Проект в районе Аль Сатва
West 5 Residences
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
West 5 Residences is a contemporary residential development located in the vibrant neighborhood of Al Satwa, Dubai. Contact for prices, payment plan.
Застройщик
N W Z Property Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2025
Центральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКрытая парковкаДетская игровая площадкаЛобби в здании
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 239
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль Сатва за 12 месяцев.
В среднем AED 2 182 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 921 сделок
Объём сделок в районе Аль Сатва за последние 12 месяцев — AED 3,3 млрд.
1 111 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 93,6%
93,6% продаж в районе Аль Сатва за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль Сатва зарегистрировано 1 921 сделок DLD на сумму AED 3,3 млрд, медианная цена — AED 2 239 за кв. фут. 93,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 239
Ликвидность рынка
1 921 сделок
Спрос на офф-план
93,6%
Динамика цен
+16,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом West 5 Residences и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 28 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 735 кв. фут | AED 1 743 298 | AED 2 371 |
| 21 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 106 кв. фут | AED 2 633 593 | AED 2 382 |
| 21 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 735 кв. фут | AED 1 800 308 | AED 2 448 |
| 21 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 803 кв. фут | AED 2 006 057 | AED 2 498 |
| 21 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 735 кв. фут | AED 1 800 308 | AED 2 450 |
| 10 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 809 кв. фут | AED 2 014 631 | AED 2 491 |
| 4 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 099 кв. фут | AED 2 604 017 | AED 2 369 |
| 20 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 803 кв. фут | AED 2 089 643 | AED 2 603 |
| 16 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 099 кв. фут | AED 2 510 143 | AED 2 284 |
| 13 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 736 кв. фут | AED 1 735 904 | AED 2 359 |
| 10 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 721 кв. фут | AED 1 683 930 | AED 2 336 |
| 29 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 305 кв. фут | AED 2 983 655 | AED 2 287 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль Сатва
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 87 | AED 2 471 | AED 156,5 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 316 | AED 2 295 | AED 460,3 млн | 687 кв. фут |
| март 2026 г. | 178 | AED 2 272 | AED 271,2 млн | 682 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 176 | AED 2 235 | AED 283,2 млн | 779 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 124 | AED 2 252 | AED 305,1 млн | 966 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 70 | AED 2 216 | AED 107,3 млн | 722 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 160 | AED 2 293 | AED 260,7 млн | 731 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 124 | AED 2 250 | AED 267 млн | 956 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 106 | AED 2 046 | AED 207,7 млн | 1 098 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 183 | AED 2 100 | AED 386,1 млн | 1 078 кв. фут |
| июль 2025 г. | 129 | AED 2 212 | AED 229,2 млн | 838 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 143 | AED 1 765 | AED 186 млн | 922 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
24 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
11 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Al Satwa
Откройте для себя исключительное расположение West 5 Residences в Al Satwa с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
West 5 Residences — строящийся жилой проект N W Z Property Development в Jumeirah Garden City, Al Satwa, с ожидаемой передачей в Q2 2027. Главная ценность проекта связана с центральной городской локацией: район расположен рядом с Sheikh Zayed Road, DIFC, Dubai World Trade Centre, Museum of the Future, City Walk, Downtown Dubai и побережьем Jumeirah, но при этом развивается как более жилой и среднеплотный городской кластер. В базе указан ценовой диапазон от AED 2,089,000 до AED 3,667,072, а конфигурации включают студии, 1-bedroom и 2-bedroom; параметры конкретных квартир нужно уточнять по текущим предложениям. Проект описан как современное mid-rise здание для профессионалов, молодых семей и инвесторов, которым важны функциональные планировки, естественный свет, спокойная жиловая среда и быстрый доступ к основным деловым зонам. Структурированный план платежей: 20% первоначальный взнос, 40% во время строительства и 40% при передаче. Среди удобств указаны central A/C, CCTV cameras, covered parking, children play area и lobby in building. West 5 Residences не опирается на чрезмерно декоративную концепцию; его инвестиционная логика строится на редком сочетании центральной доступности, обновления Jumeirah Garden City и спроса со стороны арендаторов, работающих в DIFC, World Trade Centre, Business Bay и на Sheikh Zayed Road.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для West 5 Residences?
West 5 Residences от N W Z Property Development в районе Al Satwa начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для West 5 Residences?
West 5 Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён West 5 Residences?
West 5 Residences запланирован к завершению в Q2 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли West 5 Residences хорошей инвестицией?
West 5 Residences от N W Z Property Development в районе Al Satwa предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Satwa — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик West 5 Residences?
West 5 Residences разработан N W Z Property Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает West 5 Residences?
West 5 Residences предлагает удобства мирового класса, включая Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area, Lobby in Building. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.