Проект в районе Бадра
01 / 06
Badrah - Manara
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2017
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Explore modern living at Badrah - Manara, Jebel Ali, offering stylish apartments, top amenities, and a prime location with easy access to Dubai's business hubs.
Застройщик
Нахиль (Nakheel)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2017
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залТорговые точкиСупермаркетДетская площадкаОхранаПарковкаMaintenance
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 7 апр. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 788
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Бадра за 12 месяцев.
В среднем AED 872 / кв. фут
Ликвидность рынка
34 сделок
Объём сделок в районе Бадра за последние 12 месяцев — AED 28,8 млн.
15 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+4,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Бадра зарегистрировано 34 сделок DLD на сумму AED 28,8 млн, медианная цена — AED 788 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 788
Ликвидность рынка
34 сделок
Динамика цен
+4,5%
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джебель Али
Откройте для себя исключительное расположение Badrah - Manara в Джебель Али с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Badrah — Manara от NAKHEEL: Резиденциальный Комплекс в Джебель-Али
Краткое Резюме
- Застройщик: NAKHEEL Properties.
- Расположение: Dubai Waterfront, Джебель-Али, Дубай.
- Структура: 8 шестиэтажных зданий (Manara 1–8), ~456 апартаментов.
- Типы Недвижимости: Студии от AED 400 000, 1-спальные от AED 600 000.
- Рентабельность Инвестиций (ROI): 9–10% гросс.
- Статус: Завершён.
Введение
Badrah Manara — резиденциальная часть сообщества Badrah от NAKHEEL в Dubai Waterfront, Джебель-Али. Восемь малоэтажных зданий в охраняемом сообществе с зелеными бульварами и пешеходными зонами. Рядом — торговый павильон Badrah (стоимостью AED 60 млн) с Carrefour.
Характеристики Объекта
- Застройщик: NAKHEEL Properties
- Расположение: Dubai Waterfront, Джебель-Али
- Количество зданий: 8 (по 6 этажей)
- Количество апартаментов: ~456
- Типы: Студии, 1-спальные
- Стартовая цена: студии от AED 400 000, 1-сп. от AED 600 000
- Статус: Завершён
Инвестиционный Потенциал
Одни из наиболее высоких показателей арендной доходности в Дубае: рентабельность инвестиций (ROI) 9–10% для студий и 1-спальных. Бренд NAKHEEL и развитая инфраструктура Джебель-Али обеспечивают низкую текучесть арендаторов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Badrah - Manara?
Badrah - Manara от Nakheel в районе Badrah начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Badrah - Manara?
Badrah - Manara предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Badrah - Manara?
Badrah - Manara запланирован к завершению в 2017. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Badrah - Manara хорошей инвестицией?
Badrah - Manara от Nakheel в районе Badrah предлагает сильный инвестиционный потенциал. Badrah — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Badrah - Manara?
Badrah - Manara разработан Nakheel, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Badrah - Manara?
Badrah - Manara предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Retail Outlets, Supermarket, Kids Play Area и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.