Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Суфух
01 / 07
Dubai Jewel Tower
ГотовАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
AED 2,420,328
18 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Dubai Jewel Tower — это полностью сданный жилой и коммерческий небоскрёб в престижном районе Аль-Суфух в Дубае. Объект доступен для немедленного заселения и привлекает широкий интерес инвесторов, ценящих сочетание стратегического расположения и готовой инфраструктуры. Сводка Duba…
Застройщик
Частный собственник
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Fully-Equipped GymnasiumБассейнShopping CentreFood CourtRecreation FacilitiesWellness FacilitiesОхрана 24/7Скоростные лифтыКрытая парковкаLobbyPanoramic Views
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 6 июл. 2026 г.
Цены
От AED 2,4 млн
Диапазон цен по 18 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 442
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Суфух за 12 месяцев.
В среднем AED 3 028 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 146 сделок
Объём сделок в районе Аль-Суфух за последние 12 месяцев — AED 4,7 млрд.
702 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 66,8%
66,8% продаж в районе Аль-Суфух за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Суфух зарегистрировано 1 146 сделок DLD на сумму AED 4,7 млрд, медианная цена — AED 3 442 за кв. фут. 66,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 442
Ликвидность рынка
1 146 сделок
Спрос на офф-план
66,8%
Динамика цен
+15,4%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Суфух
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 87 | AED 4 075 | AED 252,7 млн | 808 кв. фут |
| май 2026 г. | 30 | AED 4 041 | AED 92,2 млн | 864 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 64 | AED 3 714 | AED 226,6 млн | 1 082 кв. фут |
| март 2026 г. | 67 | AED 3 766 | AED 965,4 млн | 1 153 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 201 | AED 3 790 | AED 775,5 млн | 1 087 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 247 | AED 3 785 | AED 805,5 млн | 837 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 38 | AED 2 929 | AED 164,6 млн | 1 426 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 39 | AED 2 530 | AED 403,7 млн | 1 756 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 267 | AED 1 210 | AED 300 млн | 765 кв. фут |
| июль 2025 г. | 57 | AED 2 776 | AED 386,4 млн | 1 997 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 42 | AED 2 692 | AED 242,9 млн | 2 001 кв. фут |
| апр. 2025 г. | 28 | AED 2 471 | AED 374 млн | 3 363 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,4 млн – AED 5 млн | - | 18 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Аль-Суфух
Откройте для себя исключительное расположение Dubai Jewel Tower в Аль-Суфух с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Dubai Jewel Tower — это полностью сданный жилой и коммерческий небоскрёб в престижном районе Аль-Суфух в Дубае. Объект доступен для немедленного заселения и привлекает широкий интерес инвесторов, ценящих сочетание стратегического расположения и готовой инфраструктуры.
Сводка
Dubai Jewel Tower — введённый в эксплуатацию комплекс в районе Аль-Суфух с 236 зарегистрированными сделками в Земельном департаменте Дубая (DLD), что убедительно свидетельствует о высокой ликвидности и стабильном спросе.
Район Аль-Суфух занимает ключевое место на карте дубайской недвижимости: он расположен вдоль береговой линии Персидского залива и связывает деловые кварталы с туристическими и рекреационными зонами. В непосредственной близости находятся Dubai Media City и Dubai Internet City — два крупнейших технологических и медийных хаба региона. Рядом пролегает набережная Jumeirah Beach Residence (JBR), а до знаменитого острова Пальма Джумейра — рукой подать. Это приморское расположение обеспечивает жильцам захватывающие виды на залив и прямой доступ ко всем ключевым достопримечательностям эмирата.
Квартиры в Dubai Jewel Tower отличаются продуманными планировками и высококачественной отделкой, отвечающей современным стандартам премиального жилья в Дубае. Жилой комплекс оснащён полным набором инфраструктурных объектов: фитнес-центром, бассейном, зонами отдыха и консьерж-службой, что создаёт комфортную среду как для постоянного проживания, так и для сдачи квартир в аренду.
С точки зрения рыночных показателей, 236 сделок, зафиксированных Земельным департаментом Дубая, подтверждают устойчивый инвесторский интерес к объекту. Аль-Суфух исторически демонстрирует конкурентоспособную арендную доходность и стабильный прирост капитальной стоимости. Готовность объекта полностью исключает строительные риски и позволяет инвесторам немедленно начать получать арендный доход.
Dubai Jewel Tower — редкая возможность войти в один из самых востребованных прибрежных районов Дубая с готовым активом и подтверждённой рыночной историей. Объект одинаково привлекателен как для долгосрочных инвесторов, нацеленных на арендный доход, так и для конечных покупателей, ищущих качественное жильё в сложившемся районе с развитой инфраструктурой.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Dubai Jewel Tower?
Dubai Jewel Tower от Частный собственник в районе Аль-Суфух начинается от AED 2,420,328. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Dubai Jewel Tower?
Dubai Jewel Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Dubai Jewel Tower?
Dubai Jewel Tower запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Dubai Jewel Tower хорошей инвестицией?
Dubai Jewel Tower от Частный собственник в районе Аль-Суфух предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Суфух — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Dubai Jewel Tower?
Dubai Jewel Tower разработан Частный собственник, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Dubai Jewel Tower?
Dubai Jewel Tower предлагает удобства мирового класса, включая Fully-Equipped Gymnasium, Swimming Pool, Shopping Centre, Food Court, Recreation Facilities и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.