Проект в районе Барша Хайтс (Barsha Heights)
01 / 07
Барша Хайтс (Barsha Heights)/Al Seeb Real Estate Development — двадцать девять лет превосходства на престижных адресах Дубая
Зе Чеди Прайвет Резиденсис
Барша Хайтс (TECOM), ДубайAl Seeb Real Estate Development — двадцать девять лет превосходства на престижных адресах Дубая
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The Chedi Private Residences in Barsha Heights is an exclusive collection of luxury homes designed for those seeking refined living in the heart of Dubai.
Застройщик
Al Seeb Real Estate Development — двадцать девять лет превосходства на престижных адресах Дубая
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2025
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаВид на достопримечательностьДетская игровая площадкаЛобби в здании
План оплаты
10%
First Installment
45%
Under Construction
10%
On Handover
35%
Post Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 8 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
55% до передачи
10% First Installment · 45% Under Construction · 10% On Handover · 35% Post Handover
45% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 947
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 949 / кв. фут
Ликвидность рынка
474 сделок
Объём сделок в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) за последние 12 месяцев — AED 2,4 млрд.
198 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 19,8%
19,8% продаж в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+26,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) зарегистрировано 474 сделок DLD на сумму AED 2,4 млрд, медианная цена — AED 1 947 за кв. фут. 19,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +26,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 947
Ликвидность рынка
474 сделок
Спрос на офф-план
19,8%
Динамика цен
+26,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Зе Чеди Прайвет Резиденсис и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 30 дек. 2025 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 5 690 кв. фут | AED 16 600 000 | AED 2 918 |
| 13 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 5 691 кв. фут | AED 14 861 875 | AED 2 612 |
| 31 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 5 690 кв. фут | AED 13 276 250 | AED 2 333 |
| 7 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 7 405 кв. фут | AED 22 954 265 | AED 3 100 |
| 2 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 3 556 кв. фут | AED 8 295 114 | AED 2 333 |
| 26 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 5 693 кв. фут | AED 13 916 882 | AED 2 445 |
| 24 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 5 690 кв. фут | AED 12 523 750 | AED 2 201 |
| 17 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 5 693 кв. фут | AED 12 576 793 | AED 2 209 |
| 28 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 5 690 кв. фут | AED 12 168 447 | AED 2 139 |
| 27 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 5 693 кв. фут | AED 13 003 185 | AED 2 284 |
| 20 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 5 689 кв. фут | AED 11 935 182 | AED 2 098 |
| 20 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 5 690 кв. фут | AED 12 381 526 | AED 2 176 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Барша Хайтс (Barsha Heights)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 8 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 4 | AED 1 454 | AED 5,2 млн | 918 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 24 | AED 2 055 | AED 59,5 млн | 1 269 кв. фут |
| март 2026 г. | 25 | AED 2 032 | AED 73,2 млн | 1 489 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 37 | AED 2 125 | AED 199 млн | 1 866 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 34 | AED 1 985 | AED 199,1 млн | 2 257 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 41 | AED 1 740 | AED 129,8 млн | 1 840 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 33 | AED 2 018 | AED 77,8 млн | 1 261 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 35 | AED 1 831 | AED 261,1 млн | 2 877 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 36 | AED 2 004 | AED 311,3 млн | 2 874 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 47 | AED 1 900 | AED 194 млн | 2 059 кв. фут |
| июль 2025 г. | 51 | AED 2 101 | AED 237,4 млн | 2 265 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 51 | AED 1 904 | AED 198,1 млн | 2 087 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
3 спальни
-
34 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
20 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Барша Хайтс (TECOM), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Зе Чеди Прайвет Резиденсис в Барша Хайтс (TECOM), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Зе Чеди Прайвет Резиденсис: Супер-Люкс Брендированная Жизнь в Барша Хайтс
Введение и краткое резюме
Зе Чеди Прайвет Резиденсис — восхитительная ультраэлитная 52-этажная брендированная жилая башня от Al Seeb Real Estate Development в Барша Хайтс (TECOM) на Шейх Зайед Роуд, Дубай. Дизайн: международно-признанная студия Bruno Guélaff. Этот архитектурный шедевр знаменует приход легендарного азиатско-вдохновлённого бренда Chedi в жилой рынок Дубая.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Al Seeb Real Estate Development
- Бренд: The Chedi (гостиничный бренд)
- Расположение: Барша Хайтс (TECOM), Шейх Зайед Роуд, Дубай
- Статус: Строящийся объект
- Этажи: 52
- Дизайн: Studio Bruno Guélaff
Расположение: Барша Хайтс
- Барша Хайтс (TECOM) — деловой и жилой район
- Sheikh Zayed Road: непосредственно
- Метро Dubai Internet City: рядом
- Дубай Марина: 10 мин
Инвестиционный потенциал
- Бренд Chedi — легендарный азиатский гостиничный бренд
- 52-этажная доминанта Барша Хайтс
- Studio Bruno Guélaff — международный архитектор
- Брендированная резиденция — премиальная ликвидность
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Зе Чеди Прайвет Резиденсис — 52-этажная супер-люкс брендированная башня в Барша Хайтс под брендом Chedi с дизайном Studio Bruno Guélaff. Уникальная азиатская концепция Chedi в сочетании с расположением на Шейх Зайед Роуд.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Зе Чеди Прайвет Резиденсис?
Зе Чеди Прайвет Резиденсис от Al Seeb Development в районе Barsha Heights начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Зе Чеди Прайвет Резиденсис?
Зе Чеди Прайвет Резиденсис предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Зе Чеди Прайвет Резиденсис?
Зе Чеди Прайвет Резиденсис запланирован к завершению в Q1 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Зе Чеди Прайвет Резиденсис хорошей инвестицией?
Зе Чеди Прайвет Резиденсис от Al Seeb Development в районе Barsha Heights предлагает сильный инвестиционный потенциал. Barsha Heights — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Зе Чеди Прайвет Резиденсис?
Зе Чеди Прайвет Резиденсис разработан Al Seeb Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Зе Чеди Прайвет Резиденсис?
Зе Чеди Прайвет Резиденсис предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.