Проект в районе Барша Хайтс (Barsha Heights)
01 / 02
Cayan Business Center
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2013
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Cayan Business Center is a low-rise commercial modern building which was uniquely designed by particular leading architects at Barsha Heights Dubai.
Застройщик
Cayan Investment And Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2013
Всего юнитов
506
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 8 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 947
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 949 / кв. фут
Ликвидность рынка
474 сделок
Объём сделок в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) за последние 12 месяцев — AED 2,4 млрд.
198 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 19,8%
19,8% продаж в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+26,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) зарегистрировано 474 сделок DLD на сумму AED 2,4 млрд, медианная цена — AED 1 947 за кв. фут. 19,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +26,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 947
Ликвидность рынка
474 сделок
Спрос на офф-план
19,8%
Динамика цен
+26,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Cayan Business Center и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 5 февр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 2 705 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 1 294 |
| 5 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 995 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 1 754 |
| 30 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 3 207 кв. фут | AED 5 900 000 | AED 1 840 |
| 2 июл. 2025 г. | Готово | - | - | 2 054 кв. фут | AED 4 000 000 | AED 1 947 |
| 23 апр. 2025 г. | Готово | - | - | 2 691 кв. фут | AED 3 975 000 | AED 1 477 |
| 7 нояб. 2024 г. | Готово | - | - | 3 132 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 958 |
| 7 авг. 2024 г. | Готово | - | - | 3 059 кв. фут | AED 4 050 000 | AED 1 324 |
| 9 июл. 2024 г. | Готово | - | - | 5 291 кв. фут | AED 4 460 308 | AED 843 |
| 9 июл. 2024 г. | Готово | - | - | 3 151 кв. фут | AED 2 656 313 | AED 843 |
| 8 февр. 2024 г. | Готово | - | - | 2 594 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 1 157 |
| 9 янв. 2024 г. | Готово | - | - | 3 150 кв. фут | AED 3 200 000 | AED 1 016 |
| 13 дек. 2023 г. | Готово | - | - | 3 122 кв. фут | AED 3 902 500 | AED 1 250 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Барша Хайтс (Barsha Heights)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 8 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 4 | AED 1 454 | AED 5,2 млн | 918 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 24 | AED 2 055 | AED 59,5 млн | 1 269 кв. фут |
| март 2026 г. | 25 | AED 2 032 | AED 73,2 млн | 1 489 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 37 | AED 2 125 | AED 199 млн | 1 866 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 34 | AED 1 985 | AED 199,1 млн | 2 257 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 41 | AED 1 740 | AED 129,8 млн | 1 840 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 33 | AED 2 018 | AED 77,8 млн | 1 261 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 35 | AED 1 831 | AED 261,1 млн | 2 877 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 36 | AED 2 004 | AED 311,3 млн | 2 874 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 47 | AED 1 900 | AED 194 млн | 2 059 кв. фут |
| июль 2025 г. | 51 | AED 2 101 | AED 237,4 млн | 2 265 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 51 | AED 1 904 | AED 198,1 млн | 2 087 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Barsha Heights
Откройте для себя исключительное расположение Cayan Business Center в Barsha Heights с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Cayan Business Center — готовый mixed-use проект Cayan Investment and Development в Barsha Heights, завершенный в Q2 2013. Район Barsha Heights, ранее известный как TECOM, привлекает арендаторов и покупателей за счет близости к Sheikh Zayed Road, Dubai Internet City, Dubai Media City, метро и деловой инфраструктуре. В базе AiGentsRealty указан ценовой диапазон AED 3,900,000-7,800,000.
Структурные данные в базе содержат студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, 4BR villa и retail space, что указывает на смешанный характер проекта и необходимость проверять назначение конкретной единицы перед сделкой. English preview описывает объект как завершенный 12-этажный комплекс в Barsha Heights; поэтому статус Ready в базе выглядит согласованным с источником.
Удобства включают swimming pool, gym, kids play area, 24/7 security и parking. Историческая структура оплаты указана как 20% down payment, 40% during construction и 40% on handover. Для инвестора или корпоративного покупателя Cayan Business Center интересен как готовый объект в сформированном деловом районе, но решение должно опираться на конкретную площадь, назначение, состояние fit-out, парковку, обслуживание и реальные сравнимые сделки.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Cayan Business Center?
Cayan Business Center от Cayan Investment And Development в районе Barsha Heights начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Cayan Business Center?
Cayan Business Center предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Cayan Business Center?
Cayan Business Center запланирован к завершению в Q2 2013. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Cayan Business Center хорошей инвестицией?
Cayan Business Center от Cayan Investment And Development в районе Barsha Heights предлагает сильный инвестиционный потенциал. Barsha Heights — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Cayan Business Center?
Cayan Business Center разработан Cayan Investment And Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Cayan Business Center?
Cayan Business Center предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.