Загрузка объекта
На этапе строительства
Грандала
Аль Сатва · Palladium Development · 1-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,06 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача1-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты86Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Грандала
Цена предложения1,06 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 945 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Грандала, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 945 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по март 2026 г.
Продажи за 12 месяцев14Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа25 мар. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 25 мар. 2026 г. | The Grandala | 806 кв. фут | 1,52 млн дирх. | 1 890 |
| 25 мар. 2026 г. | The Grandala | 803 кв. фут | 1,48 млн дирх. | 1 841 |
| 24 мар. 2026 г. | The Grandala | 917 кв. фут | 1,54 млн дирх. | 1 680 |
| 18 мар. 2026 г. | The Grandala | 803 кв. фут | 1,67 млн дирх. | 2 078 |
| 5 мар. 2026 г. | The Grandala | 2 064 кв. фут | 2,24 млн дирх. | 1 085 |
| 11 февр. 2026 г. | The Grandala | 803 кв. фут | 1,52 млн дирх. | 1 894 |
| 22 янв. 2026 г. | The Grandala | 918 кв. фут | 1,78 млн дирх. | 1 935 |
| 12 янв. 2026 г. | The Grandala | 536 кв. фут | 1,1 млн дирх. | 2 053 |
- 25 мар. 2026 г.1 спальня · 806 кв. фут1,52 млн дирх.
- 25 мар. 2026 г.1 спальня · 803 кв. фут1,48 млн дирх.
- 24 мар. 2026 г.1 спальня · 917 кв. фут1,54 млн дирх.
- 18 мар. 2026 г.1 спальня · 803 кв. фут1,67 млн дирх.
- 5 мар. 2026 г.2 спальни · 2 064 кв. фут2,24 млн дирх.
- 11 февр. 2026 г.1 спальня · 803 кв. фут1,52 млн дирх.
- 22 янв. 2026 г.1 спальня · 918 кв. фут1,78 млн дирх.
- 12 янв. 2026 г.Студия · 536 кв. фут1,1 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Грандала · дек. 2025 г. – март 2026 г.
История цен
Тренд района Аль Сатва
| нояб. 2025 г. | 2 375 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 2 282 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 2 264 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 177 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 239 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 233 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 469 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 381 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Аль Сатва · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Аль-Сатва, Дубай
- Al Satwa Bus StationThe Roads and Transport Authority lists Al Satwa Station among Dubai bus stations.in Al Satwa
- 2nd December StreetDubai’s official neighborhood guide highlights the street’s eateries as an Al Satwa feature.in Al Satwa
- Plant StreetDubai’s official neighborhood guide names Plant Street among Al Satwa highlights.in Al Satwa
- Al Satwa MosqueNamed as a local reference on the Roads and Transport Authority Satwa Bus Station map.in Al Satwa
- Satwa ClinicNamed as a local reference on the Roads and Transport Authority Satwa Bus Station map.in Al Satwa
Застройщик
О проекте Грандала
The Grandala — Комплексный обзор объекта
TL;DR: Название — The Grandala. Местоположение — Аль-Сатва (район Джумейра), Дубай. Застройщик — Palladium Development. Статус — строящийся объект.
The Grandala — строящийся жилой проект от Palladium Development в Аль-Сатва, Дубай. Аль-Сатва — один из наиболее центрально расположенных жилых районов Дубая, находящийся между Джумейра-роад и Sheikh Zayed Road.
Palladium Development — застройщик, специализирующийся на жилых объектах в центральных и престижных районах Дубая.
Аль-Сатва привлекает покупателей сочетанием центрального расположения, исторического колорита и доступности: близость к City Walk, Jumeirah Beach и деловым центрам Sheikh Zayed Road.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Грандала?
Грандала от Palladium Development в районе Аль Сатва начинается от AED 1,063,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Грандала?
Грандала предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Грандала?
Грандала запланирован к завершению в Q1 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Грандала хорошей инвестицией?
Грандала от Palladium Development в районе Аль Сатва предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль Сатва — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Грандала?
Грандала разработан Palladium Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Грандала?
Грандала предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.