Загрузка объекта
Проект в районе Букадра
01 / 10
Риверсайд Крезент
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Jan 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Riverside Crescent: Прибрежный шедевр Sobha в Sobha Hartland 2 Застройщик — Sobha Realty. Местоположение — Sobha Hartland 2, Букадра, MBR City. Статус — off-plan (сдача 2027). Цена: от 1 200 000 до 2 400 000 AED. Riverside Crescent — центральный жилой компонент Sobha Hartland 2,…
Застройщик
Собха Риалти (Sobha Realty)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2027
Право собственности
Фрихолд
БассейныLagoon-Style Beach PoolsДжакузиGymsYoga ZonesKids Play AreasЗоны барбекюSky GardensObservation DecksКлубный домIndoor CinemaJogging TrailsSkate ParkBoardwalkКрытая парковка
План оплаты
10%
Down Payment
50%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Bukadra with growth potential
Investment starts from 1.2M
Developed by Sobha Realty
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
10% Down Payment · 50% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 481
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Букадра за 12 месяцев.
В среднем AED 2 533 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 865 сделок
Объём сделок в районе Букадра за последние 12 месяцев — AED 12,7 млрд.
1 405 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 98,8%
98,8% продаж в районе Букадра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Букадра зарегистрировано 3 865 сделок DLD на сумму AED 12,7 млрд, медианная цена — AED 2 481 за кв. фут. 98,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 481
Ликвидность рынка
3 865 сделок
Спрос на офф-план
98,8%
Динамика цен
+6,4%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Букадра
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 178 | AED 2 582 | AED 479 млн | 1 032 кв. фут |
| май 2026 г. | 176 | AED 2 542 | AED 492 млн | 1 027 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 294 | AED 2 687 | AED 1,1 млрд | 1 325 кв. фут |
| март 2026 г. | 375 | AED 2 870 | AED 1,1 млрд | 961 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 178 | AED 2 496 | AED 613,5 млн | 1 317 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 180 | AED 2 583 | AED 675,7 млн | 1 241 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 208 | AED 2 400 | AED 1,4 млрд | 1 190 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 300 | AED 2 415 | AED 1,2 млрд | 1 391 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 308 | AED 2 454 | AED 823,1 млн | 1 077 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 518 | AED 2 456 | AED 1,4 млрд | 1 099 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 335 | AED 2 451 | AED 1 млрд | 1 218 кв. фут |
| июль 2025 г. | 791 | AED 2 497 | AED 2,4 млрд | 1 094 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Букадра, Мухаммад бин Рашид Сити, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Риверсайд Крезент в Букадра, Мухаммад бин Рашид Сити, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Riverside Crescent: Прибрежный шедевр Sobha в Sobha Hartland 2
TL;DR: Застройщик — Sobha Realty. Местоположение — Sobha Hartland 2, Букадра, MBR City. Статус — off-plan (сдача 2027). Цена: от 1 200 000 до 2 400 000 AED.
Riverside Crescent — центральный жилой компонент Sobha Hartland 2, второй главы флагманского мастер-плана Sobha Realty в Mohammed Bin Rashid City. Пять башен (310, 320, 330, 340, 350) предлагают студии, 1-, 1.5-, 2- и 3-комнатные апартаменты.
План оплаты: 10% при бронировании / 50% в период строительства / 40% при сдаче. Riverside Crescent позиционируется как один из наиболее ожидаемых проектов в пайплайне 2027 года.
Sobha Hartland 2 продолжает традиции первой фазы: высокое качество отделки, зелёная среда и прибрежное расположение в MBR City с удобным доступом к Downtown и DIFC.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Риверсайд Крезент?
Риверсайд Крезент от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Букадра начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Риверсайд Крезент?
Риверсайд Крезент предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Риверсайд Крезент?
Риверсайд Крезент запланирован к завершению в 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Риверсайд Крезент хорошей инвестицией?
Риверсайд Крезент от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Букадра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Букадра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Риверсайд Крезент?
Риверсайд Крезент разработан Собха Риалти (Sobha Realty), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Риверсайд Крезент?
Риверсайд Крезент предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pools, Lagoon-Style Beach Pools, Jacuzzi, Gyms, Yoga Zones и 10 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.