Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
"Sky Central", работающий как TRYP by Wyndham Dubai, представляет собой завершенный 26-этажный гостиничный комплекс и комплекс апартаментов в районе Барша Хайтс (Теком), разработанный The First Group — одним из самых активных застройщиков Дубая, специализирующихся на отелях. С…
Застройщик
The First Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
685
Право собственности
Фрихолд
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 908
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 951 / кв. фут
Ликвидность рынка
442 сделок
Объём сделок в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) за последние 12 месяцев — AED 2,3 млрд.
183 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 18,6%
18,6% продаж в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+23,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) зарегистрировано 442 сделок DLD на сумму AED 2,3 млрд, медианная цена — AED 1 908 за кв. фут. 18,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +23,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 908
Ликвидность рынка
442 сделок
Спрос на офф-план
18,6%
Динамика цен
+23,7%
Сделки DLD, связанные с проектом Sky Central и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 275 кв. фут | AED 878 167 | AED 3 197 |
| 5 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 297 кв. фут | AED 1 005 615 | AED 3 389 |
| 22 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 297 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 4 716 |
| 21 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 295 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 3 726 |
| 15 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 312 кв. фут | AED 670 000 | AED 2 149 |
| 23 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 276 кв. фут | AED 885 130 | AED 3 205 |
| 21 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 271 кв. фут | AED 500 000 | AED 1 843 |
| 3 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 297 кв. фут | AED 819 805 | AED 2 762 |
| 18 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 297 кв. фут | AED 825 000 | AED 2 780 |
| 16 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 365 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 3 558 |
| 16 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 297 кв. фут | AED 960 068 | AED 3 234 |
| 27 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 297 кв. фут | AED 768 325 | AED 2 589 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| март 2026 г. | 25 | AED 2 032 | AED 73,2 млн | 1 489 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 37 | AED 2 125 | AED 199 млн | 1 866 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 34 | AED 1 985 | AED 199,1 млн | 2 257 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 41 | AED 1 740 | AED 129,8 млн | 1 840 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 33 | AED 2 018 | AED 77,8 млн | 1 261 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 35 | AED 1 831 | AED 261,1 млн | 2 877 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 36 | AED 2 004 | AED 311,3 млн | 2 874 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 47 | AED 1 900 | AED 194 млн | 2 059 кв. фут |
| июль 2025 г. | 51 | AED 2 101 | AED 237,4 млн | 2 265 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 51 | AED 1 904 | AED 198,1 млн | 2 087 кв. фут |
| май 2025 г. | 56 | AED 1 858 | AED 458,8 млн | 4 180 кв. фут |
| апр. 2025 г. | 57 | AED 1 795 | AED 298,7 млн | 1 971 кв. фут |
Данные DLD
Зарегистрированные юниты
685
Юниты в реестре
685
Здания
1
Макс. этажей
28
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
267-11 238 sq ft
Парковочные места
230
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Sky Central в Барша Хайтс (Barsha Heights) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрут"Sky Central", работающий как TRYP by Wyndham Dubai, представляет собой завершенный 26-этажный гостиничный комплекс и комплекс апартаментов в районе Барша Хайтс (Теком), разработанный The First Group — одним из самых активных застройщиков Дубая, специализирующихся на отелях. С 650 номерами и люксами, этот объект является крупнейшим отелем в мире под брендом TRYP by Wyndham, четырехзвездочным глобальным лайфстайл-брендом в составе Wyndham Hotels & Resorts. Здание предлагает полностью меблированные студии и апартаменты с одной спальней, что делает его привлекательным инвестиционным инструментом для тех, кто ищет управляемую гостиничную доходность на субрынке Дубая с высокой заполняемостью. Удобства включают открытый бассейн на крыше, полностью оборудованный фитнес-центр, технологичный коворкинг под брендом NEST — одно из первых таких пространств в международной гостиничной сети в регионе — а также многофункциональные конференц-залы и помещения для мероприятий. Что касается питания, на территории объекта расположены три заведения: Lola (испанская кухня), Haze Lounge (средиземноморская и греческая кухня) и Local Restaurant (повседневная кухня с террасой), а также эксклюзивный доступ к пляжному клубу Soluna Beach Club на Пальме Джумейра для гостей отеля. Барша Хайтс — это стратегически расположенный район свободной зоны, примыкающий к шоссе Шейха Зайда, в пяти минутах ходьбы от станции метро Дубая и недалеко от Дубайского интернет-города, Дубайского медиа-города и торгового центра Mall of the Emirates, что обеспечивает стабильно высокую заполняемость отелей как корпоративными, так и туристическими путешественниками круглый год.
Sky Central от The First Group в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Sky Central предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Sky Central запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Sky Central от The First Group в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Барша Хайтс (Barsha Heights) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Sky Central разработан The First Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Sky Central предлагает удобства мирового класса, включая Hotel Facilities, Lobby, Security, Parking, Barsha Heights Access. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.