Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Суфух
01 / 10
ICONIC Residences design by Pininfarina
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
ICONIC Residences от Pininfarina — новая высота стиля в Dubai Internet City Основные характеристики проекта Легендарный дизайн Pininfarina в архитектуре Дубая Название Pininfarina ассоциируется прежде всего с миром автомобильного дизайна высочайшего класса. Итальянское…
Застройщик
Mered
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2028
Всего юнитов
319
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2024
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залОхранаКамеры видеонаблюденияОбщий бассейн
План оплаты
5%
First Installment
45%
Under Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Internet City with growth potential
Investment starts from AED 2.9M
Developed by Mered
Expected completion: Q1 2028
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
5% First Installment · 45% Under Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 442
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Суфух за 12 месяцев.
В среднем AED 3 028 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 146 сделок
Объём сделок в районе Аль-Суфух за последние 12 месяцев — AED 4,7 млрд.
702 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 66,8%
66,8% продаж в районе Аль-Суфух за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Суфух зарегистрировано 1 146 сделок DLD на сумму AED 4,7 млрд, медианная цена — AED 3 442 за кв. фут. 66,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 442
Ликвидность рынка
1 146 сделок
Спрос на офф-план
66,8%
Динамика цен
+15,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом ICONIC Residences design by Pininfarina и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 26 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 875 кв. фут | AED 3 580 958 | AED 4 095 |
| 17 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 608 кв. фут | AED 5 865 222 | AED 3 648 |
| 4 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 869 кв. фут | AED 3 841 359 | AED 4 422 |
| 4 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 612 кв. фут | AED 7 448 750 | AED 4 620 |
| 3 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 187 кв. фут | AED 4 200 000 | AED 3 538 |
| 2 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 326 кв. фут | AED 5 004 334 | AED 3 773 |
| 1 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 875 кв. фут | AED 3 464 430 | AED 3 961 |
| 1 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 637 кв. фут | AED 7 781 428 | AED 4 753 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 187 кв. фут | AED 3 297 128 | AED 2 777 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 326 кв. фут | AED 4 259 717 | AED 3 212 |
| 3 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 108 кв. фут | AED 4 976 995 | AED 4 490 |
| 10 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 095 кв. фут | AED 4 098 836 | AED 3 744 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Суфух
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 87 | AED 4 075 | AED 252,7 млн | 808 кв. фут |
| май 2026 г. | 30 | AED 4 041 | AED 92,2 млн | 864 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 64 | AED 3 714 | AED 226,6 млн | 1 082 кв. фут |
| март 2026 г. | 67 | AED 3 766 | AED 965,4 млн | 1 153 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 201 | AED 3 790 | AED 775,5 млн | 1 087 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 247 | AED 3 785 | AED 805,5 млн | 837 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 38 | AED 2 929 | AED 164,6 млн | 1 426 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 39 | AED 2 530 | AED 403,7 млн | 1 756 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 267 | AED 1 210 | AED 300 млн | 765 кв. фут |
| июль 2025 г. | 57 | AED 2 776 | AED 386,4 млн | 1 997 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 42 | AED 2 692 | AED 242,9 млн | 2 001 кв. фут |
| апр. 2025 г. | 28 | AED 2 471 | AED 374 млн | 3 363 кв. фут |
Апартаменты1 спальня
1,097 - 1,097 кв. фут1 планировок
Апартаменты
1 спальня
1,097 - 1,097 кв. фут
1 планировок
-
1,097 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,586 - 2,277 кв. фут4 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,586 - 2,277 кв. фут
4 планировок
-
1,586 кв. фут
-
1,624 кв. фут
-
1,708 кв. фут
-
2,277 кв. фут
Апартаменты3 спальни
2,752 - 2,752 кв. фут1 планировок
Апартаменты
3 спальни
2,752 - 2,752 кв. фут
1 планировок
-
2,752 кв. фут
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
319
Юниты в реестре
319
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
432-13 872 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R144 юнитов · 1 071 sq ft
2 B/R124 юнитов · 1 608 sq ft
3 B/R9 юнитов · 2 305 sq ft
4 B/R33 юнитов · 2 704 sq ft
NA9 юнитов · 896 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 310Shop · 9
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 1 097 – 1 097 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 586 – 2 277 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 2 752 – 2 752 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Интернет Сити
Откройте для себя исключительное расположение ICONIC Residences design by Pininfarina в Дубай Интернет Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
ICONIC Residences от Pininfarina — новая высота стиля в Dubai Internet City
Основные характеристики проекта
| Параметр | Детали | |---|---| | Застройщик | Mered | | Дизайн | Pininfarina (Турин, Италия — исторический дизайнер Ferrari) | | Локация | Dubai Internet City (DIC), Дубай | | Статус | На стадии строительства — сдача в Q1 2028 года | | Типы юнитов | Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями | | Площади | 1BR (1097 кв. футов), 2BR (1586–2277 кв. футов), 3BR (2752 кв. футов) | | Начальная цена | От 3,4 млн AED |
Легендарный дизайн Pininfarina в архитектуре Дубая
Название Pininfarina ассоциируется прежде всего с миром автомобильного дизайна высочайшего класса. Итальянское дизайнерское бюро, основанное в Турине в 1930 году Баттистой «Пинин» Фариной, на протяжении более полувека создавало культовый облик автомобилей Ferrari. Плавные аэродинамические изгибы, напряжение между формой и движением, точность переходов — вся эта эстетика теперь воплощена в архитектуре жилого комплекса ICONIC Residences в Dubai Internet City.
Дизайнеры Pininfarina применили к зданию принцип поверхностного натяжения, характерный для кузовов суперкаров. Фасад здания изгибается одновременно в нескольких плоскостях, создавая динамичные отражения света, меняющиеся в течение дня в зависимости от освещения.
Самая высокая башня в Dubai Internet City
Проект высотой 66 этажей (около 286 метров) является самым высоким зданием в Dubai Internet City. Это уникальное преимущество обеспечивает панорамный вид на остров Palm Jumeirah и Персидский залив без визуальных помех от соседних строений. Район Dubai Internet City является технологическим сердцем Дубая, где расположены ближневосточные штаб-квартиры таких гигантов, как Microsoft, Google, Meta, IBM, Oracle и Cisco.
Благодаря этому ICONIC Residences привлекает топ-менеджеров и высокооплачиваемых специалистов технологического сектора, которым важна пешая доступность до работы, премиальный уровень материалов, современная инфраструктура и престижный дизайнерский бренд. Комплекс предлагает просторные планировки, систему «умный дом», бассейны, современный фитнес-центр и круглосуточную систему безопасности.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для ICONIC Residences design by Pininfarina?
ICONIC Residences design by Pininfarina от Mered в районе Аль-Суфух начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для ICONIC Residences design by Pininfarina?
ICONIC Residences design by Pininfarina предлагает структуру платежей 5% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён ICONIC Residences design by Pininfarina?
ICONIC Residences design by Pininfarina запланирован к завершению в Q1 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли ICONIC Residences design by Pininfarina хорошей инвестицией?
ICONIC Residences design by Pininfarina от Mered в районе Аль-Суфух предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Суфух — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик ICONIC Residences design by Pininfarina?
ICONIC Residences design by Pininfarina разработан Mered, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает ICONIC Residences design by Pininfarina?
ICONIC Residences design by Pininfarina предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, CCTV Cameras, Shared Pool. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.