостров 2, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 564 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев41Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа22 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 22 окт. 2026 г. | Peninsula Two | 943 кв. фут | 2,25 млн дирх. | 2 385 |
| 19 окт. 2026 г. | Peninsula Two | 390 кв. фут | 1,18 млн дирх. | 3 028 |
| 16 окт. 2026 г. | Peninsula Two | 390 кв. фут | 1 млн дирх. | 2 567 |
| 8 окт. 2026 г. | Peninsula Two | 408 кв. фут | 1,02 млн дирх. | 2 504 |
| 6 окт. 2026 г. | Peninsula Two | 630 кв. фут | 1,65 млн дирх. | 2 620 |
| 5 окт. 2026 г. | Peninsula Two | 960 кв. фут | 2,3 млн дирх. | 2 395 |
| 1 окт. 2026 г. | Peninsula Two | 671 кв. фут | 1,52 млн дирх. | 2 256 |
| 29 сент. 2026 г. | Peninsula Two | 671 кв. фут | 1,72 млн дирх. | 2 562 |
- 22 окт. 2026 г.2 спальни · 943 кв. фут2,25 млн дирх.
- 19 окт. 2026 г.Студия · 390 кв. фут1,18 млн дирх.
- 16 окт. 2026 г.Студия · 390 кв. фут1 млн дирх.
- 8 окт. 2026 г.Студия · 408 кв. фут1,02 млн дирх.
- 6 окт. 2026 г.1 спальня · 630 кв. фут1,65 млн дирх.
- 5 окт. 2026 г.2 спальни · 960 кв. фут2,3 млн дирх.
- 1 окт. 2026 г.1 спальня · 671 кв. фут1,52 млн дирх.
- 29 сент. 2026 г.1 спальня · 671 кв. фут1,72 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Полуостров 2 · сент. 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Бизнес-Бэй
| дек. 2025 г. | 2 629 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 748 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 473 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 602 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 721 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 471 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 406 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 868 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Бизнес-Бэй · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Бизнес-Бэй
- Dubai Water Canal WalkScenic waterway promenade and dining0.3 km
- Bay Avenue MallCommunity retail and dining hub0.5 km
- Business Bay MetroRed Line metro station0.8 km
- Aster Medical CentreMulti-specialty clinics and diagnostics1.0 km
- Safa SchoolBritish curriculum secondary school1.8 km
- Dubai Mall (Business Bay)World's largest shopping mall2.5 km
- Conrad Dubai SpaLuxury wellness and fitness center0.4 km
Застройщик
О проекте Полуостров 2
Peninsula Two — проект Select Group в Business Bay, входящий в мастер-комьюнити Peninsula, на 462 помещения. Студии начинаются от 339 кв. фут, двухспальные квартиры достигают 965 кв. фут, а ассортимент дополняют квартиры с одной спальней. Статус проекта — строящийся объект, срок завершения первоначально был назначен на 3 квартал 2024 года. Dubai Land Department указывает дату завершения 2024-09-01 и степень готовности 95.5%.
План платежей 30/70 предусматривает 5% при бронировании, 10% в течение 30 дней после бронирования, 15% через 6 месяцев после бронирования и 70% при завершении, которое план относит ко 2 кварталу 2026 года. В сообществе есть ухоженные парки, общие спортивные зоны, фитнес-пространства, лобби и торговая площадка у воды, а также рестораны, кафе и развлекательные заведения.
Объявления, зафиксированные в октябре 2026 года, начинаются от 999,999 AED. По данным Dubai Land Department, за последние 12 месяцев зарегистрировано 48 сделок купли-продажи, последняя — 2026-07-01, медианная цена составила 2,609.95 AED за кв. фут.
- Dubai Canal frontage
- Manicured parks
- Communal sporting amenities
- Waterfront marketplace
- Restaurants and cafes
- Entertainment venues
- Lobby
- Fitness amenities
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Полуостров 2?
Полуостров 2 от Select Group в районе Бизнес-Бэй начинается от AED 999,999. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Полуостров 2?
Полуостров 2 предлагает структуру платежей 5% on booking; 10% within 30 days of booking; 15% after 6 months from booking; 70% on completion (Q2 2026). DLD fee waiver included.. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Полуостров 2?
Полуостров 2 запланирован к завершению в Q3 2024. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Полуостров 2 хорошей инвестицией?
Полуостров 2 от Select Group в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Полуостров 2?
Полуостров 2 разработан Select Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Полуостров 2?
Полуостров 2 предлагает удобства мирового класса, включая Dubai Canal frontage, Manicured parks, Communal sporting amenities, Waterfront marketplace, Restaurants and cafes и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.