Загрузка объекта
Проект в районе Бизнес-Бэй
01 / 15
Peninsula
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2024
Цена от
AED 1,150,000
24 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Peninsula от Select Group: Лучшее прибрежное мастер-сообщество в Business Bay Краткое резюме: Застройщик: Select Group Расположение: Business Bay, набережная (Дубайский канал) Статус: Поэтапная сдача объектов (в стадии строительства / частично завершено) Типы объектов: Студии,…
Застройщик
Select Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2024
Всего юнитов
853
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2021
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залОхранаЗона барбекюСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКонференц-залКрытая парковкаВид на достопримечательностьБереговая линияДетская игровая площадкаЛобби в здании
План оплаты
5%
First Installment
25%
Under Construction
70%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Business Bay - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 973K
Developed by Select Group
Expected completion: Q3 2024
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,2 млн
Диапазон цен по 24 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
30% до передачи
5% First Installment · 25% Under Construction · 70% On Handover
70% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бизнес-Бэй за 12 месяцев.
В среднем AED 2 589 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — AED 34,8 млрд.
4 040 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63,3%
63,3% продаж в районе Бизнес-Бэй за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+17,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бизнес-Бэй зарегистрировано 10,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 34,8 млрд, медианная цена — AED 2 509 за кв. фут. 63,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +17,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 509
Ликвидность рынка
10,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
63,3%
Динамика цен
+17,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Бизнес-Бэй
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 68 | AED 2 190 | AED 165,8 млн | 1 099 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 477 | AED 2 705 | AED 2,2 млрд | 1 419 кв. фут |
| май 2026 г. | 403 | AED 3 069 | AED 2,7 млрд | 1 626 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 560 | AED 3 257 | AED 3,8 млрд | 1 580 кв. фут |
| март 2026 г. | 494 | AED 2 690 | AED 1,7 млрд | 1 180 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 761 | AED 2 634 | AED 2,3 млрд | 1 094 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 976 | AED 2 884 | AED 3,8 млрд | 1 228 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 187 | AED 2 697 | AED 4,3 млрд | 1 142 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 044 | AED 2 528 | AED 3,5 млрд | 1 017 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 164 | AED 2 448 | AED 3,2 млрд | 1 086 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 475 | AED 2 643 | AED 4 млрд | 860 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 647 | AED 2 624 | AED 4 млрд | 838 кв. фут |
Апартаменты1 спальня
518 - 1,209 кв. фут3 планировок
Апартаменты
1 спальня
518 - 1,209 кв. фут
3 планировок
-
518 кв. фут
-
755 кв. фут
-
1,209 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,376 - 1,975 кв. фут2 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,376 - 1,975 кв. фут
2 планировок
-
1,376 кв. фут
-
1,975 кв. фут
Апартаменты3 спальни
1,286 - 1,731 кв. фут2 планировок
Апартаменты
3 спальни
1,286 - 1,731 кв. фут
2 планировок
-
1,286 кв. фут
-
1,731 кв. фут
Апартаменты4 спальни
4,721 - 4,721 кв. фут1 планировок
Апартаменты
4 спальни
4,721 - 4,721 кв. фут
1 планировок
-
4,721 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 518 – 1 209 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 376 – 1 975 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 286 – 1 731 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 4 721 – 4 721 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,2 млн – AED 39,5 млн | - | 24 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Бизнес Бэй, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Peninsula в Бизнес Бэй, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Dubai International AirportDubai MallDubai Water CanalCommunity View
Обзор
О проекте
Peninsula от Select Group: Лучшее прибрежное мастер-сообщество в Business Bay
Краткое резюме:
- Застройщик: Select Group
- Расположение: Business Bay, набережная (Дубайский канал)
- Статус: Поэтапная сдача объектов (в стадии строительства / частично завершено)
- Типы объектов: Студии, апартаменты с 1, 2, 3 спальнями, симплексы и пентхаусы
- Ключевая особенность: Самодостаточное мастер-планируемое прибрежное сообщество, с трёх сторон окружённое Дубайским каналом.
- Инвестиционный потенциал: Исключительно высокая капитальная стоимость и доходность от аренды благодаря «сообщество на первом месте» — концепции в преимущественно корпоративном районе.
1. Введение: Новая парадигма Business Bay
Peninsula — дальновидное мастер-планируемое прибрежное сообщество, разработанное авторитетным Select Group. Расположенный в сердце Business Bay, этот масштабный проект создан как первый по-настоящему интегрированный жилой хаб с акцентом на сообщество в данном районе. Окружённый с трёх сторон водами Дубайского канала, Peninsula предлагает уникальный «островной» образ жизни прямо в центре оживлённого финансового и коммерческого района города.
В отличие от традиционных одиночных башен в Business Bay, Peninsula — это масштабный городской оазис со смешением высотных жилых башен, роскошных малоэтажных прибрежных вилл и симплексов. Запущенный поэтапно — Peninsula One, Two, Three, Four (The Plaza) и Five (Signature Collection) — проект охватывает широкую аудиторию: молодых специалистов и пары, крупные семьи, ведущие активный образ жизни. Завершение строительства запланировано поэтапно до 2028 года.
2. Расположение и транспортная доступность: Остров в городе
Расположение Peninsula — один из наиболее впечатляющих активов проекта. Комплекс занимает обширный участок, выходящий в Дубайский канал, обеспечивая исключительный уровень приватности и беспрепятственных водных видов при сохранении абсолютно центрального положения в Дубае.
Ключевые точки транспортной доступности:
- Downtown Dubai и Burj Khalifa: 5 минут (езды)
- Dubai Mall: 5 минут (езды)
- Набережная Дубайского канала: непосредственно рядом
- Станция метро Business Bay: 5 минут (езды/пешком из ряда фаз)
- DIFC (Финансовый центр): 10 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB): 15 минут
- Dubai Marina и JBR: 20 минут
Peninsula — редкий пример мастер-планируемого прибрежного сообщества в корпоративном деловом районе, предлагающего семейную жилую атмосферу с прямым выходом к воде. Инвестиционный потенциал определяется высоким дефицитом аналогичных объектов в Business Bay.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Peninsula?
Peninsula от Select Group в районе Бизнес-Бэй начинается от AED 1,150,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Peninsula?
Peninsula предлагает структуру платежей 5% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Peninsula?
Peninsula запланирован к завершению в Q3 2024. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Peninsula хорошей инвестицией?
Peninsula от Select Group в районе Бизнес-Бэй предлагает сильный инвестиционный потенциал. Бизнес-Бэй — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Peninsula?
Peninsula разработан Select Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Peninsula?
Peninsula предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, BBQ Area, Supermarket Nearby и 8 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.