Загрузка объекта
Проект в районе Барша Хайтс (Barsha Heights)
01 / 07
ЗЕ ВАН от Prestige One
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: Dec 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Краткое резюме: THE ONE by Prestige One — 15-этажное премиальное коммерческое офисное здание в Barsha Heights (TECOM), Дубай. Целевой уровень устойчивости — сертификат LEED Gold. Ожидаемая сдача: Q4 2026. Разработан Prestige One Developments (дочерняя компания Prestige Holding Gr…
Застройщик
Prestige One Developments (Престиж Ван Девелопментс)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Dec 2026
Всего юнитов
41
Право собственности
Фрихолд
Rooftop cigar loungeReception cafeYoga areaBotanical gardenVirtual golf studioФитнес-центрWellness spaБиблиотекаLEED Gold certification target
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Barsha Heights with growth potential
Investment starts from 8.7M
Developed by Prestige One Developments
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 8 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 908
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 951 / кв. фут
Ликвидность рынка
442 сделок
Объём сделок в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) за последние 12 месяцев — AED 2,3 млрд.
183 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 18,6%
18,6% продаж в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+23,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) зарегистрировано 442 сделок DLD на сумму AED 2,3 млрд, медианная цена — AED 1 908 за кв. фут. 18,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +23,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 908
Ликвидность рынка
442 сделок
Спрос на офф-план
18,6%
Динамика цен
+23,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом ЗЕ ВАН от Prestige One и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 2 февр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 февр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 748 кв. фут | AED 4 021 526 | AED 2 300 |
| 30 янв. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 878 кв. фут | AED 4 319 847 | AED 2 300 |
| 11 сент. 2025 г. | Офф-план | - | - | 2 369 кв. фут | AED 6 397 245 | AED 2 700 |
| 9 апр. 2025 г. | Офф-план | - | - | 2 262 кв. фут | AED 5 703 780 | AED 2 522 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Барша Хайтс (Barsha Heights)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 8 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| март 2026 г. | 25 | AED 2 032 | AED 73,2 млн | 1 489 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 37 | AED 2 125 | AED 199 млн | 1 866 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 34 | AED 1 985 | AED 199,1 млн | 2 257 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 41 | AED 1 740 | AED 129,8 млн | 1 840 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 33 | AED 2 018 | AED 77,8 млн | 1 261 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 35 | AED 1 831 | AED 261,1 млн | 2 877 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 36 | AED 2 004 | AED 311,3 млн | 2 874 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 47 | AED 1 900 | AED 194 млн | 2 059 кв. фут |
| июль 2025 г. | 51 | AED 2 101 | AED 237,4 млн | 2 265 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 51 | AED 1 904 | AED 198,1 млн | 2 087 кв. фут |
| май 2025 г. | 56 | AED 1 858 | AED 458,8 млн | 4 180 кв. фут |
| апр. 2025 г. | 57 | AED 1 795 | AED 298,7 млн | 1 971 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Барша Хайтс
Откройте для себя исключительное расположение ЗЕ ВАН от Prestige One в Барша Хайтс с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Краткое резюме: THE ONE by Prestige One — 15-этажное премиальное коммерческое офисное здание в Barsha Heights (TECOM), Дубай. Целевой уровень устойчивости — сертификат LEED Gold. Ожидаемая сдача: Q4 2026. Разработан Prestige One Developments (дочерняя компания Prestige Holding Group). В здании реализована концепция «курортного офиса» с рекреационными удобствами.
Введение
THE ONE by Prestige One — строящееся 15-этажное коммерческое офисное здание в Barsha Heights (TECOM), Дубай. Проект целенаправленно работает на получение сертификата LEED Gold — высшего ориентира устойчивого строительства в регионе. Концепция «курортного офиса» включает корпоративные рекреационные удобства нетипичного для офисных зданий уровня.
Расположение: Barsha Heights (TECOM)
Barsha Heights, также известный как TECOM, — один из ключевых деловых районов Дубая, расположенный вдоль Sheikh Zayed Road. Район известен концентрацией медиа, технологических и телекоммуникационных компаний.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Dubai Marina | 10–15 мин | | Mall of the Emirates | 5–10 мин | | JBR / The Walk | 15–18 мин | | Downtown Dubai | 15–20 мин | | Sheikh Zayed Road | Непосредственно | | Метро Internet City / Media City | В пешей доступности | | Аэропорт DXB | 25–30 мин |
Концепция «Курортного офиса» и LEED Gold
THE ONE by Prestige One вводит в TECOM концепцию «курортного офиса»: офисные помещения класса A сочетаются с рекреационными удобствами, нетипичными для корпоративных зданий. Сертификат LEED Gold подтверждает энергоэффективность, водосбережение и качество внутренней среды — всё более важные факторы для ESG-ориентированных арендаторов.
Инвестиционный потенциал
Dubai's устремлённость к устойчивому строительству и рост ESG-требований крупных корпораций создают значительный спрос на LEED-сертифицированные офисные здания. THE ONE by Prestige One с завершением в Q4 2026 позиционирован для привлечения якорных корпоративных арендаторов, ценящих устойчивое строительство.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации об объектах THE ONE by Prestige One.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для ЗЕ ВАН от Prestige One?
ЗЕ ВАН от Prestige One от Prestige One Developments (Престиж Ван Девелопментс) в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для ЗЕ ВАН от Prestige One?
ЗЕ ВАН от Prestige One предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён ЗЕ ВАН от Prestige One?
ЗЕ ВАН от Prestige One запланирован к завершению в December 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли ЗЕ ВАН от Prestige One хорошей инвестицией?
ЗЕ ВАН от Prestige One от Prestige One Developments (Престиж Ван Девелопментс) в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Барша Хайтс (Barsha Heights) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик ЗЕ ВАН от Prestige One?
ЗЕ ВАН от Prestige One разработан Prestige One Developments (Престиж Ван Девелопментс), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает ЗЕ ВАН от Prestige One?
ЗЕ ВАН от Prestige One предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop cigar lounge, Reception cafe, Yoga area, Botanical garden, Virtual golf studio и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.