Загрузка объекта
Проект в районе Барша Хайтс (Barsha Heights)
Бутик 7 Отель & Сьютс
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Краткое резюме: Бутик 7 Отель & Сьютс — 4-звёздочная, 90-юнитная смешанная гостиничная апартаментная башня в Барша Хайтс (TECOM). Застройщик: Aber Properties, завершено в 2008 г. Дизайн: Crang & Boake Inc. (основана 1952). 15–18 этажей. Исключительно разнообразный набор: от…
Застройщик
Aber Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
ОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Barsha Heights with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Aber Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 8 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 908
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 951 / кв. фут
Ликвидность рынка
442 сделок
Объём сделок в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) за последние 12 месяцев — AED 2,3 млрд.
183 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 18,6%
18,6% продаж в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+23,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) зарегистрировано 442 сделок DLD на сумму AED 2,3 млрд, медианная цена — AED 1 908 за кв. фут. 18,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +23,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 908
Ликвидность рынка
442 сделок
Спрос на офф-план
18,6%
Динамика цен
+23,7%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Барша Хайтс (Barsha Heights)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 8 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| март 2026 г. | 25 | AED 2 032 | AED 73,2 млн | 1 489 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 37 | AED 2 125 | AED 199 млн | 1 866 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 34 | AED 1 985 | AED 199,1 млн | 2 257 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 41 | AED 1 740 | AED 129,8 млн | 1 840 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 33 | AED 2 018 | AED 77,8 млн | 1 261 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 35 | AED 1 831 | AED 261,1 млн | 2 877 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 36 | AED 2 004 | AED 311,3 млн | 2 874 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 47 | AED 1 900 | AED 194 млн | 2 059 кв. фут |
| июль 2025 г. | 51 | AED 2 101 | AED 237,4 млн | 2 265 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 51 | AED 1 904 | AED 198,1 млн | 2 087 кв. фут |
| май 2025 г. | 56 | AED 1 858 | AED 458,8 млн | 4 180 кв. фут |
| апр. 2025 г. | 57 | AED 1 795 | AED 298,7 млн | 1 971 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Барша Хайтс (TECOM), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Бутик 7 Отель & Сьютс в Барша Хайтс (TECOM), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Краткое резюме: Бутик 7 Отель & Сьютс — 4-звёздочная, 90-юнитная смешанная гостиничная апартаментная башня в Барша Хайтс (TECOM). Застройщик: Aber Properties, завершено в 2008 г. Дизайн: Crang & Boake Inc. (основана 1952). 15–18 этажей. Исключительно разнообразный набор: от эффективных студий (45–60 кв. м, от 790 000 AED) до редких дуплексов с 4 спальнями (204–223 кв. м). Гостиничные сервисы 24/7: обслуживание номеров, консьерж, горничная, спа. В 3 минутах ходьбы от станции метро Dubai Internet City (Красная линия).
Ключевые характеристики
- Застройщик: Aber Properties
- Расположение: Барша Хайтс (TECOM), Дубай
- Статус: Готово (2008 г.)
- Звёздность: 4-звёздочный отель
- Типы: Студии → Дуплексы с 4 сп.
- Всего: 90 юнитов
- Начальная цена: от 790 000 AED
Удобства
- Гостиничное обслуживание 24/7
- Обслуживание номеров и консьерж
- Горничная и спа-процедуры
- 3 мин до метро Dubai Internet City
Расположение: Барша Хайтс
- Барша Хайтс (TECOM) — деловой и жилой район
- Dubai Internet City Metro Station: 3 мин пешком
- Sheikh Zayed Road: прямой доступ
- Дубай Марина: 10 мин
Инвестиционный потенциал
- Нулевой строительный риск: готовый объект 2008 г.
- Гостиничные сервисы — пассивный доход
- Метро в 3 минутах — стабильный спрос
- Редкий формат дуплексов с 4 сп.
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Бутик 7 Отель & Сьютс в Барша Хайтс — зрелый 4-звёздочный гостиничный объект в 3 минутах от метро Dubai Internet City. Редкие дуплексы с 4 сп. и полный гостиничный сервисный пакет обеспечивают пассивный доход с 2008 г.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Бутик 7 Отель & Сьютс?
Бутик 7 Отель & Сьютс от Aber Properties в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Бутик 7 Отель & Сьютс?
Бутик 7 Отель & Сьютс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Бутик 7 Отель & Сьютс?
Бутик 7 Отель & Сьютс запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Бутик 7 Отель & Сьютс хорошей инвестицией?
Бутик 7 Отель & Сьютс от Aber Properties в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Барша Хайтс (Barsha Heights) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Бутик 7 Отель & Сьютс?
Бутик 7 Отель & Сьютс разработан Aber Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Бутик 7 Отель & Сьютс?
Бутик 7 Отель & Сьютс предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.