Загрузка объекта
Готов
Ай-Райз Тауэр
Барша Хайтс (Barsha Heights) · Realty Capital (Риалти Кэпитал) · 1-й кв. 2011ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан 1-й кв. 2011
Ориент. валовая доходность5 %Медиана района
СпальниСтудия–4 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты467Реестр DLD
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Ай-Райз Тауэр
Цена предложенияНет данныхЦена пока не указана
Медиана 12 продаж2 302 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в Ай-Райз Тауэр?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Ай-Райз Тауэр, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 302 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Продажи за 12 месяцев20Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа23 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 23 июн. 2026 г. | I RISE TOWER | 955 кв. фут | 2,1 млн дирх. | 2 199 |
| 23 июн. 2026 г. | I RISE TOWER | 1 035 кв. фут | 2,28 млн дирх. | 2 200 |
| 8 июн. 2026 г. | I RISE TOWER | 911 кв. фут | 2,85 млн дирх. | 3 127 |
| 7 апр. 2026 г. | I RISE TOWER | 1 029 кв. фут | 3,45 млн дирх. | 3 353 |
| 25 мар. 2026 г. | I RISE TOWER | 955 кв. фут | 1,99 млн дирх. | 2 080 |
| 13 мар. 2026 г. | I RISE TOWER | 1 109 кв. фут | 3,39 млн дирх. | 3 053 |
| 27 февр. 2026 г. | I RISE TOWER | 748 кв. фут | 1,07 млн дирх. | 1 434 |
| 25 февр. 2026 г. | I RISE TOWER | 1 102 кв. фут | 2,65 млн дирх. | 2 405 |
- 23 июн. 2026 г.955 кв. фут2,1 млн дирх.
- 23 июн. 2026 г.1 035 кв. фут2,28 млн дирх.
- 8 июн. 2026 г.911 кв. фут2,85 млн дирх.
- 7 апр. 2026 г.1 029 кв. фут3,45 млн дирх.
- 25 мар. 2026 г.955 кв. фут1,99 млн дирх.
- 13 мар. 2026 г.1 109 кв. фут3,39 млн дирх.
- 27 февр. 2026 г.748 кв. фут1,07 млн дирх.
- 25 февр. 2026 г.1 102 кв. фут2,65 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Ай-Райз Тауэр · дек. 2025 г. – июнь 2026 г.
История цен
Тренд района Барша Хайтс (Barsha Heights)
| авг. 2025 г. | 1 983 AED/кв. фут |
|---|---|
| сент. 2025 г. | 2 151 AED/кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 521 AED/кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 900 AED/кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 500 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 2 153 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 040 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 000 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Барша Хайтс (Barsha Heights) · месячные медианы · авг. 2025 г. – март 2026 г.
Расположение
Барша Хайтс (TECOM)
- Dubai Internet City Metro StationDubai Metro Red Line station R34.R34 Red Line
- Dubai Internet CityTECOM tech hub and business district.adjacent business district
- Dubai Media CityTECOM business district serving the media industry.nearby business district
- Dubai Knowledge ParkTECOM hub for training institutes and lifelong learning.nearby business district
- Aster Clinic, TECOMAster clinic at Byblos Hotel, Icon Tower, Barsha Heights.within Barsha Heights
- Mall of the EmiratesMajor mall served by Dubai Metro Red Line station R32.R32 Red Line
Застройщик
О проекте Ай-Райз Тауэр
Ай-Райз Тауэр — Детальный Коммерческий Обзор
Краткое резюме
- Название: I-Rise Tower
- Расположение: Барша Хайтс (TECOM), Дубай
- Застройщик: Realty Capital
- Статус: Готово
- Тип: Премиальная Grade A коммерческая офисная башня
- Ключевые особенности: Потрясающая волнистая архитектура, масштабные корпоративные этажи, центральное расположение в Барша Хайтс, высокие доходность и заполняемость.
Введение
Ай-Райз Тауэр — потрясающая, монументальная Grade A коммерческая башня в Барша Хайтс (TECOM) от Realty Capital. Уникальная волнистая архитектура. Масштабные корпоративные этажи для ведущих компаний. TECOM — технологическая свободная зона Дубая.
Расположение: Барша Хайтс (TECOM)
- Барша Хайтс — деловой район TECOM
- Sheikh Zayed Road: прямой доступ
- Дубай Марина: 10–15 мин
- DIFC: 15 мин
- Метро Al Barsha: рядом
Инвестиционный потенциал
- TECOM Free Zone — 100% иностранное владение
- Grade A архитектурная достопримечательность
- Нулевой строительный риск: готовый объект
- Высокая заполняемость офисного рынка TECOM
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Ай-Райз Тауэр — иконичная Grade A коммерческая башня с волнистой архитектурой в TECOM Барша Хайтс. Масштабные корпоративные этажи и расположение в технологической свободной зоне обеспечивают высокую корпоративную арендную заполняемость.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Ай-Райз Тауэр?
Ай-Райз Тауэр от Realty Capital (Риалти Кэпитал) в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ай-Райз Тауэр?
Ай-Райз Тауэр предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ай-Райз Тауэр?
Ай-Райз Тауэр запланирован к завершению в Q1 2011. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Ай-Райз Тауэр хорошей инвестицией?
Ай-Райз Тауэр от Realty Capital (Риалти Кэпитал) в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Барша Хайтс (Barsha Heights) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ай-Райз Тауэр?
Ай-Райз Тауэр разработан Realty Capital (Риалти Кэпитал), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ай-Райз Тауэр?
Ай-Райз Тауэр предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.