Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Суфух
01 / 06
Джумейра Сентрал
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: On Hold
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Jumeirah Central от Dubai Holding: Стратегический генеральный план глобального городского квартала Краткое описание Стратегическое расположение: В Аль-Суфухе вдоль Sheikh Zayed Road, прямо напротив Mall of the Emirates. Масштабный многофункциональный мастер-план: 47 млн кв. фут…
Застройщик
Dubai Holding
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
On Hold
Право собственности
Фрихолд
Residential UnitsHotelsHotel RoomsStudent AccommodationOffice SpaceRetail SpaceUrban MallRetail SoukFandB Market HallEntertainment AttractionsPerformance TheatresExhibition HallCultural BuildingsПаркиPlazasCommunity ServicesClimate-Controlled Pedestrian StreetsMetroTramBusBicyclesAerial GondolaCar Parking
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Al Sufouh with growth potential
Investment starts from AED 14.6M
Developed by Dubai Holding
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 442
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Суфух за 12 месяцев.
В среднем AED 3 028 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 146 сделок
Объём сделок в районе Аль-Суфух за последние 12 месяцев — AED 4,7 млрд.
702 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 66,8%
66,8% продаж в районе Аль-Суфух за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Суфух зарегистрировано 1 146 сделок DLD на сумму AED 4,7 млрд, медианная цена — AED 3 442 за кв. фут. 66,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 442
Ликвидность рынка
1 146 сделок
Спрос на офф-план
66,8%
Динамика цен
+15,4%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Суфух
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 87 | AED 4 075 | AED 252,7 млн | 808 кв. фут |
| май 2026 г. | 30 | AED 4 041 | AED 92,2 млн | 864 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 64 | AED 3 714 | AED 226,6 млн | 1 082 кв. фут |
| март 2026 г. | 67 | AED 3 766 | AED 965,4 млн | 1 153 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 201 | AED 3 790 | AED 775,5 млн | 1 087 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 247 | AED 3 785 | AED 805,5 млн | 837 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 38 | AED 2 929 | AED 164,6 млн | 1 426 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 39 | AED 2 530 | AED 403,7 млн | 1 756 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 267 | AED 1 210 | AED 300 млн | 765 кв. фут |
| июль 2025 г. | 57 | AED 2 776 | AED 386,4 млн | 1 997 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 42 | AED 2 692 | AED 242,9 млн | 2 001 кв. фут |
| апр. 2025 г. | 28 | AED 2 471 | AED 374 млн | 3 363 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Суфух
Откройте для себя исключительное расположение Джумейра Сентрал в Аль-Суфух с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Jumeirah Central от Dubai Holding: Стратегический генеральный план глобального городского квартала
Краткое описание
- Стратегическое расположение: В Аль-Суфухе вдоль Sheikh Zayed Road, прямо напротив Mall of the Emirates.
- Масштабный многофункциональный мастер-план: 47 млн кв. фут общей площади — «город в городе» от Dubai Holding.
- Разнообразие застройки: 11 000 жилых юнитов, 8 млн кв. фут офисных площадей, 7 200 гостиничных номеров в рамках 278 объектов.
- Инновационная городская инфраструктура: Первая в Дубае воздушная гондольная (канатная) дорога, климат-контролируемые пешеходные маршруты, мультимодальные транзитные узлы.
- Знаковая архитектурная доминанта: Предполагаемый небоскрёб Burj Jumeira высотой 550 метров, 75 пешеходных кварталов.
- Инвестиционная перспектива: Знаковый проект на пересмотре (приостановлен); воплощение будущего транзитно-ориентированного урбанизма в центральном коридоре Дубая.
Введение: Проект глобального городского центра
Jumeirah Central — не просто недвижимость, а тщательно разработанная городская концепция, переосмысляющая потенциал центрального коридора Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Джумейра Сентрал?
Джумейра Сентрал от Dubai Holding в районе Аль-Суфух начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Джумейра Сентрал?
Джумейра Сентрал предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Джумейра Сентрал?
Джумейра Сентрал запланирован к завершению в On Hold. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Джумейра Сентрал хорошей инвестицией?
Джумейра Сентрал от Dubai Holding в районе Аль-Суфух предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Суфух — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Джумейра Сентрал?
Джумейра Сентрал разработан Dubai Holding, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Джумейра Сентрал?
Джумейра Сентрал предлагает удобства мирового класса, включая Residential Units, Hotels, Hotel Rooms, Student Accommodation, Office Space и 18 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.