Загрузка объекта
Проект в районе Букадра
01 / 05
Скайскейп Алтиус
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2029
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Skyscape Altius от Sobha: Восходящая роскошь в Sobha Hartland II Кратко Застройщик: Sobha Realty — всемирно известный своей обратной интеграцией, безупречным качеством и точностью исполнения. Расположение: Sobha Hartland II, Bukadra (MBR City), Дубай — эксклюзивное…
Застройщик
Собха Риалти (Sobha Realty)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2029
Всего юнитов
1902
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2024
Зона барбекюДжакузиИнфинити-бассейн на крышеОбщий бассейнМечеть / молитвенная комнатаMedical Centre
План оплаты
20%
First Installment
40%
Under Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Bukadra with growth potential
Investment starts from AED 3.9M
Developed by Sobha Realty
Expected completion: Q4 2029
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% First Installment · 40% Under Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 481
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Букадра за 12 месяцев.
В среднем AED 2 533 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 865 сделок
Объём сделок в районе Букадра за последние 12 месяцев — AED 12,7 млрд.
1 405 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 98,8%
98,8% продаж в районе Букадра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Букадра зарегистрировано 3 865 сделок DLD на сумму AED 12,7 млрд, медианная цена — AED 2 481 за кв. фут. 98,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 481
Ликвидность рынка
3 865 сделок
Спрос на офф-план
98,8%
Динамика цен
+6,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Скайскейп Алтиус и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 514 кв. фут | AED 3 997 382 | AED 2 640 |
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 153 кв. фут | AED 2 773 566 | AED 2 405 |
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 828 кв. фут | AED 2 000 001 | AED 2 417 |
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 867 кв. фут | AED 2 107 418 | AED 2 430 |
| 11 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 867 кв. фут | AED 2 146 444 | AED 2 475 |
| 4 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 153 кв. фут | AED 2 790 865 | AED 2 420 |
| 4 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 596 кв. фут | AED 4 165 482 | AED 2 610 |
| 4 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 098 кв. фут | AED 2 231 524 | AED 2 032 |
| 4 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 877 кв. фут | AED 2 144 387 | AED 2 445 |
| 2 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 879 кв. фут | AED 2 122 471 | AED 2 415 |
| 18 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 877 кв. фут | AED 2 157 543 | AED 2 460 |
| 18 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 838 кв. фут | AED 2 010 360 | AED 2 400 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Букадра
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 178 | AED 2 582 | AED 479 млн | 1 032 кв. фут |
| май 2026 г. | 176 | AED 2 542 | AED 492 млн | 1 027 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 294 | AED 2 687 | AED 1,1 млрд | 1 325 кв. фут |
| март 2026 г. | 375 | AED 2 870 | AED 1,1 млрд | 961 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 178 | AED 2 496 | AED 613,5 млн | 1 317 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 180 | AED 2 583 | AED 675,7 млн | 1 241 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 208 | AED 2 400 | AED 1,4 млрд | 1 190 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 300 | AED 2 415 | AED 1,2 млрд | 1 391 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 308 | AED 2 454 | AED 823,1 млн | 1 077 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 518 | AED 2 456 | AED 1,4 млрд | 1 099 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 335 | AED 2 451 | AED 1 млрд | 1 218 кв. фут |
| июль 2025 г. | 791 | AED 2 497 | AED 2,4 млрд | 1 094 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
1 852
Юниты в реестре
1 902
Здания
0
Сверка с реестром
97% от реестрового количества
Диапазон площади
633-3 653 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R922 юнитов · 828 sq ft
2 B/R747 юнитов · 1 512 sq ft
3 B/R151 юнитов · 1 614 sq ft
4 B/R25 юнитов · 2 887 sq ft
NA7 юнитов · 2 072 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 1 845Shop · 7
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Sobha Hartland II
Откройте для себя исключительное расположение Скайскейп Алтиус в Sobha Hartland II с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Skyscape Altius от Sobha: Восходящая роскошь в Sobha Hartland II
Кратко
- Застройщик: Sobha Realty — всемирно известный своей обратной интеграцией, безупречным качеством и точностью исполнения.
- Расположение: Sobha Hartland II, Bukadra (MBR City), Дубай — эксклюзивное мастер-планированное набережное и лесное сообщество.
- Статус: Новый запуск, ультрапремиальный объект на стадии строительства, ожидаемая сдача объекта — IV квартал 2028 года (декабрь 2028).
Skyscape Altius — флагманский проект Sobha Realty в Sobha Hartland II: небоскрёб с апартаментами ультрапремиального класса среди водоёмов и природного лесного окружения MBR City. Сочетает фирменное качество Sobha с исключительным адресом и панорамными видами.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Скайскейп Алтиус?
Скайскейп Алтиус от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Букадра начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Скайскейп Алтиус?
Скайскейп Алтиус предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Скайскейп Алтиус?
Скайскейп Алтиус запланирован к завершению в Q4 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Скайскейп Алтиус хорошей инвестицией?
Скайскейп Алтиус от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Букадра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Букадра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Скайскейп Алтиус?
Скайскейп Алтиус разработан Собха Риалти (Sobha Realty), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Скайскейп Алтиус?
Скайскейп Алтиус предлагает удобства мирового класса, включая BBQ Area, Jacuzzi, Infinity Rooftop Pool, Shared Pool, Mosque / Prayer room и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.