Проект в районе Букадра
01 / 04
Скайскейп Алтиус
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2029
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Explore Skyscape Altius by Sobha Realty in Dubai, offering luxury waterfront apartments with stunning views. Learn about amenities and payment plans
Застройщик
Собха Риалти (Sobha Realty)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2029
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2024
Зона барбекюДжакузиИнфинити-бассейн на крышеОбщий бассейнМечеть / молитвенная комнатаMedical Centre
План оплаты
20%
First Installment
40%
Under Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% First Installment · 40% Under Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 465
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Букадра за 12 месяцев.
В среднем AED 2 506 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 467 сделок
Объём сделок в районе Букадра за последние 12 месяцев — AED 14,8 млрд.
1 636 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 98,6%
98,6% продаж в районе Букадра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
-0,8% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Букадра зарегистрировано 4 467 сделок DLD на сумму AED 14,8 млрд, медианная цена — AED 2 465 за кв. фут. 98,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 465
Ликвидность рынка
4 467 сделок
Спрос на офф-план
98,6%
Динамика цен
+5,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Скайскейп Алтиус и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 8 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 847 кв. фут | AED 2 010 628 | AED 2 375 |
| 7 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 843 кв. фут | AED 1 909 939 | AED 2 265 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 867 кв. фут | AED 2 094 409 | AED 2 415 |
| 1 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 877 кв. фут | AED 2 118 076 | AED 2 415 |
| 30 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 517 кв. фут | AED 3 639 936 | AED 2 400 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 846 кв. фут | AED 1 967 299 | AED 2 325 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 867 кв. фут | AED 2 103 081 | AED 2 425 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 879 кв. фут | AED 2 109 288 | AED 2 400 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 512 кв. фут | AED 3 946 059 | AED 2 610 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 552 кв. фут | AED 3 903 129 | AED 2 515 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 877 кв. фут | AED 2 118 076 | AED 2 415 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 712 кв. фут | AED 4 546 236 | AED 2 655 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Букадра
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 95 | AED 2 586 | AED 313,7 млн | 1 144 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 294 | AED 2 687 | AED 1,1 млрд | 1 325 кв. фут |
| март 2026 г. | 375 | AED 2 870 | AED 1,1 млрд | 961 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 178 | AED 2 496 | AED 613,5 млн | 1 317 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 180 | AED 2 583 | AED 675,7 млн | 1 241 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 208 | AED 2 400 | AED 1,4 млрд | 1 190 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 306 | AED 2 418 | AED 1,2 млрд | 1 380 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 308 | AED 2 454 | AED 823,1 млн | 1 077 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 518 | AED 2 456 | AED 1,4 млрд | 1 099 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 335 | AED 2 451 | AED 1 млрд | 1 218 кв. фут |
| июль 2025 г. | 791 | AED 2 497 | AED 2,4 млрд | 1 094 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 391 | AED 2 397 | AED 1,2 млрд | 1 186 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
393 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
224 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
59 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
22 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Sobha Hartland II
Откройте для себя исключительное расположение Скайскейп Алтиус в Sobha Hartland II с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Skyscape Altius от Sobha: Восходящая роскошь в Sobha Hartland II
Кратко
- Застройщик: Sobha Realty — всемирно известный своей обратной интеграцией, безупречным качеством и точностью исполнения.
- Расположение: Sobha Hartland II, Bukadra (MBR City), Дубай — эксклюзивное мастер-планированное набережное и лесное сообщество.
- Статус: Новый запуск, ультрапремиальный объект на стадии строительства, ожидаемая сдача объекта — IV квартал 2028 года (декабрь 2028).
Skyscape Altius — флагманский проект Sobha Realty в Sobha Hartland II: небоскрёб с апартаментами ультрапремиального класса среди водоёмов и природного лесного окружения MBR City. Сочетает фирменное качество Sobha с исключительным адресом и панорамными видами.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Скайскейп Алтиус?
Скайскейп Алтиус от Sobha Realty в районе Bukadra начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Скайскейп Алтиус?
Скайскейп Алтиус предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Скайскейп Алтиус?
Скайскейп Алтиус запланирован к завершению в Q4 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Скайскейп Алтиус хорошей инвестицией?
Скайскейп Алтиус от Sobha Realty в районе Bukadra предлагает сильный инвестиционный потенциал. Bukadra — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Скайскейп Алтиус?
Скайскейп Алтиус разработан Sobha Realty, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Скайскейп Алтиус?
Скайскейп Алтиус предлагает удобства мирового класса, включая BBQ Area, Jacuzzi, Infinity Rooftop Pool, Shared Pool, Mosque / Prayer room и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.