Загрузка объекта
Проект в районе Букадра
01 / 10
The Highgrove
UnknownАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The Highgrove – Бутик-резиденция от Ellington Properties в районе Букадра The Highgrove — это новый жилой комплекс премиального сегмента от компании Ellington Properties, одного из самых уважаемых бутик-застройщиков Дубая. Проект расположен в районе Букадра — динамично…
Застройщик
Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
296
Право собственности
Фрихолд
Infinity Swimming PoolWellness SpaЙога-студияIndoor Fitness StudioOutdoor Fitness StudioОткрытый кинотеатрSky Dining AreaKids' Indoor Play AreaKids' Outdoor Play AreaКлубный домCinema RoomMedia RoomLobby Reception with LoungeCrystal Lagoon AccessRetail and F&B ShopsSky-dining and Viewing Deck
План оплаты
20% on booking, 50% during construction, 30% upon handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 481
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Букадра за 12 месяцев.
В среднем AED 2 533 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 865 сделок
Объём сделок в районе Букадра за последние 12 месяцев — AED 12,7 млрд.
1 405 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 98,8%
98,8% продаж в районе Букадра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Букадра зарегистрировано 3 865 сделок DLD на сумму AED 12,7 млрд, медианная цена — AED 2 481 за кв. фут. 98,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 481
Ликвидность рынка
3 865 сделок
Спрос на офф-план
98,8%
Динамика цен
+6,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом The Highgrove и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 29 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 780 кв. фут | AED 1 931 828 | AED 2 478 |
| 22 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 226 кв. фут | AED 2 890 828 | AED 2 359 |
| 9 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 184 кв. фут | AED 2 882 828 | AED 2 434 |
| 9 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 798 кв. фут | AED 1 848 828 | AED 2 315 |
| 9 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 795 кв. фут | AED 2 195 828 | AED 2 760 |
| 8 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 798 кв. фут | AED 2 237 828 | AED 2 803 |
| 25 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 815 кв. фут | AED 2 008 828 | AED 2 464 |
| 25 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 797 кв. фут | AED 2 230 828 | AED 2 799 |
| 22 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 333 кв. фут | AED 3 062 828 | AED 2 298 |
| 22 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 225 кв. фут | AED 2 809 828 | AED 2 293 |
| 22 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 819 кв. фут | AED 1 911 828 | AED 2 335 |
| 22 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 336 кв. фут | AED 3 026 828 | AED 2 266 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Букадра
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 178 | AED 2 582 | AED 479 млн | 1 032 кв. фут |
| май 2026 г. | 176 | AED 2 542 | AED 492 млн | 1 027 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 294 | AED 2 687 | AED 1,1 млрд | 1 325 кв. фут |
| март 2026 г. | 375 | AED 2 870 | AED 1,1 млрд | 961 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 178 | AED 2 496 | AED 613,5 млн | 1 317 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 180 | AED 2 583 | AED 675,7 млн | 1 241 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 208 | AED 2 400 | AED 1,4 млрд | 1 190 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 300 | AED 2 415 | AED 1,2 млрд | 1 391 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 308 | AED 2 454 | AED 823,1 млн | 1 077 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 518 | AED 2 456 | AED 1,4 млрд | 1 099 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 335 | AED 2 451 | AED 1 млрд | 1 218 кв. фут |
| июль 2025 г. | 791 | AED 2 497 | AED 2,4 млрд | 1 094 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
296
Юниты в реестре
296
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
778-2 804 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R194 юнитов · 801 sq ft
2 B/R86 юнитов · 1 276 sq ft
3 B/R11 юнитов · 1 813 sq ft
NA5 юнитов · 1 154 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 291Shop · 5
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 Bedroom Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 Bedroom Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Duplex | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Penthouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Sky Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Букадра
Откройте для себя исключительное расположение The Highgrove в Букадра с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
The Highgrove – Бутик-резиденция от Ellington Properties в районе Букадра
The Highgrove — это новый жилой комплекс премиального сегмента от компании Ellington Properties, одного из самых уважаемых бутик-застройщиков Дубая. Проект расположен в районе Букадра — динамично развивающейся жилой территории вблизи Mohammed Bin Rashid City и Над аль-Шеба. Название «Highgrove» отсылает к образам аристократического английского загородного поместья, что прекрасно передаёт духовную концепцию проекта: сдержанная роскошь, безупречный вкус и жизнь в окружении зелени.
Сводка по проекту
| Параметр | Значение | |---|---| | Название | The Highgrove | | Застройщик | Ellington Properties | | Расположение | Букадра, Дубай | | Число сделок (DLD) | 202 | | Тип | Среднеэтажный жилой комплекс |
Район Букадра и его перспективы
Букадра — нарождающийся жилой район, стратегически расположенный между Mohammed Bin Rashid City и Над аль-Шеба. Близость к ипподрому Meydan Racecourse, деловому кварталу Dubai Silicon Oasis и знаменитому гольф-клубу Nad Al Sheba придаёт этому месту особую привлекательность для состоятельной аудитории. Район сейчас находится на этапе активного освоения, что означает высокий потенциал роста стоимости недвижимости в ближайшие 3–5 лет.
Жилые предложения
Ellington Properties известна своим уникальным подходом к проектированию: каждый жилой комплекс — это отдельное произведение архитектурного искусства. The Highgrove предлагает апартаменты различных форматов с авторской отделкой, в которой гармонично сочетаются натуральные материалы, современная эстетика и продуманная функциональность. Просторные террасы, панорамные окна, премиальная кухонная техника Miele или Bosch — всё это стандарт для данного класса объектов от Ellington.
Рыночные показатели
202 зарегистрированные сделки в Земельном департаменте Дубая свидетельствуют о сильном спросе на объекты проекта. Проекты Ellington Properties исторически демонстрируют прирост капитализации на 8–12% выше среднерыночного уровня благодаря репутации бренда и качеству исполнения. Районы вокруг Mohammed Bin Rashid City продолжают привлекать состоятельных покупателей как из ОАЭ, так и из Европы и Азии.
Инфраструктура и удобства
Резиденты The Highgrove получают доступ к роскошной инфраструктуре: бассейн с подогревом и видом на ландшафтный парк, спа-зона с сауной и паровой комнатой, фитнес-центр премиального уровня, коворкинг для жильцов, детская комната и охраняемый подземный паркинг. Управление комплексом осуществляет профессиональная управляющая компания с опытом обслуживания объектов класса люкс.
Итог
The Highgrove — это строящийся проект для тех, кто ценит тонкое сочетание архитектурной выразительности, комфорта и инвестиционной надёжности. Ellington Properties гарантирует уровень качества и отделки, который остаётся неизменным на протяжении всей истории компании, а расположение в Букадра открывает прекрасные возможности для долгосрочного прироста капитала.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для The Highgrove?
The Highgrove от Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) в районе Букадра начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Highgrove?
The Highgrove предлагает структуру платежей 20% on booking, 50% during construction, 30% upon handover. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Highgrove?
The Highgrove запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли The Highgrove хорошей инвестицией?
The Highgrove от Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) в районе Букадра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Букадра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Highgrove?
The Highgrove разработан Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Highgrove?
The Highgrove предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Swimming Pool, Wellness Spa, Yoga Studio, Indoor Fitness Studio, Outdoor Fitness Studio и 11 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.